2024共享办公空间租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024共享办公空间租赁协议本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用及管理4.1承租人使用范围4.2出租人管理职责第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1转租条件7.2转租手续第八条提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租人信息甲方地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2承租人信息乙方地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元/月。租金共计：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。银行转账信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第四条使用及管理4.1承租人使用范围乙方有权使用租赁物进行正常的办公活动，但不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规、社会公德的活动。4.2出租人管理职责甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物设施的正常运行。如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后第一时间进行维修。第五条维修责任5.1出租人维修责任租赁期内，租赁物设施的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2承租人维修责任乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当导致的租赁物设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1保险责任甲方应依法为租赁物购买相应的保险，确保乙方在使用租赁物过程中的安全。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第八条提前解除合同8.1解除合同的条件1）双方协商一致解除；2）乙方因特殊情况需提前终止租赁，且甲方同意解除；3）出租人未能按照约定提供租赁物，严重影响乙方正常办公；4）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；5）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2解除合同的程序双方同意，解除合同应当书面通知对方，并在解除合同之日起五个工作日内办理相关手续。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。9.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____________。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2其他相关文件附件二：其他相关文件第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止条件本合同在租赁期满后自然终止。14.4合同终止后的处理租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。第二条第三方介入的条件2.1当甲、乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或介入处理时，第三方介入的条件如下：1）中介方：如需寻找合适的租赁物或承租方，甲方可以委托中介方进行协助；2）维修服务方：当租赁物出现故障时，甲方可以委托维修服务方进行维修；3）保险服务方：甲方应依法为租赁物购买相应的保险，确保乙方在使用租赁物过程中的安全；4）其他服务方：根据合同履行需要，甲、乙双方可以委托其他第三方提供服务。第三条第三方服务的约定3.1甲、乙双方应与第三方服务方签订相应的服务合同，明确服务内容、服务期限、服务费用等事项。3.2甲、乙双方应确保第三方服务方的服务质量，如第三方服务方未能按照约定提供服务，甲、乙双方均有权要求第三方服务方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方服务方在本合同项下的责任限额，按照其与甲、乙双方签订的服务合同约定执行。4.2如第三方服务方的行为导致甲、乙双方遭受损失，第三方服务方应按照其与甲、乙双方签订的服务合同约定承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方服务方应严格按照甲、乙双方的指示提供服务，并遵守本合同的约定。5.2第三方服务方与甲、乙双方之间的纠纷，应由双方协商解决或依法解决，本合同另有约定的除外。第六条第三方服务费用的承担6.1第三方服务费用由甲、乙双方按约定承担。6.2甲、乙双方应按照服务合同的约定支付第三方服务费用，并确保第三方服务方按时收到服务费用。第七条第三方服务合同的签订与履行7.1甲、乙双方与第三方服务方签订的服务合同，应报甲方备案。7.2甲、乙双方应严格按照服务合同的约定履行各自的权利义务。第八条第三方服务过程中的沟通与协调8.2甲、乙双方应协调解决第三方服务过程中出现的问题，必要时可协商调整服务内容或服务期限。第九条第三方服务方的更换9.1如甲、乙双方对第三方服务方的服务不满意，可以协商更换服务方。9.2更换第三方服务方时，甲、乙双方应重新签订服务合同，并报甲方备案。第十条第三方服务风险的承担10.1甲、乙双方应关注第三方服务过程中的风险，并采取相应的预防措施。10.2因第三方服务方原因导致甲、乙双方遭受损失的，甲、乙双方有权要求第三方服务方承担赔偿责任。第十一条第三方服务评价11.1甲、乙双方应对第三方服务方的服务进行评价，并提出改进建议。11.2甲、乙双方应定期与第三方服务方沟通，共同提高服务质量。第十二条第三方服务合同的终止与解除12.1第三方服务合同的终止与解除，应按照服务合同的约定执行。12.2服务合同终止或解除后，第三方服务方应按照约定办理相关手续，并将租赁物或服务相关的资料交还给甲、乙双方。第十三条第三方服务方的保密义务13.1第三方服务方应对在服务过程中获得的甲、乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。13.2第三方服务方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方服务方的合规性14.1第三方服务方应依法合规经营，不得从事违法活动。14.2第三方服务方如因违法行为导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十五条甲乙方的权利义务15.1甲、乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，确保第三方服务顺利进行。15.2甲、乙双方应对第三方服务过程中的问题及时沟通、协调，共同维护双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：维修服务合同详细列出维修服务的范围、费用、维修期限等信息。附件四：保险合同详细列出保险的类型、保险金额、保险费用等信息。附件五：第三方服务合同详细列出第三方服务的内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定；2）乙方未能按照约定支付租金；3）甲方未能按照约定履行维修责任；4）乙方未能按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏；5）第三方服务方未能按照约定提供服务，或服务不符合约定。违约责任认定标准：1）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失；2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失；3）第三方服务方违约，甲乙双方有权要求第三方服务方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。示例说明：如甲方未能按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常办公，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方赔偿因此遭受的直接损失，如租金、搬迁费用等。说明三：法律名词及解释：1）出租人：指本合同中提供租赁物的一方