(2024版)甲乙双方就2024年房地产市场调研的合同

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(2024版)甲乙双方就2024年房地产市场调研的合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1甲方1.2乙方1.3房地产市场调研1.4合同期限2.合同目的与范围2.1甲方目的2.2乙方职责2.3调研范围3.乙方的义务与责任3.1数据收集3.2数据分析3.3报告提交3.4保密义务4.甲方的义务与责任4.1费用支付4.2协助与配合4.3报告接收5.合同期限与时间安排5.1开始日期5.2结束日期5.3关键时间节点6.费用与支付条款6.1费用总额6.2支付方式6.3发票开具7.成果交付7.1交付方式7.2交付时间7.3验收标准8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3变更与终止的程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同生效14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3日期注明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1甲方甲方是指与乙方签订本合同并委托乙方进行房地产市场调研的一方。1.2乙方乙方是指与甲方签订本合同并提供房地产市场调研服务的一方。1.3房地产市场调研房地产市场调研是指对房地产市场的现状、趋势、需求、供应等方面进行系统的数据收集、分析和报告的过程。1.4合同期限合同期限是指本合同自签署之日起至合同约定的全部义务履行完毕之日止的时间段。第二条合同目的与范围2.1甲方目的甲方的目的是获取准确的房地产市场信息，以便更好地制定房地产发展战略和决策。2.2乙方职责乙方的职责是根据甲方的要求，进行房地产市场调研，并提供相关的数据分析和报告。2.3调研范围调研范围包括房地产市场的基本情况、供需状况、价格走势、竞争态势等方面。第三条乙方的义务与责任3.1数据收集乙方应按照甲方的要求，收集房地产市场相关的数据和信息。3.2数据分析乙方应对收集到的数据进行准确、全面的分析，并提出有价值的结论和建议。3.3报告提交乙方应按照甲方的要求，提交房地产市场调研报告，并提供必要的解释和说明。3.4保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条甲方的义务与责任4.1费用支付甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付合同费用。4.2协助与配合甲方应对乙方进行必要的协助和配合，包括但不限于提供相关数据和信息、安排会面和交流等。4.3报告接收甲方应对乙方提交的市场调研报告予以接收，并按照约定进行验收。第五条合同期限与时间安排5.1开始日期本合同自双方签署之日起生效。5.2结束日期本合同的结束日期为合同约定的调研期限届满之日。5.3关键时间节点（1）数据收集完成时间；（2）数据分析完成时间；（3）报告提交时间；（4）合同结束时间。第六条费用与支付条款6.1费用总额本合同的调研费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。6.2支付方式甲方应通过银行转账的方式，将合同费用支付给乙方。6.3发票开具乙方应按照甲方的要求，开具正规的税务发票。第七条成果交付7.1交付方式乙方将通过电子邮件和/或邮寄的方式，将调研报告交付给甲方。7.2交付时间乙方应按照合同约定的时间节点，将调研报告交付给甲方。7.3验收标准甲方应对乙方提交的调研报告进行验收，并按照约定出具验收合格证书。第八条违约责任8.1甲方违约如果甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未按时支付费用、未提供必要的协助和配合等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同费用总额的[百分比]%。8.2乙方违约如果乙方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未按时完成数据收集、未按时提交报告等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同费用总额的[百分比]%。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件任何一方如需变更合同约定的内容，应提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约严重，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的情形。10.3变更与终止的程序合同的变更或终止应通过书面协议进行，并由双方签署。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的通知，应以快递或挂号信的方式送达对方指定的地址。12.2合同附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十四条签署页14.1甲方签署甲方代表（签名）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签署乙方代表（签名）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。1.2第三方范围（1）协助乙方进行数据收集和分析的机构或个人；（2）对乙方提交的报告进行审核和评估的机构或个人；（3）提供合同履行所需设备和资源的机构或个人；（4）其他根据合同约定参与合同履行过程的机构或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方应与乙方协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入条件（1）甲方或乙方无法独立完成合同约定的任务；（2）第三方具有相关领域的专业能力和资源；（3）第三方介入有利于合同的履行和效果的提升。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3第三方权利第三方在其职责范围内，享有合同约定的权利，包括但不限于获得合理报酬、要求甲方提供必要资料和协助等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对其在合同履行过程中产生的违约、侵权等行为所应承担的责任上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的服务或产品金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定并在合同中明确。4.3第三方责任限额的适用第三方在合同履行过程中产生的违约、侵权等行为，如果超出责任限额，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系是基于合同约定形成的委托关系。第三方应按照甲方的要求履行合同约定的义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系是基于合同约定形成的服务关系。第三方应按照乙方的要求履行合同约定的义务。5.3第三方与甲乙方关系的界定第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以合同约定为准。如果合同未作约定，第三方与甲乙方之间的关系不得超出合同约定的范围。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如果甲方或乙方需要变更第三方的服务或产品，应提前与第三方协商一致，并按照合同约定的程序进行。6.2第三方介入的终止如果第三方未能按照合同约定履行其义务，甲方或乙方有权终止第三方介入，并按照合同约定的程序进行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理如果第三方未能按照合同约定履行其义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2第三方违约与甲乙方关系如果第三方违约导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.2第三方争议与甲乙方关系第三方介入过程中产生的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用第三方介入过程中产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式第三方介入过程中的争议，通过调解无法解决的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条签署页10.1甲方签署甲方代表（签名）：____________日期：____年__月__日10.2乙方签署乙方代表（签名）：____________日期：____年__月__日10.3第三方签署第三方代表（签名）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产市场调研需求说明书详细说明甲方对房地产市场调研的具体需求，包括调研目的、调研范围、调研内容、调研周期等。附件二：数据收集与分析方案详细描述乙方进行数据收集与分析的具体方案，包括数据来源、数据处理方法、分析指标等。附件三：调研报告格式与内容要求附件四：保密协议具体规定保密信息的范围、保密期限、泄密责任等，以确保双方在合同履行过程中的信息安全。附件五：第三方服务协议详细描述第三方在合同履行过程中的职责、权利、义务以及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同费用；2.乙方未按约定时间完成数据收集和分析；3.乙方未按约定提交调研报告；4.第三方未按约定提供服务或产品；5.第三方泄露甲方或乙方商业秘密和个人信息。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额的一定比例计算违约金，具体比例由甲乙双方协商确定。2.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.解除合同：违约方严重违约时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付合同费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同费用总额的[百分比]%。同时，乙方有权要求甲方支付因其违约行为导致的直接经济损失，例如乙方因等待甲方支付而产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方就2024年房地产市场调研达成的书面协议。2.甲方：指与乙方签订本合同并委托乙方进行房地产市场调研的一方。3.乙方：指与甲方签订本合同并提供房地产市场调研服务的一方。4.房地产市场