04版城市规划与建筑设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版，城市规划与建筑设计合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同术语定义第二条合同标的2.1城市规划内容2.2建筑设计内容2.3技术要求与标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3付款进度第四条合同履行期限4.1规划设计与审批期限4.2建筑设计完成期限4.3验收与移交期限第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后的权利与义务第十一条一般条款11.1合同的生效11.2合同的履行11.3合同的转让11.4附件第十二条特殊条款12.1城市规划审批12.2建筑设计审查12.3项目验收第十三条税费13.1税费承担13.2税收优惠政策第十四条合同的份数14.1合同正本与副本14.2各方的保存份数14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：X城市规划与发展股份有限公司，住所：X市X区X街道X号。1.2乙方名称：X建筑设计研究院，住所：X市X区X街道X号。1.3合同术语定义：（1）城市规划：根据城市发展战略和功能布局，对城市空间布局、交通、绿化、公共设施等进行系统规划和设计的活动。（2）建筑设计：根据城市规划、使用功能、技术规范等要求，对建筑物的结构、形式、材料、设备、环境等进行设计和创作的活动。（3）项目用地：本合同约定的进行城市规划和建筑设计的土地。（4）设计文件：乙方根据本合同约定的内容和要求提交的规划方案、设计图纸、技术说明等文件。第二条合同标的2.1城市规划内容：根据甲方提供的项目用地及相关条件，乙方负责进行城市规划设计，包括但不限于总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。2.2建筑设计内容：根据甲方提供的项目用地、规划条件及使用功能要求，乙方负责进行建筑设计，包括但不限于方案设计、施工图设计、设计咨询等。2.3技术要求与标准：乙方应按照国家和行业的相关技术规范和标准进行设计，同时应符合甲方提供的技术要求和功能需求。第三条合同价格与支付3.1合同总价：本合同的城市规划与建筑设计服务费为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方分期支付乙方服务费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后【】天内，支付人民币【】元整作为预付款。（2）在城市规划方案通过甲方审批后【】天内，支付人民币【】元整。（3）在建筑设计施工图完成后【】天内，支付人民币【】元整。3.3付款进度：甲方按照乙方实际完成的工作进度和质量，分阶段支付相应的服务费用。第四条合同履行期限4.1规划设计与审批期限：自合同签订之日起【】个月内，乙方完成城市规划设计，并提交甲方审批。甲方应在收到设计方案后【】个月内完成审批。4.2建筑设计完成期限：自合同签订之日起【】个月内，乙方完成建筑设计施工图，并提交甲方审批。甲方应在收到施工图后【】个月内完成审批。4.3验收与移交期限：乙方在完成设计后【】个月内，应向甲方提交设计文件和相关资料，并进行验收。甲方应在收到设计文件后【】个月内完成验收。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利与义务：（1）提供项目用地及相关条件，明确城市规划和建筑设计的要求。（2）按照合同约定支付乙方服务费用。（3）对乙方设计成果进行审批，提出修改意见，并在规定时间内作出决策。（4）对乙方设计成果的知识产权进行保护，未经乙方同意，不得擅自使用或披露。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定，按时完成城市规划和建筑设计工作。（2）保证设计成果的质量，符合国家和行业的相关技术规范和标准。（3）对甲方提供的资料和要求的保密，不得泄露给第三方。（4）对甲方提出的合理修改意见进行修改和完善。第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，双方提供的所有技术资料、商业信息、合同内容等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。（2）未按照合同约定提供项目用地及相关条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。（3）未按照合同约定时间完成审批的，应承担因此导致乙方损失的责任。7.2乙方违约责任：（1）未按照合同约定完成设计工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的【】%。（2）设计成果不符合国家和行业相关技术规范和标准的，应承担因此导致甲方损失的责任。（3）泄露甲方提供的保密信息的，应承担因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的调解组织申请调解。8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：仲裁裁决不服或者仲裁协议无效的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致变更。9.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面确认，并由双方盖章生效。第十条合同的终止10.1合同终止条件：合同约定的服务内容全部完成，双方权利义务全部履行完毕。10.2终止后的权利与义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求，对设计文件进行归档和移交。第十一条一般条款11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的履行：双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。11.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。11.4附件：本合同的附件包括合同履行所需的各种文件和资料，双方应共同保管和使用。第十二条特殊条款12.1城市规划审批：乙方完成城市规划设计后，应协助甲方办理相关审批手续。12.2建筑设计审查：乙方完成建筑设计施工图后，应协助甲方办理相关审查手续。12.3项目验收：项目完成后，甲方应组织验收，乙方应提供必要的技术支持和协助。第十三条税费13.1税费承担：合同履行过程中发生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定承担。13.2税收优惠政策：双方应依法享受税收优惠政策，互相提供必要的协助和支持。第十四条合同的份数14.1合同正本与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2各方的保存份数：各方应妥善保管合同正本，不得随意转借、复印或泄露给他人。14.3合同的保管责任：合同正本由甲方负责保管，副本由乙方负责保管，各方应对合同内容的保密负责。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款第三方介入的详细附加说明条款14.4.1第三方选择：甲方应根据项目需求和实际情况，选择合适的第三方机构进行介入。14.4.2第三方资质：甲方应对第三方机构的资质进行审查，确保其具备相应的业务能力和信誉。14.4.3第三方责任：第三方介入后，应按照合同约定和法律法规规定，承担相应的责任。14.4.4第三方权益：第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务费用。甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明14.4.6第三方变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商一致，选择新的第三方进行介入。14.4.7第三方退出：第三方完成合同约定的义务后，应按照甲乙双方的要求，办理退出手续。明确第三方的责任限额14.4.8第三方责任限额：甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。14.4.9第三方保险：第三方应根据合同约定，购买相应的保险，以保障甲乙双方的利益。14.4.10第三方违约：第三方违约时，甲乙双方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方与其他各方的划分说明14.4.11第三方与其他方的关系：第三方介入后，应明确其与甲乙双方及其他相关方的关系，避免产生纠纷。14.4.12第三方与其他方的权益划分：第三方应按照合同约定，与其他相关方明确各自的权益划分，确保合同的顺利履行。根据本合同明确第三方的责任限额14.4.14第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的资质、经验、信誉等因素，合理确定第三方的责任限额。14.4.15第三方责任限额的调整：如第三方在合同履行过程中出现特殊情况，甲乙双方可协商一致，对第三方的责任限额进行调整。14.4.16第三方责任限额的披露：甲乙双方应在合同中明确披露第三方的责任限额，以保障双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地批准文件2.规划设计任务书3.建筑设计任务书4.项目说明书5.设计方案6.施工图纸7.技术说明8.设计变更通知9.施工变更通知10.验收报告11.付款凭证12.审批文件13.保险单据14.合同补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.甲方未按约定时间提供项目用地的，应承担因此导致乙方损失的责任。3.乙方未按约定时间完成设计工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的10%。4.乙方设计成果不符合国家和行业技术规范和标准的，应承担因此导致甲方损失的责任。5.双方未按约定时间完成审批的，应承担因此导致对方损失的责任。6.双方未按约定时间完成验收的，应承担因此导致对方损失的责任。说明三：法律名词及解释：1.城市规划：根据国家法律法规和城市发展战略，对城市空间布局、交通、绿化、公共设施等进行系统规划和设计的活动。2.建筑设计：根据城市规划、使