2024年工业厂房建设质量保修单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房建设质量保修单本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方签订的工业厂房建设合同编号第二条：质量保修范围2.1保修项目2.1.1土建工程2.1.2安装工程2.1.3装饰工程2.1.4附属设施2.2保修期限2.2.1主体结构工程保修期限2.2.2安装工程保修期限2.2.3装饰工程保修期限2.2.4附属设施保修期限第三条：质量保修责任3.1乙方对保修项目的质量负责3.2乙方在保修期限内对质量问题进行维修或更换3.3乙方在保修期限内提供技术支持和售后服务第四条：质量保修程序4.1甲方发现质量问题后，应及时通知乙方4.2乙方在接到通知后，应在规定时间内派员现场核实4.3乙方根据核实情况，制定维修或更换方案4.4乙方按照方案进行维修或更换，并确保质量第五条：质量保修费用5.1乙方承担保修范围内的维修或更换费用5.2因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方不承担责任5.3保修费用支付方式第六条：质量保修的变更和终止6.1甲乙双方如需变更保修内容或期限，应书面协议6.2保修终止条件6.3保修终止后的相关事宜第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：违约责任8.1甲方未按约定支付合同价款，应承担违约责任8.2乙方未按约定履行质量保修义务，应承担违约责任第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效9.2合同的修改和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认第十条：合同附件10.1工业厂房建设合同10.2设计文件、技术资料等第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：甲方联系方式12.1联系人12.2联系电话12.3电子邮箱第十三条：乙方联系方式13.1联系人13.2联系电话13.3电子邮箱第十四条：合同签订日期14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××工业发展有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建设集团有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3本合同所述工业厂房建设合同编号：×××号第二条：质量保修范围2.1保修项目2.1.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面、地面、墙面等2.1.2安装工程：包括给排水、供电、暖通、消防、智能化等2.1.3装饰工程：包括内外墙面、天花、地面、门窗等2.1.4附属设施：包括道路、绿化、照明、围墙等2.2保修期限2.2.1主体结构工程保修期限：永久保修2.2.2安装工程保修期限：5年2.2.3装饰工程保修期限：2年2.2.4附属设施保修期限：2年第三条：质量保修责任3.1乙方对保修项目的质量负责，确保其符合国家相关标准和甲方的要求3.2在保修期限内，对于非甲方使用不当或非第三方原因导致的质量问题，乙方应负责维修或更换3.3保修期限内，乙方应提供技术支持和售后服务，确保甲方正常使用第四条：质量保修程序4.1甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，并提供问题详细情况和相关资料4.2乙方在接到通知后，应在24小时内派员现场核实4.3乙方根据核实情况，制定维修或更换方案，并在3个工作日内提交给甲方审批4.4乙方按照审批后的方案进行维修或更换，并确保质量第五条：质量保修费用5.1乙方承担保修范围内的维修或更换费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等5.2因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方不承担责任，甲方应承担相关维修或更换费用5.3保修费用支付方式：甲方在收到乙方提交的相关维修或更换费用明细后，5个工作日内支付第六条：质量保修的变更和终止6.1甲乙双方如需变更保修内容或期限，应书面协议，并经双方签字盖章确认6.2保修终止条件：6.2.1保修期限届满6.2.2甲方提前终止合同，且乙方已履行完毕合同义务6.2.3双方书面协议终止保修第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：违约责任8.1甲方未按约定支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付迟延付款金额的逾期利息，并赔偿乙方因此造成的损失8.2乙方未按约定履行质量保修义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失8.3双方未履行合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现的，应承担相应的违约责任第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效9.2合同的修改和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认9.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同第十条：合同附件10.1工业厂房建设合同10.2设计文件、技术资料、施工图纸等10.3相关法律法规、规范标准等第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、信息安全等第十二条：甲方联系方式12.1联系人：×××12.2联系电话：×××12.3电子邮箱：×××第十三条：乙方联系方式13.1联系人：×××13.2联系电话：×××13.3电子邮箱：×××第十四条：合同签订日期14.1甲方（盖章）：×××工业发展有限公司14.2乙方（盖章）：×××建设集团有限公司14.3签订日期：2024年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方指本合同之外的其他个人、企事业单位、社会组织或政府部门，不包括甲乙双方及其关联公司1.2第三方介入指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常进行，需要甲乙双方协商解决的情况第二条：第三方介入的处理程序2.1甲乙双方应立即通知第三方，并寻求解决方案，以减少损失2.2甲乙双方应积极与第三方沟通，争取第三方配合解决问题2.3如第三方不配合，甲乙双方应共同商讨采取法律手段或其他措施维护自身权益第三条：第三方责任限定3.1第三方对因其原因导致的合同无法履行或造成的损失，承担相应的责任3.2甲乙双方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响，如无法避免，应积极采取措施减轻损失3.3甲乙双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自将第三方引入合同关系第四条：第三方引起的争议解决4.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼4.3在争议解决过程中，甲乙双方应保持沟通，共同维护合同的履行第五条：第三方引起的额外条款及说明5.1如合同履行过程中出现第三方介入情况，甲乙双方应立即签订补充协议，明确第三方的责任限额、权益划分等事项5.2补充协议应符合本合同的原则和条款，不得与本合同相抵触5.3补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，彼此之间的权利义务不受本合同约束6.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响本合同的履行和效力6.3本合同项下的权利义务，不因第三方的原因而免除或减轻第七条：第三方责任限额的明确7.1甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、时间限制等7.2第三方责任限额应合理、公平，不应过度限制甲乙双方的权益7.3甲乙双方应确保第三方责任限额的明确和可执行，以降低合同风险第八条：第三方介入的记录和通知8.1甲乙双方应详细记录第三方介入的情况，包括时间、地点、涉及人员等8.2甲乙双方应在第三方介入后5个工作日内，将相关情况通知对方8.3甲乙双方应定期沟通第三方介入的情况，共同商讨应对措施第九条：第三方介入对合同履行影响的风险防范9.1甲乙双方应加强对第三方的审查，确保第三方具备履行合同的能力和信誉9.2甲乙双方应签订保密协议，保护合同履行过程中的商业秘密和技术资料9.3甲乙双方应购买相应的保险，以降低第三方介入带来的风险第十条：第三方介入后的合同履行10.1甲乙双方应继续履行本合同的约定，确保合同目标的实现10.2甲乙双方应根据第三方介入的情况，调整合同履行计划和方案10.3甲乙双方应密切监控第三方介入的情况，确保合同的正常履行本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守和执行。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工业厂房建设合同详细要求：本附件应包括合同主体、合同标的、合同价款、合同履行期限、合同质量标准等条款。附件2：设计文件、技术资料、施工图纸等详细要求：本附件应包括设计方案、施工图纸、技术说明书、材料规格书等。附件3：相关法律法规、规范标准等详细要求：本附件应包括国家法律法规、行业规范标准、地方政策等。附件4：工程质量保修证书详细要求：本附件应包括保修范围、保修期限、保修责任等条款。附件5：保险单据详细要求：本附件应包括保险合同、保险费收据、保险理赔联系方式等。附件6：保密协议详细要求：本附件应包括保密内容、保密期限、违约责任等条款。附件7：第三方资质证明文件详细要求：本附件应包括第三方单位的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款2.乙方未按约定履行质量保修义务3.甲乙双方未履行合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现4.甲方未按约定使用厂房，导致质量问题5.乙方未按约定提供技术支持和售后服务违约责任认定标准：1.违约金：按合同价款的百分比计算，具体比例双方约定。2.赔偿金额：根据违约行为导致的损失金额计算，必要时需提供相关证据。3.延长履行期限：根据违约行为导致的项目进度延迟，相应延长履行期限。示例说明：若甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付迟延付款金额的逾期利息，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××工业发展有限公司，本合同的一方主体。2.乙方：