2024简单的门面转让合同协议

合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条：门面基本情况1.1甲方同意将其位于__________（地址）的门面（店铺）转让给乙方。1.2门面面积为__________平方米，门面现有装修及设施设备状况详见附件。第二条：转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）的价格购买甲方门面。2.2乙方应在签署本协议之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条：转让手续及时间3.1甲方应自本协议签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。3.2门面转让手续办理完毕后，甲方应将门面钥匙、相关证件、资料等交付给乙方。第四条：权益保障4.1甲方保证门面在转让过程中不存在任何法律纠纷、债务纠纷等影响乙方经营的问题。4.2甲方应确保乙方在门面经营过程中，享有与甲方同等的供应商资源、客户资源等。第五条：违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为转让款的__________%。5.2如因法律法规变化、政府政策等原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。第六条：争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.门面转让前的尽职调查：在签订正式转让合同之前，乙方应进行充分的尽职调查，包括但不限于门面的产权情况、租赁合同、税费情况、是否存在法律纠纷等。解决办法：乙方可以聘请专业律师或咨询公司进行尽职调查，确保全面了解门面转让的相关情况。2.明确转让价格和支付方式：双方需在合同中明确约定转让价格及支付方式，避免因价格或支付方式问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明转让价格、支付方式、支付时间等条款，并由双方签字确认。3.办理转让手续的时间和责任：双方应明确办理转让手续的时间限制及各自的责任，确保转让过程顺利进行。解决办法：在合同中约定明确的手续办理时间限制及双方责任，如有违约，应承担相应的违约责任。4.权益保障：甲方应保证门面在转让过程中不存在法律纠纷、债务纠纷等问题，并确保乙方在经营过程中享有与甲方同等的权益。解决办法：在合同中明确甲方的权益保障责任，如甲方违反约定，应承担相应的违约责任。5.违约责任：双方应明确约定违约责任及违约金的支付标准，以避免因违约产生的纠纷。解决办法：在合同中列明违约责任及违约金支付标准，并由双方签字确认。6.争议解决：双方应在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可向法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，选择合适的仲裁机构或法院作为解决争议的机构。法律名词及名词解释：1.门面转让：指门面所有权人将其拥有的门面权益转让给他人的行为。2.尽职调查：指在签订合同之前，对合同标的进行全面、详细的调查，以了解其真实情况。3.转让价格：指乙方购买甲方门面所支付的金额。4.支付方式：指乙方支付转让价格的方式，如银行转账、现金等。5.转让手续：指门面所有权转移所需办理的各类手续，如产权过户、营业执照变更等。6.权益保障：指甲方保证门面在转让过程中不存在影响乙方经营的问题，并确保乙方在经营过程中享有与甲方同等的权益。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.门面所有权人希望将门面权益转让给他人时。2.门面经营者因个人或其他原因需将门面权益转让给他人时。3.投资者购买门面进行投资经营时。补充条款：1.门面转让前的尽职调查：乙方应进行充分的尽职调查，包括但不限于门面的产权情况、租赁合同、税费情况、是否存在法律纠纷等。如因乙方未进行尽职调查导致的问题，乙方应自行承担责任。2.转让价格及支付方式的调整：如因市场行情变化等原因，双方可协商调整转让价格及支付方式。3.转让手续的协助：甲方应自本协议签订之日起个工作日内，协助乙方办理门面转让所需的相关手续。4.权益保障的补充：甲方应确保乙方在门面经营过程中，享有与甲方同等的供应商资源、客户资源等。如甲方违反此约定，应承担相应的违约责任。5.违约责任的补充：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为转让款