2024的物业管理委托合同范文

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方按照相关法律法规及物业管理规范，对物业进行管理与维护，保证物业的安全、整洁、舒适和正常使用。1.2乙方应严格按照本合同约定，确保物业的管理与维护工作达到约定的标准。第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条管理费用3.1甲方应按照本合同约定的费用标准和支付方式，向乙方支付物业管理费用。3.2乙方应向甲方提供正式的物业管理费用发票。第四条乙方义务4.1乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理，确保物业的安全、整洁、舒适和正常使用。4.2乙方应按照本合同约定的服务标准和服务内容，提供优质的物业管理服务。4.3乙方应对物业内的公共设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。4.4乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。第五条甲方义务5.1甲方应遵守物业管理规章制度，配合乙方做好物业管理工作。5.2甲方应按时支付物业管理费用，不得无故拖延或拒付。5.3甲方应对自用部位进行合理使用，并负责维护，确保不影响物业的整体环境和美观。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规。解决办法：双方应确保合同内容符合法律法规的要求，如有疑问，可咨询专业法律人士。2.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。解决办法：双方在签订合同前，应进行信息核实，如有虚假信息，应及时更正。3.双方应按时履行合同约定的义务。解决办法：双方应制定相应的内部管理制度，确保按时履行合同义务。4.合同的变更、解除和终止，应符合法律法规和合同约定的条件。解决办法：双方在变更、解除或终止合应遵循法律法规和合同约定，通过协商一致进行。5.双方在履行合同过程中，应尊重对方合法权益，不得损害对方利益。解决办法：双方在合同履行过程中，如有争议，应友好协商解决，必要时可寻求法律途径保护自身权益。6.合同纠纷的解决应遵循法律法规，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。解决办法：在发生合同纠纷时，双方应保持冷静，遵守法律法规，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。法律名词及名词解释：1.物业管理：是指业主或者业主大会委托的物业服务企业，按照合同约定对物业进行管理、维护和保养的活动。2.物业管理费用：是指物业服务企业为业主提供物业管理服务所需的费用，包括人员工资、物业维护保养成本、物业公司管理费用等。3.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：是指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，寻求解决纠纷的过程。5.中华人民共和国法律法规：是指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例等。6.合同履行：是指合同各方按照合同约定，完成合同约定的义务和权益的过程。应用场合：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的物业管理委托。2.适用于物业服务企业或其他合法经营者接受业主委托，提供物业管理服务。3.适用于业主或业主大会与物业管理方之间的物业管理委托合同签订。补充条款：1.物业管理的具体内容和要求，包括但不限于物业的安全、环境、设施维护、服务等方面的具体约定。2.物业管理费用的计算方式、支付时间、支付方式等详细规定。3.合同双方在合同履行过程中的权利、义务和责任的具体描述。4.合同的变更、解除和终止的条件、程序和后果。5.违约责任的具体规定，包括但不限于违约金的计算方式、支付时间等。6.争议解决的途径、程序和具体方法。附件列表：1.物业的基本情况资料，包括但不限于物业的地理位置、