2024全新商场场地租赁合同问答

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新商场场地租赁合同问答本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积1.2租赁场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1承租方保险责任6.2保险购买及有效期限第七条营业许可及审批7.1承租方办理营业许可责任7.2审批手续及时间第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2双方约定的其他事项第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后续事宜第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积租赁场地位于市区街道号，具体面积为平方米。1.2租赁场地使用范围承租方租赁场地用于开展业务，具体包括但不限于：商品展示、销售、促销活动等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁场地租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每月元，共计五年，总计元。3.2租金支付周期承租方需每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户。第四条押金4.1押金金额承租方需支付相当于两个月租金的押金，即元。4.2押金退还条件及时间合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在扣除相应费用后X个工作日内退还押金。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的结构安全、设施设备正常运行及公共区域的使用维护。5.2承租方维修责任承租方负责其经营区域内的设施设备正常运行及日常维护，确保经营活动的顺利进行。5.3维修费用承担方式因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担；其他原因导致的维修费用由出租方承担。第六条保险6.1承租方保险责任承租方应按出租方要求购买相关商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险购买及有效期限保险购买后应将保单复印件交出租方备案，保险有效期限不得少于租赁期限。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租方提前三个月书面通知出租方；（3）出租方因国家政策、城市规划等原因需提前解除合同；（4）一方违约，对方有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间限制双方应自争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时间。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：租赁场地平面图、租赁场地设施设备清单等。12.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以补充本合同。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：市区街道号承租方：市区街道号第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件及后续事宜合同终止后，承租方应将租赁场地恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。出租方应在合同终止后X个工作日内退还承租方押金（如有）。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同的相关事宜，甲乙双方在此约定第三方介入的条款。第三方指与甲乙双方无直接合同关系，但与本合同履行相关的个体或机构。第一条第三方介入的条件1.1甲乙双方同意第三方介入的条件包括但不限于：（1）中介服务；（2）技术支持；（3）安全监管；（4）金融服务；（5）法律咨询。第二条第三方选择的义务2.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2甲乙双方应审查第三方的业务记录、财务状况、信誉及法律地位，以确保第三方介入的合法性和正当性。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时、高效的服务。3.2第三方应承担因其提供的服务导致的甲乙双方的直接损失，但第三方有权向责任方追偿。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2甲乙双方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同履行各自义务的责任。5.2第三方介入过程中产生的纠纷，由甲乙双方协商解决。若协商不成，按本合同争议解决方式处理。5.3甲乙双方应要求第三方在其责任范围内承担相应的赔偿责任，并明确第三方责任限额。第六条第三方保密义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第七条第三方退出7.2甲乙双方应共同协商确定第三方退出后的处理措施，包括但不限于：服务交接、费用结算、责任承担等。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的权利义务，由甲乙双方协商确定。8.2第三方不得利用本合同项下的服务，侵犯甲乙双方或其他第三方的合法权益。8.3第三方与甲乙双方、其他第三方之间的纠纷，由各方自行解决。第九条第三方介入的书面确认9.1甲乙双方与第三方达成的所有协议，应以书面形式确认，并作为本合同附件。9.2甲乙双方应保留与第三方沟通的所有记录，以备不时之需。第十条第三方介入的变更10.1甲乙双方同意第三方介入的变更，应书面通知对方。10.2变更后的第三方应继续履行本合同项下的义务，并享有相应的权利。第十一条第三方介入的终止11.1甲乙双方同意第三方介入的终止，应书面通知对方。11.2终止后的第三方不再享有本合同项下的义务和权利。第十二条第三方介入后的合同修改12.1甲乙双方与第三方协商一致，可以对本合同进行修改。12.2修改后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）确认。第十三条第三方介入后的争议解决13.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的法律适用14.1本合同及其附件的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。14.2本合同项下的第三方介入，应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件提供租赁场地的详细平面图，包括各个区域的具体布局和尺寸。附件二：租赁场地设施设备清单详细说明：本附件列明租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量和状态。附件三：租金支付明细表详细说明：本附件详细记录租金支付的时间、金额和方式。附件四：押金支付及退还协议详细说明：本附件详细说明押金的金额、支付时间和退还条件及时间。附件五：维修与保养责任分配协议详细说明：本附件明确出租方和承租方在维修与保养方面的责任和义务。附件六：保险购买证明详细说明：本附件为承租方购买的保险保单复印件，以证明保险的有效性。附件七：营业许可及审批文件详细说明：本附件包括承租方办理营业许可的相关文件，以证明承租方具备经营资格。附件八：合同变更协议详细说明：本附件用于记录合同变更的详细内容，包括变更的条件、程序和影响。附件九：合同解除协议详细说明：本附件用于记录合同解除的详细内容，包括解除的条件、程序和影响。附件十：第三方服务协议详细说明：本附件详细说明第三方提供的服务内容、费用和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁场地；2.出租方未能按照约定提供设施设备；3.承租方未能按照约定支付租金；4.承租方未能按照约定使用租赁场地；5.第三方未能按照约定提供服务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任；2.违约行为导致对方损失，违约方应承担赔偿责任；3.违约行为涉及法律法规的，应依法承担相应的法律责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。具体违约金金额和解除合同的程序应在本合同的违约责任条款中详细说明。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付