2024年学校教室出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学校教室出租合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3教室第二条出租范围与条件2.1出租范围2.2出租时间2.3出租条件第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条使用与管理4.1使用规定4.2管理与维护第五条合同期限5.1起始时间5.2终止时间第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同的生效、修改与失效11.1生效条件11.2修改条件11.3失效条件第十二条其他约定12.1教室设施与设备12.2保险责任第十三条双方声明与承诺13.1出租方声明与承诺13.2承租方声明与承诺第十四条附件14.1教室清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3教室本合同所指教室为学校提供的用于出租的教室，具体位置、数量、面积等详见附件一。第二条出租范围与条件2.1出租范围学校同意将附件一所列的教室出租给乙方使用，出租教室的使用性质为（用途）。2.2出租时间本合同的有效期为（起始日期）至（终止日期）。2.3出租条件（1）具有合法的经营资格或活动资格；（2）遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；（3）按照约定的用途使用教室，不得擅自改变用途；（4）按照约定支付租金，遵守合同的约定。第三条租金与支付方式3.1租金金额乙方向学校支付的租金为每月每间教室（金额）元。3.2支付周期乙方应在每个支付周期结束后的（）日内，将当期的租金支付给学校。3.3支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式（如有）。第四条使用与管理4.1使用规定（1）不得擅自改变教室的结构和设施；（2）不得在教室内进行违法活动；（3）爱护教室的设施和设备，如有损坏，应按市价赔偿；（4）使用完毕后，应将教室恢复原状并清理干净。4.2管理与维护学校应保证出租的教室符合约定的使用条件，并进行定期维护和保养。对于因学校原因导致的教室设施故障，学校应在接到乙方通知后（）日内予以修复。第五条合同期限5.1起始时间本合同的起始时间为（起始日期）。5.2终止时间本合同的终止时间为（终止日期）。第六条违约责任6.1出租方违约出租方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。6.2承租方违约承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因履行本合同而发生的任何争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向学校所在地的调解组织申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向学校所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的约定，应提前（）日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同引起的任何争议，双方同意提交学校所在地的人民法院管辖。第十一条合同的生效、修改与失效11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3失效条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）依法应当失效的其他情形。第十二条其他约定12.1教室设施与设备学校应保证出租的教室设施和设备完好，能够满足乙方的正常使用需求。12.2保险责任乙方应按学校的要求，对使用教室期间可能发生的风险予以投保，并提交保险单复印件给学校。第十三条双方声明与承诺13.1出租方声明与承诺学校声明并承诺：本合同项下的教室合法有效，无任何权利争议；将全力履行合同约定，保障乙方的合法权益。13.2承租方声明与承诺乙方声明并承诺：将严格按照本合同的约定使用教室，遵守相关法律法规，确保使用过程安全、合法。第十四条附件14.1教室清单详见附件一，列明出租教室的编号、面积、设施等。14.2租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付记录等。14.3其他相关文件包括双方签订的补充协议、变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人的个人或实体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、服务提供方、以及其他因合同履行而涉及的个人或实体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入程序和方式。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备必要的资质和能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，提供必要的服务和支持。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额与承担4.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定或双方协商确定的金额或标准执行。4.2第三方责任承担第三方因履行合同造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，按照合同约定或双方协商确定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，按照合同约定或双方协商确定。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙方应按照原合同约定的变更程序进行协商。6.2合同变更内容合同变更内容应明确第三方介入后的权利义务、责任限额等。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件（1）合同约定的第三方职责已完成；（2）甲乙方共同同意第三方退出；（3）符合合同约定的其他退出条件。7.2第三方退出程序第三方退出合同，应按照甲乙双方协商确定的程序进行。第八条第三方违约处理8.1第三方违约第三方违反合同约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理程序甲乙方应按照合同约定或双方协商确定的程序，处理第三方违约事宜。第九条第三方权益保护9.1第三方权益保护措施甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。9.2第三方权益保护责任甲乙方对第三方权益的保护，不免除第三方应承担的合同责任。第十条争议解决10.1第三方争议第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成协商不成的，任何一方均有权向合同约定或双方协商确定的法院提起诉讼。第十一条合同的效力11.1第三方介入不影响合同的效力第三方介入本合同，不影响合同的效力。11.2第三方独立责任第三方对甲乙方的责任，独立于甲乙方之间的合同责任。第十二条附加条款本合同的附加条款，由甲乙方与第三方协商确定，并作为本合同的组成部分。第十三条双方声明与承诺13.1甲乙双方声明与承诺甲乙双方声明，本合同经双方签署后，即具有法律效力，双方将严格履行合同约定的各项条款。13.2第三方声明与承诺第三方声明，已充分了解本合同的内容，同意遵守合同约定，履行相关职责。第十四条附件14.1第三方资质证明文件第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。14.2第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。14.3其他相关文件其他与第三方介入相关的文件，包括但不限于第三方提供的技术方案、报价单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教室清单详细列明出租教室的编号、面积、设施等，包括但不限于教室的座位数、教学设备、墙面材料等。附件二：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付记录等，作为租金支付的证据。附件三：第三方资质证明文件第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，用以证明第三方的合法经营资格。附件四：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，详细约定第三方的服务内容、服务质量、服务期限等。附件五：其他相关文件其他与第三方介入相关的文件，包括但不限于第三方提供的技术方案、报价单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供教室，或提供的教室不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或支付租金不符合约定方式。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约而导致的间接损失赔偿责任。3.违约方的赔偿责任不免除其继续履行合同的义务。示例说明：若甲方未按约定提供教室，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因未能提供教室而导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律