2024年小型公寓装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型公寓装修合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（业主）1.3丙方（监理方）第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条工期与进度3.1工期计划3.2进度报告3.3工期延误第四条装修材料与质量4.1材料供应4.2材料质量4.3材料验收第五条工程费用与支付5.1工程总价5.2付款方式5.3付款时间5.4工程变更费用第六条设计与变更6.1设计方案6.2设计变更6.3设计变更费用第七条工程验收与保修7.1验收标准7.2验收程序7.3保修期限7.4保修责任第八条合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止后的处理第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方（装修方）指承担小型公寓装修义务的一方，具有相应的装修资质，负责小型公寓装修的设计、施工等工作。1.2乙方（业主）指拥有小型公寓所有权的一方，负责对甲方装修工作进行监督和管理，并按照合同约定支付装修费用。1.3丙方（监理方）指由甲方和乙方共同选定，对装修工程进行现场监督、质量检查和进度控制的一方。第二条装修范围与内容2.1装修范围包括小型公寓的室内空间、设施设备、水电线路、墙面地面、天花板等方面的装修。2.2装修内容具体包括但不限于：（1）室内空间布局调整；（2）墙面地面瓷砖铺设；（3）天花板吊顶设计；（4）门窗更换；（5）水电线路改造；（6）卫浴设备安装；（7）厨房设备安装；（8）室内家具选购与摆放；（9）装饰品选购与布置；（10）其他经双方约定的装修项目。2.3装修标准应符合国家相关法律法规、行业规范和双方约定的质量要求。第三条工期与进度3.1工期计划双方约定小型公寓装修工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，总工期为____天。3.2进度报告甲方应按照双方约定的时间节点，向乙方和丙方报告装修工程进度情况，确保双方及时了解工程进展。3.3工期延误如遇不可抗力等因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商，根据实际情况合理顺延工期。若甲方原因导致工期延误，甲方应按照违约责任承担相应的违约责任。第四条装修材料与质量4.1材料供应甲方负责提供装修所需的材料，并确保材料的质量符合合同约定的标准。乙方有权对甲方提供的材料进行验收。4.2材料质量甲方提供的装修材料应符合国家相关法律法规、行业规范和双方约定的质量要求。如甲方提供的材料存在质量问题，乙方有权要求甲方更换或修复。4.3材料验收乙方和丙方应按照合同约定的时间节点对甲方提供的材料进行验收，确认材料的数量和质量符合合同约定。如验收不合格，乙方有权要求甲方更换或修复。第五条工程费用与支付5.1工程总价双方约定小型公寓装修工程的工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）按工程进度分阶段支付；（2）固定时间节点支付；（3）其他方式：____。5.3付款时间双方约定付款时间为工程进度达到约定节点或约定的时间点。具体付款时间双方另行约定。5.4工程变更费用如遇工程变更，双方应协商确定变更费用。如变更费用增加，乙方有权按照约定支付增加部分的费用。如变更费用减少，甲方应退还相应部分的费用。第六条设计与变更6.1设计方案甲方应根据乙方的需求和实际情况，提供合理的小型公寓装修设计方案。乙方有权对设计方案提出修改意见，甲方应根据乙方的意见进行调整。6.2设计变更如遇特殊情况或乙方需求发生变化，双方可协商进行设计变更。设计变更应签订书面变更协议，明确变更内容、工程费用等相关事项。6.3设计变更费用设计变更费用按照双方约定的方式计算，并纳入工程总价中。如设计变更导致工程总价增加，乙方有权按照约定支付增加部分的费用。如设计变更导致工程总价减少，甲方应退还相应部分的费用。第八条合同的解除与终止8.1解除条件一方如乙方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方。如甲方原因导致乙方要求解除合同，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方另行约定。如乙方原因导致甲方要求解除合同，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方另行约定。8.2终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，甲方应按照双方约定完成工程收尾工作，并支付乙方相应的工程款。如因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方另行约定。如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方另行约定。第九条违约责任9.1甲方违约甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）逾期交付工程；（2）工程质量不符合约定；（3）擅自变更设计方案；（4）其他违约行为。9.2乙方违约乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）逾期支付工程款；（2）不合理要求变更工程；（3）其他违约行为。9.3丙方违约丙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能及时发现工程质量问题；（2）未能及时处理工程进度问题；（3）其他违约行为。第十条争议解决10.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。双方应共同协商，达成一致意见。10.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。调解结果对双方具有法律约束力。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决对双方具有法律约束力。10.4法律途径如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决。诉讼地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改合同生效后，如双方需对合同进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日止。12.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿受害方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如不可抗力事件导致工期延误，工期应相应顺延。13.3不可抗力处理如一方因不可抗力事件不能履行合同，应在不可抗力事件结束后____天内书面通知对方，并提供相关证明材料。第十四条其他条款14.1合同的转让双方同意，未经对方书面同意，不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.2合同的继承如一方发生继承、合并、分立等情形，本合同对继承人、合并后的法人、分立后的法人继续有效。14.3合同的附件本合同附件包括：（1）装修设计方案；（2）材料清单；（3）施工进度计划；（4）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特制定本部分。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工单位等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方委托第三方进行设计、施工等工作；（2）乙方委托第三方进行监理、质量检查等工作；（3）甲方、乙方委托第三方进行材料供应；（4）其他双方约定的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和双方的要求，履行相应的义务，并承担相应的工作责任。3.2第三方如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，具体金额双方另行约定。3.3第三方如因侵权、违法行为等导致甲方和乙方损失，应承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。本合同仍然对甲方和乙方具有法律约束力。4.2第三方应向甲方和乙方说明其与甲方、乙方之间的合同关系，并提供相关合同文件。第五条第三方责任限额5.1双方同意，对于第三方引起的违约责任、侵权责任等，其责任限额不超过本合同涉及的相应部分金额。5.2双方同意，对于第三方的违约行为，甲方和乙方均有权直接向第三方主张违约责任，第三方应予以承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1如甲方和乙方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同关系。变更或解除合同应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。6.2甲方和乙方变更或解除与第三方的合同关系，不影响本合同的效力。本合同仍然对甲方和乙方具有法律约束力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。双方应共同协商，达成一致意见。7.2如协商不成，双方可向相关机构申请调解。调解结果对双方具有法律约束力。7.3如调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决对双方具有法律约束力。7.4如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决。诉讼地点为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守本合同及双方商业秘密、技术秘密、市场信息等秘密，不得泄露给任何无关第三方。8.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第九条不可抗力9.1第三方如因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即书面通知甲方和乙方，并提供相关证明材料。9.2第三方如因不可抗力事件导致工期延误，工期应相应顺延。9.3第三方如因不可抗力事件导致无法履行合同，应承担相应的违约责任。第十条其他条款10.1第三方同意，本合同对其具有法律约束力，不得违反本合同的约定。10.2第三方同意，本合同的解除、变更或终止，不影响本合同的效力。本部分作为本合同的附件，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。本部分的修改、补充，应签订书面修改协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：材料清单附件三：施工进度计划附件四：工程质量标准附件五：付款凭证附件六：验收报告附件七：保修条款附件八：第三方服务合同附件九：其他双方约定的附件附件一：装修设计方案的详细要求和说明本附件应包括装修设计方案的图纸、设计说明、材料规格等内容，详细描述小型公寓的室内空间布局、墙面地面瓷砖铺设、天花板吊顶设计、门窗更换、水电线路改造、卫浴设备安装、厨房设备安装、室内家具选购与摆放、装饰品选购与布置等设计内容。附件二：材料清单的详细要求和说明本附件应包括材料名称、品牌、型号、数量、单价、总价等信息，详细列出所有装修材料，包括但不限于瓷砖、地板、涂料、卫浴设备、厨房设备、家具、装饰品等。附件三：施工进度计划的详细要求和说明本附件应包括施工阶段的划分、每个阶段的开始和结束时间、施工内容、施工队伍等信息，详细描述施工过程中的各个环节。附件四：工程质量标准的详细要求和说明本附件应包括国家相关法律法规、行业规范和双方约定的工程质量要求，详细描述装修工程的施工标准、验收标准等。附件五：付款凭证的详细要求和说明本附件应包括付款时间、付款金额、付款方式等详细信息，以及甲方出具的收款确认书。附件六：验收报告的详细要求和说明本附件应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改要求等内容，详细记录工程验收的过程和结果。附件七：保修条款的详细要求和说明本附件应包括保修期限、保修范围、保修责任等内容，详细描述甲方在保修期内应承担的维修、更换等责任。附件八：第三方服务合同的详细要求和说明本附件应包括第三方服务的范围、服务内容、服务期限、服务费用等信息，详细描述甲方和乙方与第三方之间的合同关系。附件九：其他双方约定的附件的详细要求和说明本附件应包括其他双方约定的附件的内容、格式、要求等，详细描述双方约定的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如逾期交付工程、工程质量不符合约定等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如逾期支付工程款、不合理要求变更工程等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如逾