2024年大型商场招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商场招商合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：招商范围及类别2.1招商范围2.2招商类别第三条：合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期第四条：招商政策4.1招商优惠政策4.2招商收费政策第五条：乙方义务5.1乙方商品质量要求5.2乙方营业时间要求5.3乙方店铺管理要求第六条：甲方义务6.1甲方提供场地要求6.2甲方提供服务要求第七条：知识产权保护7.1甲方保护乙方商标权7.2甲方保护乙方专利权7.3甲方保护乙方著作权第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的赔偿第十三条：合同的生效、无效及解除13.1合同生效条件13.2合同无效条件13.3合同解除条件第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的份数及送达14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为中华人民共和国省市区的大型商场，营业执照注册号为，法定代表人为X。1.2乙方主体信息乙方为中华人民共和国省市区的企业，营业执照注册号为，法定代表人为X。1.3甲方定义甲方指本合同所述的大型商场，具有本合同项下的权利和义务。1.4乙方定义乙方指本合同所述的企业，具有本合同项下的权利和义务。第二条：招商范围及类别2.1招商范围甲方同意在商场内提供一定面积的场地供乙方设立店铺，具体面积和位置由双方另行协商确定。2.2招商类别乙方同意在甲方提供的店铺内从事零售业务，经营范围包括但不限于服装、鞋帽、化妆品等。第三条：合作期限3.1合作起始日期本合同自双方签字之日起生效，合作起始日期为年月日。3.2合作终止日期本合同合作期限为年，自合作起始日期起计算，合作终止日期为年月日。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条：招商政策4.1招商优惠政策甲方同意给予乙方一定的招商优惠政策，包括租金减免、装修补贴等，具体政策由双方另行协商确定。4.2招商收费政策乙方应按照甲方的规定支付租金、水电费等费用。具体收费标准和支付方式由双方另行协商确定。第五条：乙方义务5.1乙方商品质量要求乙方应对所售商品的质量进行严格把控，确保商品符合国家相关法律法规的要求，不得销售假冒伪劣商品。5.2乙方营业时间要求乙方应按照甲方的规定营业，不得提前或延迟营业时间。5.3乙方店铺管理要求乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营管理，保持店铺环境整洁，确保顾客安全。第六条：甲方义务6.1甲方提供场地要求甲方应按照双方协商确定的面积和位置提供店铺场地，并提供乙方所需的物业服务。6.2甲方提供服务要求甲方应提供乙方所需的营销推广服务，包括商场广告位、活动策划等，具体服务内容由双方另行协商确定。第八条：违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供场地、服务或违反甲方义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付费用或违反乙方义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的消费者协会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方欲解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。第十一条：合同的终止11.1合同终止条件本合同终止的条件如下：（一）双方协商一致解除本合同；（二）本合同约定的合作期限届满；（三）一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同；（四）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。11.2合同终止后的处理本合同终止后，乙方应立即停止经营活动，迁出甲方提供的店铺场地，并按照甲方要求处理好与商场内的其他方的关系。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露的赔偿如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失。第十三条：合同的生效、无效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同无效条件如本合同的任何条款违反法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力。13.3合同解除条件如本合同因一方违约等原因被解除，解除后的责任分配及权益处理按本合同相关条款约定执行。第十四条：其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同的份数及送达本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方可以通过邮寄、电子邮件等方式发送本合同及其附件，以书面形式送达对方。14.3合同的附件本合同附件包括：甲乙双方的企业法人营业执照副本、甲方提供的店铺场地示意图、乙方经营范围等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、顾客等。1.2第三方责任划分第三方对甲乙双方的任何承诺、保证或责任，均应由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第二条：第三方介入的附加说明2.1第三方介入条件如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方介绍业务、供应商提供货物或服务、顾客购买商品等，各方应明确第三方介入的具体条件和流程。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，确保商品或服务质量符合国家相关法律法规的要求。2.3第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于取得报酬、获得合同约定的服务和支持等。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙双方造成的损失承担有限责任，赔偿金额不超过第三方从本合同中获得的好处。3.2第三方赔偿范围第三方赔偿范围包括但不限于因第三方原因导致甲乙双方的经济损失、诉讼费用、仲裁费用等。3.3第三方责任免除（一）不可抗力导致无法履行合同；（二）第三方在未知情况下受到第三方的欺诈、误导等；（三）法律明确规定免除第三方责任的其他情形。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时履行对甲乙双方的合同义务，如第三方未能履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第五条：第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更条件如第三方要求变更本合同的任何条款，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的合同解除如第三方要求解除本合同，应提前三个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方协商一致。第六条：第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。6.2第三方介入的争议解决主体第三方介入的争议解决主体为甲乙双方与第三方之间的争议。第七条：第三方介入的保密义务7.1第三方保密义务第三方应对在履行本合同过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同生效之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任如第三方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成的实际损失。8.2第三方违约赔偿范围第三方违约赔偿范围包括但不限于因违约导致甲乙双方的经济损失、诉讼费用、仲裁费用等。第九条：第三方介入的强制执行9.1第三方介入的强制执行条件如第三方未履行本合同约定的义务，甲乙双方有权向法院申请强制执行。9.2第三方介入的强制执行主体第三方介入的强制执行主体为甲乙双方。第十条：附件及补充协议10.1第三方介入的附件本合同附件包括：甲乙双方与第三方签订的合同副本、第三方提供的商品或服务相关文件等。10.2第三方介入的补充协议如本合同履行过程中需要签订补充协议，应以书面形式签订，经甲乙双方与第三方协商一致后生效。本部分修正条款自合同签字盖章之日起与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲乙双方的企业法人营业执照副本附件2：甲方提供的店铺场地示意图附件3：乙方经营范围等相关文件附件4：第三方提供的商品或服务相关文件附件5：甲乙双方与第三方签订的合同副本附件6：第三方介入的合同变更协议附件7：第三方介入的违约赔偿计算公式附件8：第三方介入的强制执行申请文件附件的详细要求和说明：附件1：甲乙双方的企业法人营业执照副本本附件应提交甲乙双方最新的企业法人营业执照副本复印件，以证明双方的合法经营资格。附件2：甲方提供的店铺场地示意图本附件应详细标注甲方提供的店铺场地位置、面积等信息，以便乙方了解店铺的具体情况。附件3：乙方经营范围等相关文件本附件应提交乙方的经营范围等相关文件，以证明乙方经营合法性。附件4：第三方提供的商品或服务相关文件本附件应提交第三方提供的商品或服务相关文件，包括但不限于产品说明书、服务条款等。附件5：甲乙双方与第三方签订的合同副本本附件应提交甲乙双方与第三方签订的合同副本，以明确第三方在本合同中的义务和责任。附件6：第三方介入的合同变更协议本附件应详细记录第三方介入后的合同变更内容，经甲乙双方签字盖章后生效。附件7：第三方介入的违约赔偿计算公式本附件应详细列出第三方违约行为的赔偿计算公式，以便在违约时进行赔偿计算。附件8：第三方介入的强制执行申请文件本附件应记录甲乙双方申请第三方强制执行的文件，包括但不限于申请状、证据清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供场地、服务或违反甲方义务；2.乙方未按约定支付费用或违反乙方义务；3.第三方未按约定提供商品或服务或违反第三方义务；4.甲方、乙方、第三方之间因合同履行发生的其他争议。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的守约方的实际损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用、仲裁费用等。3.合同解除：如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的责任。示例说明：假设甲方未按约定提供店铺场地，导致乙方无法正常经营，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因停业导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害