2024公寓大厦公共区域室内外装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公寓大厦公共区域室内外装修合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同双方1.2合同范围1.3合同金额第二条装修设计2.1设计要求2.2设计方案提交2.3设计修改与确认第三条装修施工3.1施工期限3.2施工质量标准3.3施工材料第四条施工安全4.1安全措施4.2安全事故处理4.3施工现场管理第五条质量监督与验收5.1质量监督5.2验收标准5.3验收程序第六条付款方式与进度6.1付款比例6.2付款条件6.3付款时间第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约第十三条附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单第十四条其他条款14.1合同的解释14.2合同的修改14.3合同的转让第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方甲方：×××公寓大厦管理委员会乙方：×××装饰工程有限公司1.2合同范围本合同范围包括但不限于：公共区域室内外装修设计、施工、验收等全部工作。1.3合同金额合同总金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），具体金额依据实际工程量进行调整。第二条装修设计2.1设计要求乙方应根据甲方提供的功能需求、设计要求及相关规范，完成公共区域室内外装修设计。2.2设计方案提交乙方应在合同签订后×天内向甲方提交初步设计方案，并根据甲方反馈进行修改完善。2.3设计修改与确认甲方对乙方提交的设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方确认。第三条装修施工3.1施工期限乙方应在合同约定的施工期限内完成全部施工工作。3.2施工质量标准乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量符合国家标准及甲方要求。3.3施工材料乙方应使用符合国家环保标准、质量合格的产品及材料，并提供产品合格证明。第四条施工安全4.1安全措施乙方应制定施工现场安全防护措施，并严格执行。4.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按有关规定处理。4.3施工现场管理乙方应保持施工现场整洁、秩序井然，确保不影响甲方及住户的正常生活。第五条质量监督与验收5.1质量监督甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量。5.2验收标准验收标准按照设计方案、施工规范及国家相关标准执行。5.3验收程序工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织相关人员按照约定程序进行验收。第六条付款方式与进度6.1付款比例合同付款分为三个阶段，分别为工程进度达到30%、60%和工程完工验收合格后。6.2付款条件付款条件为乙方按合同约定完成相应工程量，并提供相关资料。6.3付款时间付款时间分别为合同签订后×个月、×个月和工程完工验收合格后×个月。第八条违约责任8.1违约行为乙方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或其他影响甲方利益的行为，应承担违约责任。8.2违约责任认定违约责任的认定依据合同约定、法律法规及相关国家标准执行。8.3违约赔偿乙方应按照合同约定及实际损失向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。第九条争议解决9.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情形。11.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.3不可抗力处理双方应立即协商不可抗力事件对合同履行的影响，并按照实际情况调整合同履行期限和方式。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同在履行完毕、双方协商一致或依法解除时终止。12.3合同续约如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同条款。第十三条附件13.1设计图纸附件中应包含公共区域室内外装修设计图纸。13.2施工方案附件中应包含施工方案、施工进度计划等。13.3材料清单附件中应包含施工所用的材料、品牌、规格、数量等信息。第十四条其他条款14.1合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章确认。14.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的某些环节，对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的条件、方式、时间等。2.2甲乙方应与第三方协商一致，确保第三方按照约定程序介入合同履行过程。2.3第三方介入前，甲乙方应向第三方说明合同履行情况，以及第三方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方应明确约定第三方的责任限额，包括第三方承担的责任范围、限额金额等。3.2第三方责任限额的约定应符合法律法规的规定，确保甲乙方的合法权益不受损害。3.3甲乙方应要求第三方提供担保，以确保第三方履行合同义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方根据合同约定或甲乙方同意，享有合同约定的权利，包括但不限于参与合同履行过程、获取合同收益等。4.2第三方应按照合同约定履行义务，包括但不限于提供服务、交付货物等。4.3第三方应承担因其履行合同义务不当而产生的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间应保持独立的法律关系，第三方对甲乙方的义务不构成甲乙方之间的义务。5.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方对甲乙方的权利主张，应依照合同约定和法律法规的规定进行。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定。6.2变更或解除第三方介入的约定，应采用书面形式，并由甲乙方签字盖章确认。6.3变更或解除第三方介入的约定，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。7.2甲乙方与第三方约定违约责任的方式和数额，应符合法律法规的规定。7.3第三方违约，甲乙方有权请求第三方承担违约责任，也有权请求甲方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条附件9.1第三方介入的约定附件中应包含第三方的权利义务、责任限额、介入程序等详细信息。9.2第三方担保文件附件中应包含第三方提供的担保文件，包括但不限于担保协议、担保函等。第十条其他条款10.1合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章确认。10.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求：包括但不限于公共区域室内外装修的设计图纸、施工图纸等，应标明尺寸、材料、工艺等详细信息。附件二：施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等，应详细说明施工过程中的各项细节。附件三：材料清单详细要求：列出施工所用的材料、品牌、规格、数量等信息，并提供材料合格证明。附件四：第三方介入约定详细要求：明确第三方的权利义务、责任限额、介入程序等，包括但不限于中介方、监理方、供应商、分包商等。附件五：第三方担保文件详细要求：提供第三方担保的文件，包括但不限于担保协议、担保函等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或其他影响甲方利益的行为。2.乙方未按照设计方案和施工规范进行施工，导致施工质量不符合国家标准及甲方要求。3.乙方未提供符合国家环保标准、质量合格的产品及材料。4.第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定：1.违约行为的认定依据合同约定、法律法规及相关国家标准执行。2.违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿等，具体责任认定依据合同约定和法律法规的规定。示例说明：若乙方未按照合同约定完成施工进度，导致工程进度延误，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.损害赔偿：指因违约行为导致的损失，违约方应向守约方支付的赔偿金。5.第三方：指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求：包括但不限于公共区域室内外装修的设计图纸、施工图纸等，应标明尺寸、材料、工艺等详细信息。附件二：施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等，应详细说明施工过程中的各项细节。附件三：材料清单详细要求：列出施工所用的材料、品牌、规格、数量等信息，并提供材料合格证明。附件四：第三方介入约定详细要求：明确第三方的权利义务、责任限额、介入程序等，包括但不限于中介方、监理方、供应商、分包商等。附件五：第三方担保文件详细要求：提供第三方担保的文件，包括但不限于担保协议、担保函等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或其他影响甲方利益的行为。2.乙方未按照设计方案和施工规范进行施工，导致施工质量不符合国家标准及甲方要求。3.乙方未提供符合国家环保标准、质量合格的产品及材料。4.第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定：1.违约行为的认定依据合同约定、法律法规及相关国家标准执行。2.违约责任包括但不限于违约金、损