2024年多功能娱乐场所出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能娱乐场所出租协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3娱乐场所第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约第三条：租赁面积与地点3.1租赁面积3.2租赁地点第四条：租赁费用4.1租金4.2押金4.3费用支付方式第五条：租赁用途5.1娱乐活动内容5.2禁止事项第六条：维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条：保险7.1保险责任7.2保险购买第八条：合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条：违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：合同解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条：合同终止12.1终止条件12.2终止程序第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：根据双方协商确定，但最长不超过____年。2.3租赁续约：租赁期满后，如双方同意续约，应提前____个月签订新的租赁合同。第三条：租赁面积与地点3.1租赁面积：____平方米，具体以娱乐场所实际可租赁面积为准。3.2租赁地点：X地区X街道X号，娱乐场所。第四条：租赁费用4.1租金：承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2押金：承租方应在签订合同时支付押金，押金金额为租金的____倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3费用支付方式：租金和押金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第五条：租赁用途第六条：维修与保养6.1出租方责任：出租方负责娱乐场所的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。6.2承租方责任：承租方负责其租赁区域内的设施设备及卫生清洁。第七条：保险7.1保险责任：承租方应自行购买营业责任保险，保障其经营活动中的风险。7.2保险购买：承租方应在租赁开始前将保险单副本提交给出租方备案。第八条：合同变更8.1变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等，经双方签字盖章后生效。第九条：违约责任9.1出租方违约：出租方未按约定提供娱乐场所或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。9.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。第十条：争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同解除11.1解除条件：合同履行期间，如一方违约严重，对方有权解除合同。11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第十二条：合同终止12.1终止条件：合同期满，双方未续约或一方违约导致合同解除。12.2终止程序：合同终止后，承租方应按照约定将娱乐场所交还出租方，办理相关手续。第十三条：保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十四条：其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3附件说明：本合同附件包括租赁场所平面图、租赁用途详细说明等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的条件与程序2.1介入条件：本合同履行过程中，如甲乙方同意或需要第三方提供服务时，第三方可以介入。2.2介入程序：甲乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、期限、费用等，并将合同副本提交给对方备案。第三条：第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全等承担责任。3.2责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额为____元人民币，除非法律有明确规定。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。第五条：第三方服务的变更与终止5.1变更条件：如第三方服务发生变更，甲乙方应签订补充协议，明确变更内容。5.2终止条件：第三方服务合同到期或双方同意终止。第六条：第三方服务费用的支付6.1费用支付：甲乙方应按照第三方服务合同的约定支付费用。6.2支付方式：费用通过银行转账方式支付至第三方指定的账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按约定提供服务或违反服务合同的，应承担违约责任。7.2违约处理：甲乙方有权根据服务合同向第三方追究违约责任，并要求赔偿。第八条：第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，除非双方另有约定。8.2本合同其他条款对第三方不具有约束力，第三方不是本合同的当事人。第九条：第三方信息的保密9.1保密内容：第三方在提供服务过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：自第三方介入之日起至合同终止或解除之日止。第十条：第三方责任与甲乙方责任的分担10.1第三方责任：第三方因提供服务导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。10.2甲乙方责任：甲乙方未按约定履行合同义务，导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。第十一条：第三方介入的合同变更11.1变更条件：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订补充协议。11.2变更程序：补充协议应明确变更内容、范围、期限等，经双方签字盖章后生效。第十二条：第三方介入的合同解除12.1解除条件：如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照本合同约定办理解除手续。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第十三条：第三方介入的争议解决13.1争议解决：第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。13.2调解解决：协商不成时，可向所在地的人民调解委员会申请调解。13.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：附件说明14.1本合同附件包括第三方服务合同、第三方资质证明等，附件与合同具有同等法律效力。14.2甲乙方应将第三方服务合同副本提交给对方备案，以便双方查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场所平面图详细描述娱乐场所的布局、面积、功能区等信息，用于明确租赁区域的范围。附件2：租赁用途详细说明详细描述承租方租赁娱乐场所的目的、活动内容、预计客流量等，用于确认租赁用途。附件3：第三方服务合同明确第三方提供的服务内容、期限、费用等信息，用于规范第三方介入的服务。附件4：第三方资质证明提供第三方的营业执照、资质证书等文件，用于证明第三方的合法经营资格。附件5：保险单副本承租方购买的营业责任保险单副本，用于证明承租方已履行保险义务。附件6：付款凭证租赁费用支付的银行转账凭证，用于证明费用支付的实际情况。附件7：维修服务记录记录娱乐场所的维修和保养情况，用于跟踪和管理设施设备的状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出租方未按约定提供娱乐场所或未履行合同义务。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果出租方未能在合同规定的时间内提供租赁场所，则构成违约。违约行为2：承租方未按约定支付租金或违反合同约定。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果承租方未能在合同规定的时间内支付租金，则构成违约。违约行为3：第三方未按约定提供服务或违反服务合同。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为服务费的10%。示例说明：如果第三方未能在合同规定的时间内提供服务，则构成违约。说明三：法律名词及解释：法律名词1：出租方解释：指履行合同义务，提供娱乐场所的一方，具有租赁物的所有权。法律名词2：承租方解释：指履行合同义务，租赁娱乐场所的一方，具