2024年工程建造：承包商与业主协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建造：承包商与业主协议本合同目录一览第一条：合同概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程描述第二条：合同主体2.1承包商信息2.2业主信息第三条：工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容第四条：合同价格4.1工程总价4.2价格调整机制第五条：工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3施工进度计划第六条：质量标准与要求6.1工程质量标准6.2质量保证措施第七条：材料与设备7.1材料供应7.2设备供应第八条：施工安全8.1安全标准8.2安全防护措施第九条：变更与调整9.1变更程序9.2变更费用第十条：违约责任10.1承包商违约10.2业主违约第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条：合同的附件13.1附件一：工程设计文件13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同价款明细表第十四条：其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律适用及争议解决第一部分：合同如下：第一条：合同概述1.1工程名称：2024年某工程项目1.2工程地点：位于省市区路号1.3工程描述：包括但不限于土建、安装、装修、调试等全部工程内容。第二条：合同主体2.1承包商信息：2.1.1名称：X工程有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：X2.1.4联系人：X2.1.5联系电话：2.2业主信息：2.2.1名称：X开发有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：X2.2.4联系人：X2.2.5联系电话：第三条：工程范围与内容3.1工程范围：本合同工程包括所有土建、安装、装修、调试等工作。3.2.1土建工程：包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑幕墙、屋面等工程；3.2.2安装工程：包括但不限于给排水、供电、暖通、消防、智能化等工程；3.2.3装修工程：包括但不限于室内外装修、装饰、景观等工程；3.2.4调试工程：包括但不限于设备调试、系统测试、功能验收等工程。第四条：合同价格4.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2价格调整机制：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。第五条：工期与进度5.1工程开工日期：本合同签订后，自甲方提供施工图纸及施工许可证之日起计算，工期为个月。5.2工程竣工日期：按照合同约定的工期计算，工程应在年月日前竣工交付。5.3施工进度计划：承包商应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。甲方应按照施工进度计划提供施工场地、材料等保障工程顺利进行。第六条：质量标准与要求6.1工程质量标准：本工程质量应符合国家及行业现行质量标准和规范要求，达到优良等级。6.2质量保证措施：承包商应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。对于工程中出现的质量问题，承包商应负责及时整改，确保工程质量满足合同约定。第八条：材料与设备8.1材料供应：承包商应按照合同约定的材料供应范围和质量标准，负责采购、运输和保管工程所需的各种材料。8.2设备供应：承包商应按照合同约定的设备供应范围和质量标准，负责采购、运输和安装工程所需的各类设备。第九条：施工安全9.1安全标准：承包商应按照国家和行业现行安全生产法律法规、标准规范要求，确保工程施工安全。9.2安全防护措施：承包商应制定施工现场安全防护措施，包括但不限于安全警示标志、施工现场临时设施、个人防护装备等。第十条：变更与调整10.1变更程序：合同执行过程中，如遇工程变更，双方应协商确定变更内容、范围、费用等，并签订书面变更协议。10.2变更费用：因工程变更产生的费用，双方按照约定分担。第十一条：违约责任11.1承包商违约：如承包商未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。11.2业主违约：如甲方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方支付预付款之日起履行。12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十三条：合同的附件13.1附件一：工程设计文件13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同价款明细表13.4附件四：材料设备供应清单13.5附件五：施工组织设计第十四条：其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护：双方应对工程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。14.3法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所称第三方介入，是指在合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2.1中介方：提供工程招投标、采购、销售等服务的机构；1.2.2咨询方：提供工程咨询、设计、技术支持等服务的机构；1.2.3审计方：进行工程审计、质量监督、进度审查等工作的机构；1.2.4监管方：进行工程建设行政许可、安全生产监管等工作的政府部门。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于提前通知、协商一致、签订书面协议等。2.2.1第三方应具备相应的资质和能力；2.2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意；2.2.3第三方介入不得违反国家法律法规及合同约定。第三条：第三方介入的权利与义务3.1第三方权利：第三方根据合同约定，享有介入工程的权利，包括但不限于获取工程信息、监督工程进度、质量等。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其职责，确保工程顺利进行，并承担相应的社会责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任：第三方在介入过程中，如因过失导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额：第三方承担的赔偿责任限额，按照合同约定的金额或者比例确定，具体金额或比例在书面协议中明确。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定向甲方负责，提供相应的服务和支持。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方负责，提供相应的服务和支持。第六条：第三方介入的变更与终止6.1变更程序：第三方介入的变更应遵循合同约定的变更程序，包括但不限于提前通知、协商一致、签订书面协议等。6.2终止条件：第三方介入终止条件应符合合同约定，包括但不限于工程竣工、合同到期、第三方失职等。第七条：第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：争议解决机构应符合国家法律法规及合同约定，具体机构在书面协议中明确。第八条：其他约定8.1保密条款：第三方应保守合同内容及签订过程中的商业秘密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。8.2知识产权保护：第三方应保护工程中涉及的知识产权，未经甲乙双方同意不得使用甲乙双方的商标、专利等技术成果。8.3法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计说明书1.2施工图纸1.3设计变更通知附件二：施工图纸2.1土建施工图2.2安装施工图2.3装修施工图附件三：合同价款明细表3.1工程总价款明细3.2材料设备费用明细3.3施工费用明细附件四：材料设备供应清单4.1材料供应清单4.2设备供应清单附件五：施工组织设计5.1施工组织方案5.2施工进度计划5.3施工安全措施说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定完成工程；2.承包商未能按照合同约定质量标准完成工程；3.承包商未能按照合同约定时间完成工程；4.业主未能按照合同约定支付预付款、进度款等；5.业主未能按照合同约定提供施工场地、材料等；6.第三方未能按照合同约定提供服务和支持；7.第三方介入过程中出现过失导致工程损失。违约责任认定标准：1.承包商违约：根据违约程度，支付违约金、赔偿甲方损失等；2.业主违约：根据违约程度，支付违约金、赔偿乙方损失等；3.第三方违约：根据违约程度，支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等；示例说明：1.若承包商未能按照合同约定时间完成工程，需支付违约金，违约金计算方式为合同总价的1%乘以逾期天数；2.若业主未能按照合同约定支付预付款，需支付违约金，违约金计算方式为预付款的1%乘以逾期天数；3.若第三方未能按照合同约定提供服务和支持，导致工程损失，需根据损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年工程建造：承包商与业主协议，双方签订的具有法律效力的文件；2.违约：违约是指合同一方或第三方未能履行合同约定的义务；3.违约金：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金；4.损失：损失是指因违约行为导致的直接经济损失；5.第三方：第三方是指除甲乙方之外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等；6.工期：工期是指合同约定的工程开始日期至工程竣工交付日期之间的时间段；7.质量：质量是指工程符合国家及行业现行质量标准和规范要求的