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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024商铺租赁涉及的环保评估与整治合同本合同目录一览第一条租赁商铺环境保护要求1.1商铺环境污染防止1.1.1乙方(承租方)必须按照国家和地方环境保护法律法规,严格执行环境影响评价制度。1.1.2乙方在租赁期间,不得从事产生严重污染的生产、经营活动。1.1.3乙方应对商铺内的环保设施进行定期检查、维护,确保其正常运行,不得擅自拆除、停用环保设施。第二条环保整治责任2.1乙方租赁商铺时,如发现环境污染问题,应立即进行整治。2.2乙方应承担因租赁商铺产生的环境污染整治费用。2.3乙方应在整治期限届满后,向甲方提供环保整治合格的证明文件。第三条环保评估与监督3.1甲方有权对乙方租赁商铺的环保工作进行评估和监督。3.2甲方应定期对乙方租赁商铺的环境保护工作进行检查,并要求乙方提供相关环保资料。3.3甲方发现乙方存在环保违法行为时,有权要求乙方立即改正,并依法承担相应责任。第四条环保事故处理4.1乙方发生环保事故时,应立即报告甲方,并按照相关法律法规和国家标准进行处理。4.2乙方应承担因环保事故产生的全部责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定履行环境保护义务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方违反环保法律法规的,应依法承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第一部分:合同如下:第一条租赁商铺环境保护要求1.1商铺环境污染防止1.1.1乙方(承租方)必须按照国家和地方环境保护法律法规,严格执行环境影响评价制度。1.1.2乙方在租赁期间,不得从事产生严重污染的生产、经营活动。1.1.3乙方应对商铺内的环保设施进行定期检查、维护,确保其正常运行,不得擅自拆除、停用环保设施。第二条环保整治责任2.1乙方租赁商铺时,如发现环境污染问题,应立即进行整治。2.2乙方应承担因租赁商铺产生的环境污染整治费用。2.3乙方应在整治期限届满后,向甲方提供环保整治合格的证明文件。第三条环保评估与监督3.1甲方有权对乙方租赁商铺的环保工作进行评估和监督。3.2甲方应定期对乙方租赁商铺的环境保护工作进行检查,并要求乙方提供相关环保资料。3.3甲方发现乙方存在环保违法行为时,有权要求乙方立即改正,并依法承担相应责任。第四条环保事故处理4.1乙方发生环保事故时,应立即报告甲方,并按照相关法律法规和国家标准进行处理。4.2乙方应承担因环保事故产生的全部责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定履行环境保护义务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方违反环保法律法规的,应依法承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。7.4本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,经甲乙双方签字(或盖章)后生效。7.5甲乙双方应遵守合同的约定,共同维护租赁商铺的环境卫生和环保设施的正常运行。7.6甲乙双方应严格按照国家和地方环保政策,及时更新环保措施,确保租赁商铺的环保符合法规要求。7.7本合同在履行过程中,如遇国家法律法规发生变化,双方应按照新的法律法规执行,并及时修改合同相关内容。7.8本合同的解除、终止或无效,不影响双方在合同履行过程中产生的权利和义务。第八条环保培训与教育8.1甲方应定期组织环保培训,提高乙方员工的环保意识和法律知识。8.2乙方应按照甲方的要求,参加环保培训,并确保其员工了解环保法律法规和公司内部的环保规定。8.3甲方有权对乙方员工进行环保知识和技能的考核,乙方应积极配合。第九条信息共享与沟通9.1甲方应及时向乙方提供环保相关的政策法规、技术标准等信息。9.2乙方应向甲方报告环保工作的实施情况,及时沟通环保问题。9.3双方应建立环保信息共享平台,共同探讨环保问题的解决方案。第十条环保奖励与惩罚10.1甲方应对乙方在环保工作方面的优秀表现给予奖励。10.2乙方违反环保规定的,甲方有权根据情节严重程度给予惩罚。10.3甲方应制定环保奖励与惩罚的具体办法,并通知乙方。第十一条合同的转让11.1未经甲方同意,乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.2甲方同意转让的,转让行为应符合法律法规的规定,并书面通知乙方。11.3转让不影响本合同的履行,乙方对转让前的合同义务仍需承担责任。第十二条合同的变更12.1合同的变更应书面签署,并经甲乙双方同意。12.2变更内容应符合法律法规的规定,不得违反环保要求和合同的宗旨。12.3合同变更生效后,甲乙双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十三条合同的解除13.1合同解除应书面签署,并经甲乙双方同意。13.2解除合同后,甲乙双方应按照合同约定处理后续事项,包括但不限于环保整治、费用结算等。13.3解除合同后,乙方应立即停止租赁商铺的使用,并交还甲方。第十四条合同的终止14.1本合同在租赁期满后自动终止。14.2提前终止合同的,应书面签署,并经甲乙双方同意。14.3合同终止后,甲乙双方应按照合同约定处理后续事项,包括但不限于环保整治、费用结算等。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的一般规定1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙双方外,与合同履行有关的其他主体,包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2第三方介入本合同的,应书面通知甲乙双方,并明确介入的角色和职责。1.3第三方介入本合同的,应遵守合同的约定,不得违反法律法规的规定。第二条第三方的主要责任2.1第三方作为合同的辅助履行方,应按照甲乙双方的约定,履行相应的合同义务。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量,不得损害甲乙双方的利益。2.3第三方应按照合同的约定,承担相应的费用,包括但不限于环保整治费用、维修费用等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方之间的纠纷,应由双方协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.2第三方与乙方之间的纠纷,应由双方协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3甲方与乙方之间的纠纷,应由双方协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的损失,应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不得超过第三方从合同中获得利益的金额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的,应承担无限责任。4.3第三方对甲乙方的赔偿责任,不免除甲乙双方根据合同约定应承担的责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更或解除,应书面签署,并经甲乙双方同意。5.2变更或解除第三方介入的,应按照合同的约定处理后续事项,包括但不限于费用结算、环保整治等。第六条第三方与合同履行6.1第三方应按照合同的约定,按时履行其合同义务。6.2第三方未能按时履行合同义务的,甲乙双方有权要求第三方立即改正,并依法承担相应责任。6.3第三方未能履行合同义务的,不影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任。第七条第三方与合同解除7.1第三方请求解除合同的,应书面通知甲乙双方。7.2第三方解除合同的,应按照合同的约定处理后续事项,包括但不限于费用结算、环保整治等。7.3第三方解除合同的,不影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任。第八条第三方与争议解决8.1第三方与甲乙双方之间的争议,应通过协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙双方之间的争议,应按照合同的约定选择争议解决方式,包括但不限于仲裁、诉讼等。第九条第三方与合同的转让9.1第三方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。9.2甲方和乙方同意第三方转让的,转让行为应符合法律法规的规定,并书面通知对方。9.3转让不影响本合同的履行,第三方对转让前的合同义务仍需承担责任。第十条第三方与合同的变更10.1合同的变更应书面签署,并经甲乙双方及第三方同意。10.2变更内容应符合法律法规的规定,不得违反环保要求和合同的宗旨。10.3合同变更生效后,甲乙双方及第三方应按照变更后的内容履行合同义务。第十一条第三方与合同的解除11.1合同解除应书面签署,并经甲乙双方及第三方同意。11.2解除合同后,甲乙双方及第三方应按照合同约定处理后续事项,包括但不限于环保整治、费用结算等。11.3解除合同后,第三方应立即停止合同履行,并交还甲乙双方。第十二条第三方与合同的终止12.1本合同在租赁期满后自动终止。12.2提前终止合同的,应书面签署,并经甲乙双方及第三方同意。12.3合同终止后,甲乙双方及第三方应按照合同约定处理后续事项,包括但不限于环保整治、费用结算等。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:商铺环境污染防止措施清单附件2:环保设施维护和检查计划附件3:环保事故应急预案附件4:环保合格证明文件附件5:商铺环境污染整治费用预算附件6:环保培训课程安排附件7:环保奖励与惩罚办法附件8:合同转让协议附件9:合同变更协议附件10:合同解除协议附件11:合同终止协议附件12:第三方介入协议附件13:争议解决协议附件14:合同履行证明文件附件1:商铺环境污染防止措施清单详细要求:列出商铺必须采取的环境污染防止措施,包括但不限于废物处理、废水处理、废气处理等。附件2:环保设施维护和检查计划详细要求:制定环保设施的定期维护和检查计划,包括维护周期、检查内容等。附件3:环保事故应急预案详细要求:列出环保事故的应急预案,包括事故报告程序、应急措施、事故处理流程等。附件4:环保合格证明文件详细要求:提供商铺环保合格的证明文件,证明商铺符合国家和地方的环保要求。附件5:商铺环境污染整治费用预算详细要求:列出商铺环境污染整治的费用预算,包括整治项目、费用金额等。附件6:环保培训课程安排详细要求:提供环保培训的课程安排,包括培训内容、培训时间、培训对象等。附件7:环保奖励与惩罚办法详细要求:列出环保奖励与惩罚的具体办法,包括奖励条件、惩罚标准等。附件8:合同转让协议详细要求:明确合同转让的条件、程序以及转让后的责任承担等。附件9:合同变更协议详细要求:明确合同变更的条件、程序以及变更后的内容等。附件10:合同解除协议详细要求:明确合同解除的条件、程序以及解除后的处理事项等。附件11:合同终止协议详细要求:明确合同终止的条件、程序以及终止后的处理事项等。附件12:第三方介入协议详细要求:明确第三方的角色、职责以及介入的条件和程序等。附件13:争议解决协议详细要求:明确争议解决的途径、程序以及选择的争议解决方式等。附件14:合同履行证明文件详细要求:提供合同履行的证明文件,包括环保设施运行情况、环保培训参与证明等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为示例:1.乙方未按照合同约定进行环保设施的定期检查和维护。2.乙方擅自拆除或停用环保设施。3.乙方未按照合同约定进行环保培训。4.乙方违反环保法律法规,导致环保事故发生。违约责任认定标准:1.乙方未按照合同约定履行环保义务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.乙方违反环保法律法规的,应依法承担相应责任。3.甲方有权要求乙方立即改正违约行为,并承担因违约行为导致的所有损失。说明三:法律名词及解释:1.环保设施:指用于防止或减少环境污染的各种设施,包括废水处理设备、废气
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