2024年商铺转让与乙方管理权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺转让与乙方管理权合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：商铺的合法所有者，拥有商铺的完全权益。1.2乙方：受让甲方商铺并取得管理权的合同方。第二条商铺转让2.1甲方同意将商铺的全部权益转让给乙方。2.2乙方同意接受商铺的现状，并支付转让费用。第三条管理权转移3.1甲方同意在转让后，将商铺的管理权完全转移给乙方。3.2乙方接受管理权后，负责商铺的日常运营和管理。第四条转让费用及支付方式4.1乙方向甲方支付的商铺转让费用为xx万元。4.2支付方式为分两次支付，首次支付xx万元作为定金，剩余款项在交接商铺时支付。第五条商铺交接5.1甲方应在转让完成后，将商铺及相关资料完整地移交给乙方。5.2乙方应在接收商铺后，对商铺进行全面的检查，确认无误后进行经营管理。第六条甲方责任6.1甲方应对商铺的合法性及权属情况进行保证。6.2甲方应对商铺在转让前产生的所有债务和法律责任负责。第七条乙方责任7.1乙方应对商铺的经营活动承担全部责任。7.2乙方应对商铺的安全、卫生、环保等方面进行妥善管理。第八条合同的变更和终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。8.2经双方协商一致，可以对本合同进行修改或终止。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或执行引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的失效需双方协商一致，并以书面形式通知对方。第十一条合同的附件11.1本合同的附件包括商铺的权属证明、经营许可证等相关资料。11.2附件的的真实性和合法性由甲方负责。第十二条保密条款12.1双方应对合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：商铺的合法所有者，拥有商铺的完全权益。1.2乙方：受让甲方商铺并取得管理权的合同方。1.3本合同中的商铺指的是位于_______（具体位置）的_______（店铺名称），其经营范围为_______（经营范围）。第二条商铺转让2.1甲方同意将商铺的全部权益转让给乙方。2.2乙方同意接受商铺的现状，并支付转让费用。2.3商铺的权益包括但不限于商铺的所有权、使用权、收益权以及与商铺相关的所有经营许可和资质。第三条管理权转移3.1甲方同意在转让后，将商铺的管理权完全转移给乙方。3.2乙方接受管理权后，负责商铺的日常运营和管理。3.3乙方应在接收商铺后的一定期限内，继续使用甲方的品牌、商标及经营模式，以保持商铺的经营连续性。第四条转让费用及支付方式4.1乙方向甲方支付的商铺转让费用为人民币xx万元整（大写：人民币_______万元整）。4.2支付方式为分两次支付，首次支付人民币xx万元整作为定金，剩余款项在交接商铺时支付。4.3乙方应在签订本合同后七个工作日内支付定金，否则甲方有权解除本合同。第五条商铺交接5.1甲方应在转让完成后，将商铺及相关资料完整地移交给乙方。5.2乙方应在接收商铺后，对商铺进行全面的检查，确认无误后进行经营管理。5.3商铺的交接包括但不限于商铺内的设备、设施、库存、经营许可证、营业执照等所有相关资料和文件。第六条甲方责任6.1甲方应对商铺的合法性及权属情况进行保证。6.2甲方应对商铺在转让前产生的所有债务和法律责任负责。6.3甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的各项手续和申请，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第七条乙方责任7.1乙方应对商铺的经营活动承担全部责任。7.2乙方应对商铺的安全、卫生、环保等方面进行妥善管理。7.3乙方不得将商铺的经营权、管理权转让给第三方，不得将商铺用于非法经营活动。7.4乙方应按照约定的方式支付转让费用，并按照合同约定履行各项义务。第八条合同的变更和终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。8.2经双方协商一致，可以对本合同进行修改或终止。8.3合同的变更或终止，应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或执行引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的失效需双方协商一致，并以书面形式通知对方。第十一条合同的附件11.1本合同的附件包括商铺的权属证明、经营许可证等相关资料。11.2附件的的真实性和合法性由甲方负责。11.3乙方应在签署本合同后七个工作日内，对附件进行审核，如有异议，甲方应予以解决。第十二条保密条款12.1双方应对合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2双方的保密义务在本合同终止后仍然有效。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同的任何条款，一旦被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到除甲乙双方以外的其他个体或组织的权益。第二条第三方介入的处理2.1若本合同的履行涉及到第三方权益，甲乙双方应与第三方进行协商，以确保本合同的顺利进行。2.2甲乙双方应尽力避免因第三方介入而影响本合同的履行，若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙双方不承担任何合同义务和责任。3.2第三方对甲乙双方不享有任何合同权利。3.3第三方不得干预甲乙双方根据本合同所进行的商铺转让和管理权转移。第四条第三方义务4.1第三方应遵守相关法律法规，不得非法干预甲乙双方履行本合同。4.2第三方应配合甲乙双方完成商铺交接等相关手续。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额为xx万元人民币。5.2第三方对甲乙双方的责任限额包括但不限于第三方因介入本合同而产生的损失、损害赔偿等。第六条第三方权益的保障6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。6.2甲乙双方在处理与第三方有关的事务时，应遵循公平、公正、合理的原则。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间不存在任何合同关系。7.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由双方自行解决，与本合同无关。第八条第三方介入的解决方式8.1若第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方应尝试通过协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入对合同效力的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力。9.2本合同的履行、解释及争议解决，仍适用中华人民共和国法律。第十条附加条款10.1若本合同履行过程中涉及到新的第三方，甲乙双方应根据本部分的约定进行处理。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第十一条第三方同意11.1第三方知悉本合同的内容，并同意本合同关于第三方介入的约定。11.2第三方同意遵守本合同关于第三方的各项规定。第十二条合同的变更和终止12.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。12.2经双方协商一致，可以对本合同进行修改或终止。12.3合同的变更或终止，应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十三条争议解决13.1对于本合同的解释或执行引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的失效需双方协商一致，并以书面形式通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明：证明甲方为商铺合法所有者的文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.经营许可证：商铺经营所需的各类许可证，如营业执照、食品经营许可证等。3.商铺租赁合同：如商铺为租赁性质，应提供租赁合同及其相关续租协议。4.商铺设计图纸：包括商铺的平面图、立面图、剖面图等，用以明确商铺的结构和布局。5.商铺设备清单：列明商铺内所有设备及其型号、数量、购置日期等详细信息。6.商铺现状照片：反映商铺当前状况的照片，包括但不限于内部装修、设施设备等情况。7.甲方品牌授权书：如甲方品牌有特定授权要求，应提供相应的授权书。8.商标注册证：甲方的商标注册证明文件。9.商铺保险单：商铺所购买的保险单据，包括但不限于火灾保险、责任保险等。10.其他相关文件：包括但不限于商铺的卫生评价报告、环保评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间提供商铺或未能提供符合合同要求的商铺，应支付违约金。2.甲方未能按照约定提供相关证件或文件，导致乙方无法正常开展经营活动，应承担相应责任。3.乙方未能按照约定时间支付转让费用，应支付滞纳金。4.乙方未能按照约定方式使用商铺，导致商铺经营受损，应承担相应责任。5.乙方未能遵守法律法规，导致商铺经营活动中断或被迫关闭，应承担相应责任。6.甲方未能履行合同中的保密义务，导致乙方利益受损，应承担相应责任。7.乙方未能履行合同中的经营义务，导致甲方品牌形象受损，应承担相应责任。8.其他违约行为：包括但不限于未能履行合同中约定的服务、支持、配合等义务。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适用中国法律，包括但不限于《合同法》、《商业法》等。2.商铺：指本合同约定的转让对象，具有特定位置、面积、用途等特征。3.转让费用：甲方转让商铺给乙方所需支付的价款。4.管理权：指