2024双方基于000万元房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024双方基于000万元房屋买卖合同本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1合同主体1.1.1卖方1.1.2买方1.2房屋信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋所有权证明1.3合同金额1.3.1购房金额1.3.2付款方式1.3.3付款时间1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2过户手续1.4.3过户费用1.5合同的履行与违约1.5.1卖方义务1.5.2买方义务1.5.3违约责任1.6合同的变更与解除1.6.1合同变更条件1.6.2合同解除条件1.7争议解决1.8法律适用1.9合同的生效、变更和解除1.9.1合同生效条件1.9.2合同变更条件1.9.3合同解除条件1.10双方声明与承诺1.11合同附件1.11.1房屋所有权证1.11.2房屋买卖合同附件1.11.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同1.1合同主体（1）名称：（填写卖方名称）（2）地址：（填写卖方地址）（3）法定代表人：（填写卖方法定代表人姓名）（4）联系方式：（填写卖方联系电话、邮箱等联系方式）（1）名称：（填写买方名称）（2）地址：（填写买方地址）（3）法定代表人：（填写买方法定代表人姓名）（4）联系方式：（填写买方联系电话、邮箱等联系方式）1.2房屋信息1.2.1房屋位置：（填写房屋具体位置，如街道、门牌号等）1.2.2房屋面积：（填写房屋实际面积，单位为平方米）1.2.3房屋所有权证明：卖方应向买方提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.3合同金额1.3.1购房金额：本合同约定的房屋交易总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。1.3.3付款时间：买方应在本合同签订后____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。如买方选择分期付款或按揭付款，应按照约定的付款计划按时支付。1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间：卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。1.4.2过户手续：买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助，并提供相关证明材料。1.4.3过户费用：买方应承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用双方可协商确定。1.5合同的履行与违约1.5.1卖方义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；（2）按照约定时间交付房屋，并保证房屋交付时符合约定的条件；（3）协助买方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。1.5.2买方义务：（1）按照约定时间支付购房款；（2）按照约定时间接收房屋，并履行房屋验收手续；（3）配合卖方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。1.5.3违约责任：（1）卖方违约：卖方未能按照本合同约定交付房屋，或房屋交付后不符合约定条件的，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购房款的____%；（2）买方违约：买方未能按照本合同约定支付购房款的，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为购房款的____%。1.6合同的变更与解除1.6.1合同变更条件：（1）经双方协商一致；（2）因政策法规变化，导致合同内容必须变更的。1.6.2合同解除条件：（1）卖方未能按照本合同约定交付房屋，经买方催告后仍未能交付的；（2）买方未能按照本合同约定支付购房款，经卖方催告后仍未能支付的；（3）双方协商一致解除合同的。1.7争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.9合同的生效、变更和解除1.9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。1.9.3合同解除条件：合同的解除须经双方协商一致，8.双方声明与承诺8.1卖方声明与承诺：（1）卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；（2）卖方保证房屋交付时符合约定的条件；（3）卖方承诺协助买方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。8.2买方声明与承诺：（1）买方保证向卖方支付购房款；（2）买方保证按照约定时间接收房屋，并履行房屋验收手续；（3）买方承诺配合卖方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。9.合同的终止9.1本合同在下列情况下终止：（1）双方按照约定履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.保密条款10.1双方同意，在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。11.通知与送达11.1双方应当通过合同中约定的联系方式进行通知与送达。任何一方发出的通知，对方应当在____小时内予以回复或者确认。12.不可抗力12.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商延期履行或者部分履行合同。13.合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或者部分转让给第三方。14.合同附件14.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证；（2）房屋买卖合同附件；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，第三方介入时应严格遵守相关法律法规及行业规范。15.2甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解合同双方的权益和义务，并按照合同约定完成相关服务。16.第三方责任16.1第三方介入本合同过程中，应保证其提供的服务符合行业标准和合同约定。如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方相关信息保密，不得泄露给无关方。16.3第三方在提供服务过程中发生的一切费用，包括但不限于评估费、过户费等，由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不应超过甲乙双方因第三方服务而实际支付的费用总额。17.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不应超过第三方在提供服务时收取的费用。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方就第三方提供的服务有异议时，应与第三方协商解决。18.2第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方的承诺和保证。第三方未按约定提供服务或违反本合同，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的变更与解除19.1甲乙双方同意增加、变更或解除与第三方的合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。19.2甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.第三方引起的争议解决20.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1第三方应保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，不得向无关方泄露。违反保密义务的，应承担违约责任。22.第三方通知与送达22.1第三方向甲乙双方发出的通知，应以书面形式进行，并送达甲乙双方指定的联系方式。23.不可抗力23.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方应立即通知甲乙双方，并在合理时间内提供相关证明文件。第三方与甲乙双方应协商延期履行或者部分履行合同。24.合同的转让24.1未经甲乙双方同意，第三方不得将本合同的权利义务全部或者部分转让给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋买卖合同附件附件3：付款凭证附件4：房屋验收单附件5：过户手续相关文件附件6：评估报告附件7：中介服务合同附件8：其他相关文件附件1：房屋所有权证附件1.1房屋所有权证复印件附件1.2房屋所有权证原件附件2：房屋买卖合同附件附件2.1房屋买卖合同草案附件2.2房屋买卖合同签字版附件3：付款凭证附件3.1银行转账凭证附件3.2现金支付凭证附件4：房屋验收单附件4.1房屋验收单签字版附件4.2房屋验收单复印件附件5：过户手续相关文件附件5.1过户申请书附件5.2过户审批表附件5.3过户费用的收费标准附件6：评估报告附件6.1房屋评估报告复印件附件6.2房屋评估报告原件附件7：中介服务合同附件7.1中介服务合同草案附件7.2中介服务合同签字版附件8：其他相关文件附件8.1房屋租赁合同附件8.2房屋抵押证明附件8.3房屋保险单说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照本合同约定交付房屋，或房屋交付后不符合约定条件；2.买方未能按照本合同约定支付购房款；3.第三方未能按照本合同约定提供服务，或服务不符合行业标准和合同约定；4.甲乙双方未能按照本合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为购房款的____%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失；3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任；4.律师费、诉讼费等：违约方应承担因违约引起的律师费、诉讼费等费用。示例说明：假设卖方未能按照合同约定时间交付房屋，买方因此遭受了租房损失。买方可以要求卖方支付违约金，并赔偿因租房产生的租金损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不