04年房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年房屋租赁合同模板本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租赁期间变更7.1出租人变更7.2承租人变更8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼时效11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋退还条件11.3宠物饲养条款11.4访客管理12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同补充协议13.签署信息13.1出租人信息13.2承租人信息13.3签署日期14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋的具体门牌号为X。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，承租人可以使用上述设施。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或者违反法律法规的活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计三年。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租人应按照合同约定将房屋退还给出租人。2.3续租条款：如承租人需续租，应在租赁期限届满前六个月内书面通知出租人，双方协商一致后可签订续租合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个工作日支付当月的租金。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个工作日将租金支付给出租人。3.4租金支付方式：承租人可以选择现金、转账等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元的押金。4.2押金退还条件：租赁期限届满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地退还给出租人，出租人应在扣除相关费用后退还承租人剩余的押金。4.3押金退还日期：出租人应在租赁期限届满后X个工作日内退还承租人押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责房屋的日常维修和保养。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付相关费用。5.3维修费用承担：因房屋正常使用造成的损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将其保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险公司的要求办理理赔手续。8.租赁期间变更8.1出租人变更：如出租人将房屋所有权转让给第三方，应提前X个工作日通知承租人，本合同对新的房屋所有权人继续有效。8.2承租人变更：如承租人需将租赁权转让给第三方，应提前X个工作日通知出租人，并取得出租人书面同意。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：如承租人需提前解除合同，应提前X个月书面通知出租人。9.2提前解除合同的通知期限：承租人应按照合同约定提前通知出租人解除合同。9.3提前解除合同的违约金：如承租人未按照合同约定提前通知解除合同，应支付违约金人民币元整。10.违约责任10.1出租人违约：如出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约：如承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地的人民法院。11.3诉讼时效：如合同履行过程中发生争议，双方应自知道或者应当知道权利被侵害之日起X年内向人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。12.2房屋退还条件：租赁期限届满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施退还给出租人，并按照合同约定承担相关费用。12.3宠物饲养条款：承租人在租赁期间不得饲养宠物，以免影响邻里和谐。12.4访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响周围邻居的正常生活。13.签署信息13.1出租人信息：名称：X地址：北京市朝阳区街号联系人：X联系电话：X13.2承租人信息：名称：X地址：省市区街道号联系人：X联系电话：X13.3签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。16.第三方介入情形16.1中介服务：如甲乙方选择通过中介机构进行房屋租赁，中介机构作为第三方介入本合同，负责协助甲乙方完成租赁事宜。16.2维修保养：如房屋租赁期间出现设施故障，甲乙方可以委托第三方专业维修机构进行维修保养。16.3保险服务：甲乙方可以自行选择第三方保险公司购买房屋保险，并将其保险单复印件提交给出租人留存。17.第三方责任及限额17.1中介服务责任：中介机构应诚实守信，提供真实、准确的房屋信息，如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。中介机构的赔偿责任限额为中介服务费的X倍。17.2维修保养责任：第三方维修机构应按照甲乙方的要求进行维修保养，并保证维修保养质量。如维修保养质量问题导致损失，维修机构应承担相应责任。维修机构的赔偿责任限额为维修费用的X倍。17.3保险服务责任：保险公司应按照合同约定履行保险理赔义务。如保险公司未按照合同约定履行理赔义务，造成甲乙方损失，保险公司应承担相应责任。保险公司的赔偿责任限额为保险理赔金额的X倍。18.第三方与甲乙方的权利义务划分18.1中介服务：中介机构协助甲乙方完成租赁事宜后，中介服务的义务履行完毕。中介机构不参与甲乙方之间的租赁合同履行，甲乙方应直接履行合同约定的权利义务。18.2维修保养：维修机构在进行维修保养时，甲乙方应提供必要的协助和配合。维修保养完毕后，甲乙方应对维修保养质量进行验收。如验收合格，甲乙方支付维修费用。18.3保险服务：甲乙方购买房屋保险后，保险公司应按照合同约定履行理赔义务。如甲乙方因保险事故导致损失，应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。19.第三方介入合同的变更和解除19.1中介服务：甲乙方如需解除或变更中介服务合同，应提前X个工作日书面通知中介机构，并按照合同约定承担相应责任。19.2维修保养：甲乙方如需解除或变更维修保养合同，应提前X个工作日书面通知维修机构，并按照合同约定承担相应责任。19.3保险服务：甲乙方如需解除或变更保险合同，应按照保险合同的约定办理。20.第三方介入合同的违约责任20.1中介服务：中介机构未按照合同约定提供服务，或提供服务不符合约定，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。20.2维修保养：维修机构未按照合同约定进行维修保养，或维修保养质量不符合约定，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。20.3保险服务：保险公司未按照合同约定履行理赔义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。21.争议解决21.1如本合同履行过程中涉及第三方介入的争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.其他条款22.1本合同的第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2本合同的第三方介入条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本合同及第三方介入条款的约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同补充协议附件3：房屋钥匙交接记录附件4：维修保养服务合同附件5：保险单复印件附件6：中介服务合同附件1：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的外观、内部装修、家具家电等设施的照片，以便双方确认房屋的实际情况。附件说明：房屋照片作为附件，用于确认租赁房屋的实际情况，甲乙方应在签订合同前查看并确认照片中的房屋是否符合双方的预期。附件2：租赁合同补充协议详细要求：附件中应详细列出租赁合同中未涉及的具体条款，如房屋使用限制、宠物饲养规定等。附件说明：租赁合同补充协议作为附件，用于补充和完善租赁合同的条款，甲乙方应仔细阅读并确认协议内容。附件3：房屋钥匙交接记录详细要求：附件中应记录房屋钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息。附件说明：房屋钥匙交接记录作为附件，用于证明房屋钥匙的交接情况，甲乙方应在该记录上签字确认。附件4：维修保养服务合同详细要求：附件中应包含维修保养服务的范围、期限、费用等信息。附件说明：维修保养服务合同作为附件，用于明确维修保养服务的具体内容，甲乙方应仔细阅读并确认合同条款。附件5：保险单复印件详细要求：附件中应包含保险单的复印件，显示保险的受益人、保险金额等信息。附件说明：保险单复印件作为附件，用于证明甲乙方已购买房屋保险，出租人应留存一份备份。附件6：中介服务合同详细要求：附件中应包含中介服务的范围、期限、费用等信息。附件说明：中介服务合同作为附件，用于明确中介服务的具体内容，甲乙方应仔细阅读并确认合同条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。3.中介机构未按照合同约定提供服务或提供服务不符合约定。4.维修机构未按照合同约定进行维修保养或维修保养质量不符合约定。5.保险公司未按照合同约定履行理赔义务。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。3.中介机构违约：中介机构应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。4.维修机构违约：维修机构应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。5.保险公司违约：保险公司应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。示例说明：如出租人未按照合同约定提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.出租人：本合同中指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：本合同中指租赁房屋的一方，享有租赁房屋的使用权。3.第三方：本合同中指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。4.违约金：本合同中指一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。5.理赔金额：本合同中指保险公司在保险事故发生时，根据保险合同约定向甲乙方支付的赔偿金额。法律名