2024年基站广告位租赁与经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基站广告位租赁与经营合同本合同目录一览1.租赁基站广告位1.1广告位的范围与数量1.2广告位的租赁期限1.3租赁费用及支付方式2.广告位的经营权2.1经营权的范围与期限2.2经营活动的限制2.3经营权的转让与续期3.费用与支付3.1租赁费用3.2经营费用3.3支付方式与时间4.广告内容与标准4.1广告内容的限制4.2广告位的使用标准4.3广告位的维护与保养5.合同的履行与监督5.1双方的履行义务5.2监督与检查5.3违约责任6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.争议解决7.1争议的解决方式7.2诉讼管辖8.合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约条件9.保密条款9.1保密信息的范围与义务9.2保密信息的例外10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果11.合同的适用法律11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响12.通知与送达12.1通知的方式与期限12.2送达地址与方式13.合同附件13.1附件的说明与效力13.2附件的补充与修改14.其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁基站广告位1.1广告位的范围与数量1.2广告位的租赁期限本合同的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月书面通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。1.3租赁费用及支付方式乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。乙方应按照本合同约定的付款方式，将租赁费用分期支付给甲方。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，乙方支付首期租赁费用，首期租赁费用为合同约定的年度租赁费用的50%；（2）自合同生效之日起每满一年，乙方应在合同到期前一个月内支付下一年度的租赁费用。第二条广告位的经营权2.1经营权的范围与期限乙方获得广告位的经营权，有权在广告位上设置、发布和更换广告内容。经营权的期限与租赁期限相同，自合同生效之日起至租赁期满之日止。2.2经营活动的限制乙方在使用广告位进行经营活动时，应遵守国家法律法规、行业规定以及甲方提供的广告位使用规范。乙方不得在广告位上进行任何非法、违规的活动，不得发布虚假、误导性的广告内容。2.3经营权的转让与续期除非经甲方书面同意，乙方不得将广告位的经营权转让给第三方。租赁期满后，如乙方愿意续期，应提前三个月书面通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。第三条费用与支付3.1租赁费用乙方应按照本合同第一条的约定，向甲方支付租赁费用。3.2经营费用乙方在经营广告位过程中产生的其他费用，包括但不限于广告制作费、广告发布费、税费等，由乙方自行承担。3.3支付方式与时间乙方应按照本合同第一条的约定，分期支付租赁费用。具体支付方式如上所述。第四条广告内容与标准4.1广告内容的限制乙方发布的广告内容应符合国家法律法规、行业规定以及甲方提供的广告位使用规范。乙方不得发布虚假、误导性的广告内容，不得进行任何违法、违规的宣传。4.2广告位的使用标准乙方应确保广告位的合理、合法使用，不得损坏广告位设施，不得影响基站正常运营。4.3广告位的维护与保养乙方应负责广告位的日常维护与保养，确保广告位的设施安全、整洁、完好。如广告位设施出现故障或损坏，乙方应及时予以修复或更换。第五条合同的履行与监督5.1双方的履行义务乙方应按照本合同的约定，履行各项义务。甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督。5.2监督与检查甲方有权对广告位的经营情况进行监督与检查，确保乙方遵守本合同的约定。5.3违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约情况向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=违约部分的总金额×10%。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的条款。6.2合同解除的条件在合同履行期间，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。合同解除后，乙方应立即停止使用广告位，并向甲方支付违约金。第八条争议解决7.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖本合同引起的任何争议，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件本合同期满后，如双方无续约意向，合同自行终止。8.3合同的续约条件如需续约，乙方应在本合同期满前三个月内向甲方提出书面续约申请，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。第十条保密条款9.1保密信息的范围与义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息的范围包括但不限于合同内容、客户信息、业务计划等。9.2保密信息的例外法律、法规、行业规定要求披露的保密信息，或者双方另有约定的，不受本保密条款的限制。第十一条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或变更本合同。第十二条合同的适用法律11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的影响如法律规定发生变化，对本合同产生影响的，双方应按照新的法律规定协商变更或终止本合同。第十三条通知与送达12.1通知的方式与期限双方应通过书面形式互相发送通知。通知通过邮寄、传真或电子邮件方式发送，并在发送之日起三个工作日内以对方确认收到为准。12.2送达地址与方式双方的送达地址和联系方式详见附件二。任何一方变更送达地址，应提前书面通知对方。第十四条合同的附件13.1附件的说明与效力本合同附件一、附件二等详细说明了广告位的具体信息、双方的联系信息等。附件与本合同具有同等效力。13.2附件的补充与修改如附件中的内容需要补充或修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十五条其他条款14.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件构成双方之间关于广告位租赁与经营的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的讨论与协议。14.2合同的修改与补充对本合同的任何修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。修改与补充的内容与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、广告内容审核方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为甲方提供广告位租赁的信息咨询服务，并协助双方达成合同；（2）监理方对乙方在广告位上的经营活动进行监督管理，确保符合法律法规及合同约定；（3）技术支持方为广告位的设施提供技术支持和维护服务；（4）广告内容审核方对乙方发布的广告内容进行审核，确保合法合规。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的责任甲方应确保第三方的选择、指定和介入符合本合同的约定，并承担第三方介入带来的风险与责任。乙方应遵守第三方介入的相关规定和要求，配合第三方的各项工作。2.2第三方的权利第三方根据本合同的约定，有权对甲乙方的行为进行监督和管理，确保合同的顺利履行。2.3第三方的义务第三方应按照本合同的约定，提供专业、高效的服务，并承担相应的义务。如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方免受相关责任的影响。第三条第三方介入的协调与沟通3.1甲乙双方应积极与第三方进行沟通与协调，确保第三方能够顺利开展介入工作。3.2甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的费用。3.3甲乙双方应对第三方的工作给予必要的支持和配合，包括但不限于提供相关资料、信息等。第四条第三方责任限额4.1第三方介入所引发的责任限额如因第三方的原因导致甲乙方损失的，甲方有权要求乙方免受相关责任的影响。具体责任限额由甲乙双方在本合同中约定。4.2第三方介入的赔偿责任第三方应就其介入行为产生的损失承担赔偿责任。如第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲方有权向乙方追偿。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更如甲方因特殊情况需要变更第三方，应提前书面通知乙方。变更后的第三方应继续履行原合同的约定。5.2第三方介入的解除如甲方因特殊情况需要解除第三方介入，应提前书面通知乙方。解除第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的处理如第三方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方免受相关责任的影响。如第三方违约导致合同无法履行，甲方有权解除本合同。6.2甲乙双方的违约处理如甲乙双方违反本合同的约定，导致第三方无法正常介入，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条第三方介入的合同补充与修改7.1补充与修改的程序对本合同的第三方介入相关条款，如需补充或修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2补充与修改的效力补充与修改的内容与本合同具有同等效力。如有冲突，以补充与修改的内容为准。第八条第三方介入的适用法律与争议解决8.1适用法律本合同的第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。8.2争议解决双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的其他条款9.1完整性与互斥性本合同及其附件构成双方之间关于第三方介入的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的讨论与协议。9.2修改与补充对本合同的第三方介入相关条款的任何修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。修改与补充的内容与本合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位详细信息广告位的位置、尺寸、设施等详细信息。附件二：双方联系信息甲乙双方的详细联系方式，包括联系人、电话、邮箱等。附件三：广告内容审核标准广告内容审核的标准和规范，包括禁止性规定、内容要求等。附件四：技术支持服务协议技术支持方提供的服务内容、服务期限、服务费用等详细信息。附件五：中介服务协议中介方提供的服务内容、服务期限、服务费用等详细信息。附件六：监理服务协议监理方提供的服务内容、服务期限、服务费用等详细信息。附件七：广告位使用规范广告位的使用规范和要求，包括广告位的维护、保养等。附件八：费用明细表租赁费用、经营费用等费用的详细明细。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租赁费用。2.乙方未按约定时间支付经营费用。3.乙方在广告位上发布违反法律法规或合同约定的广告内容。4.乙方未按合同约定使用广告位，导致广告位设施损坏。5.甲方未按约定时间支付中介费用。6.甲方未按约定时间支付监理费用。7.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金的责任，违约金计算方式为：违约金=违约部分的总金额×10%。2.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。3.违约方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，对方有权解除合同。示例说明：1.甲方未按约定时间支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约产生的损失。2.乙方在广告位上发布违反法律法规或合同约定的广告内容，甲方有权要求乙方立即撤换广告内容，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚和赔偿。3.损失赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的实际损失，应承担的赔偿责任。4.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。5.合同变更：指合同双方依法对原合同内