2024年工程中介与居间服务条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程中介与居间服务条款本合同目录一览1.工程中介服务内容1.1工程信息收集与提供1.2工程咨询服务1.3工程协调与沟通1.4工程招标与投标1.5工程合同签订与履行2.居间服务内容2.1居间信息查询与提供2.2居间协商与谈判2.3居间保证金收取与退还2.4居间费用计算与支付2.5居间信誉保障3.合同双方权利与义务3.1工程中介的权利与义务3.2居间的权利与义务3.3委托方的权利与义务3.4工程方的权利与义务4.合同期限与终止4.1合同期限4.2合同终止条件4.3合同终止后的事宜处理5.费用与支付5.1服务费用计算与支付5.2支付方式与时间5.3费用退还条件与方式6.违约责任与赔偿6.1违约行为与责任6.2赔偿方式与计算6.3违约赔偿的限制与免除7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.法律适用与争议管辖8.1合同适用法律8.2争议管辖法院9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的赔偿10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序与方式11.通知与送达11.1通知方式与时间11.2送达地址与联系方式12.其他条款12.1合同的完整性与独立性12.2合同的继承与转让12.3合同的解除与终止13.附件13.1工程中介服务协议13.2居间服务协议13.3委托方与工程方合同14.签署页14.1合同签署日期与地点14.2合同签署人签字与盖章第一部分：合同如下：第一条工程中介服务内容1.1工程信息收集与提供中介方应根据委托方的需求，收集并提供相关的工程信息，包括但不限于工程项目的性质、规模、地点、投资预算、工程进度等相关信息。1.2工程咨询服务中介方应提供专业的工程咨询服务，包括但不限于工程项目的可行性研究、技术方案设计、投资预算编制、工程招投标代理等。1.3工程协调与沟通中介方应负责协调与沟通委托方与工程方之间的各项工作，包括但不限于工程项目的进展情况汇报、合同履行情况的监督、工程变更的处理等。1.4工程招标与投标中介方应协助委托方进行工程招标工作，包括但不限于招标文件的编制、招标公告的发布、投标文件的接收与评审等。1.5工程合同签订与履行中介方应协助委托方与工程方签订合同，并监督合同的履行情况，包括但不限于合同条款的审核、合同的签订、合同履行情况的监督等。第二条居间服务内容2.1居间信息查询与提供居间方应根据委托方的需求，查询并提供相关的居间信息，包括但不限于工程项目的投资方、施工方、材料供应商等相关信息。2.2居间协商与谈判居间方应协助委托方与工程方进行协商与谈判，以达到双方满意的结果，包括但不限于工程项目的价格、质量、进度等条款的协商。2.3居间保证金收取与退还居间方应在合同约定的范围内，收取并管理保证金，包括但不限于保证金的收取、退还条件及方式的约定。2.4居间费用计算与支付居间方应根据合同约定，计算并收取居间费用，包括但不限于居间费用的计算方式、支付时间及支付方式等。2.5居间信誉保障居间方应保证其在合同履行过程中的行为合法、合规，并承担相应的法律责任，以确保合同双方的合法权益。第三条合同双方权利与义务3.1工程中介的权利与义务中介方有权根据合同约定收取服务费用，并按照合同约定提供中介服务。中介方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业咨询、协调沟通、监督合同履行等。3.2居间的权利与义务居间方有权根据合同约定收取居间费用，并按照合同约定提供居间服务。居间方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供相关信息、协助协商谈判、管理保证金等。3.3委托方的权利与义务委托方有权按照合同约定要求中介方和居间方提供服务，并按照合同约定支付服务费用。委托方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息、配合中介方和居间方的工作等。3.4工程方的权利与义务工程方有权按照合同约定要求中介方和居间方提供服务，并按照合同约定支付服务费用。工程方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息、配合中介方和居间方的工作等。第四条合同期限与终止4.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。4.3合同终止后的事宜处理合同终止后，居间方应按照合同约定退还保证金，并协助双方处理合同终止后的事宜，包括但不限于合同文件的归档、合同款项的结算等。第五条费用与支付5.1服务费用计算与支付中介方和居间方的服务费用根据工程项目的规模、复杂程度、工作量等因素，按照双方约定的方式计算。具体费用计算方式在附件中详细规定。5.2支付方式与时间委托方应按照合同约定支付中介费和居间费。支付方式可以为现金、转账等方式。支付时间按照合同约定的时间进行支付。5.3费用退还条件与方式除非合同双方另有约定，居间方在合同终止后，按照合同约定退还保证金。保证金的退还方式可以为现金、转账等方式。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为与责任合同双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约第八条争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地或者争议发生地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者争议发生地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律途径解决如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者争议发生地的法院提起诉讼。第九条法律适用与争议管辖8.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖法院如发生诉讼，双方同意由合同签订地或者争议发生地的法院管辖。第十条保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、属于披露方所有的、不为公众所知晓的、能够给披露方带来经济利益或者竞争优势的信息。9.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经披露方许可，不得向任何第三方泄露。保密期限自信息披露之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的赔偿如果一方违反保密义务，泄露了保密信息，应当承担违约责任，赔偿因此给另一方造成的损失。第十一条合同的变更与解除10.1合同变更条件双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方授权代表签字。10.2合同解除条件合同解除必须符合合同法的规定，或者经双方协商一致。10.3变更与解除的程序与方式合同变更或解除应当遵循合同法的规定，书面签署，并经双方授权代表签字。第十二条通知与送达11.1通知方式与时间双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知，通知应在发送后三个工作日内送达对方。11.2送达地址与联系方式双方的送达地址和联系方式应在合同中列明，如有变更，应书面通知对方。第十三条其他条款12.1合同的完整性与独立性本合同及其附件是双方完整的意思表示，独立于其他合同或协议。12.2合同的继承与转让除非双方另有约定，本合同不得转让，一方如需将合同权利义务转让给第三方，须经另一方书面同意。12.3合同的解除与终止合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前的权利义务。第十四条签署页13.1合同签署日期与地点本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。13.2合同签署人签字与盖章合同双方授权代表签字并加盖公司公章，以证明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、委托方、工程方、材料供应商、施工单位等。1.2第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其与甲乙方的约定为准，第三方对甲乙方不承担超出其承诺范围的责任。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件当甲乙方在合同履行过程中需要第三方的服务或协助时，包括但不限于中介服务、居间服务、施工安装、材料供应等，甲乙方均有权邀请第三方参与。2.2第三方介入程序甲乙方邀请第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的、期限等相关事项。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在合同约定的范围内，享有提供服务、获得报酬、要求甲乙方提供必要的工作条件等权利。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供合同约定的服务，并履行合同约定的义务。第四条甲乙方与第三方的关系4.1甲乙方与第三方之间的关系甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方的权利义务。4.2甲乙方对第三方的支付责任甲乙方对第三方的支付责任，以第三方实际提供的服务范围和质量为准，甲乙方不得无故拖欠或延迟支付。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因其过错导致合同一方或双方损失的责任限制额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务范围、合同金额、合同风险等因素，由甲乙方在合同中约定。5.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同时，若发生过错导致损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方在履行合同时，若出现违约行为，包括但不限于未按约定提供服务、服务不符合约定标准等。6.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3第三方违约的索赔程序甲乙方因第三方违约受到损失的，有权向第三方提出索赔，并提供相关证据。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通第三方在履行合同时，应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和存在的问题。7.2第三方与甲乙方的协调第三方在履行合同时，应积极与甲乙方协调，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件在合同中约定，包括但不限于合同履行完毕、合同提前解除等。8.2第三方介入终止程序第三方介入终止的，应按照合同约定办理终止手续，包括但不限于交接、结算等。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更条件当甲乙方因第三方介入需要变更合同时，应遵循合同变更程序，包括但不限于书面协议、授权代表签字等。9.2合同变更内容合同变更内容应明确记载第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方的服务范围、责任限额等。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件当甲乙方因第三方介入需要解除合同时，应遵循合同解除程序，包括但不限于书面协议、授权代表签字等。10.2合同解除后的处理合同解除后的，甲乙方应按照合同约定处理与第三方的事务，包括但不限于结算、赔偿等。第十一条第三方介入的合同履行监督11.1监督机制甲乙方应建立第三方介入的合同履行监督机制，确保第三方按照合同约定提供服务。11.2监督方式甲乙方可通过现场检查、定期报告、第三方评估等方式，对第三方的履约情况进行监督。第十二条第三方介入的违约责任转移12.1违约责任转移条件当甲乙方因第三方介入导致违约时，甲乙方不应免除违约责任。12.2违约责任转移的限制甲乙方在第三方介入违约的情况下，有权向第三方追偿，但不得免除自身的违约责任。第十三条附件13.1第三方介入协议甲乙方与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程中介服务协议该附件详细规定了工程中介服务的具体内容、服务范围、服务期限、服务费用等。2.居间服务协议该附件详细规定了居间服务的具体内容、服务范围、服务期限、服务费用等。3.委托方与工程方合同该附件为委托方与工程方之间签订的合同，详细规定了工程项目的具体内容、质量要求、进度安排、付款方式等。4.工程项目的可行性研究报告该附件为工程项目可行性研究报告，详细分析了工程项目的经济、技术、市场等方面的可行性。5.工程项目的技术方案设计该附件为工程项目技术方案设计，详细描述了工程项目的技术路线、施工方案、设备选型等。6.工程项目的投资预算该附件为工程项目投资预算，详细列出了工程项目的总投资金额、各阶段投资金额、资金来源等。7.工程项目的招标文件该附件为工程项目招标文件，详细规定了工程项目的招标条件、招标方式、评标标准等。8.工程项目的投标文件该附件为工程项目投标文件，详细列出了投标人的资质、投标报价、项目实施方案等。9.工程合同该附件为工程项目合同，详细规定了工程项目的质量要求、进度安排、付款方式、违约责任等。10.工程项目的施工图纸该附件为工程项目施工图纸，详细描述了工程项目的施工细节、技术要求等。11.工程项目的竣工验收报告该附件为工程项目竣工验收报告，详细记录了工程项目的施工情况、质量验收结果等。12.工程项目的决算报告该附件为工程项目决算报告，详细列出了工程项目的实际投资金额、各阶段投资金额、资金来源等。13.工程项目的运营维护手册该附件为工程项目运营维护手册，详细介绍了工程项目的运营维护方法、设备操作规程等。14.工程项目的保修协议该附件为工程项目保修协议，详细规定了工程项目的保修期限、保修责任、保修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提供服务违约行为：一方未按合同约定的时间、质量、数量等提供服务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.服务不符合约定标准违约行为：一方提供的服务不符合合同约定的标准。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限