2024三亚二手房装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024三亚二手房装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围2.2装修工程内容第三条装修工程质量标准3.1装修质量标准3.2验收标准第四条装修工程费用及支付方式4.1装修工程费用4.2支付方式及时间第五条装修工程工期5.1工期约定5.2工期延误责任第六条乙方义务及责任6.1乙方义务6.2乙方责任第七条甲方义务及责任7.1甲方义务7.2甲方责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼地点及法院第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方信息甲方：_______（姓名/公司名称），地址：_______（详细地址），联系方式：_______（电话/邮箱）。1.2乙方信息乙方：_______（姓名/公司名称），地址：_______（详细地址），联系方式：_______（电话/邮箱）。第二条装修工程范围及内容2.1装修工程范围本合同涉及的装修工程范围包括但不限于：墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修、水电改造、家具购买及安装等。具体工程内容以双方协商确定的《装修工程明细表》为准。2.2装修工程内容根据双方协商，乙方应完成的装修工程内容详见《装修工程明细表》。第三条装修工程质量标准3.1装修质量标准乙方应按照《装修工程明细表》约定的质量标准进行施工，确保装修工程的质量符合国家相关标准和行业惯例。3.2验收标准工程完成后，双方应按照《装修工程明细表》约定的验收标准进行验收。如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责返工并承担返工费用。第四条装修工程费用及支付方式4.1装修工程费用装修工程总费用为人民币_______元（大写：_________________________元整），详见《装修工程明细表》。4.2支付方式及时间（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总费用的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总费用的_______%；（3）工程完成后，经双方验收合格，甲方支付乙方剩余的工程总费用。第五条装修工程工期5.1工期约定双方同意装修工程的工期为_______日。5.2工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应按照每延误一日向甲方支付人民币_______元的标准向甲方支付违约金。第六条乙方义务及责任6.1乙方义务（1）按照约定时间、质量完成装修工程；（2）提供施工期间所需的材料、设备等；（3）负责办理工程所需的各类手续和证件；（4）负责施工现场的安全、环保等事项。6.2乙方责任（1）乙方应保证装修工程的质量，如因质量问题导致工程需要返工，乙方承担返工费用；（2）乙方应按照约定时间完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方承担违约责任；（3）乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工现场的安全、环保等事项。第七条甲方义务及责任7.1甲方义务（1）按照约定时间向乙方支付工程费用；（2）提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电等；（3）协助乙方办理工程所需的各类手续和证件；（4）负责对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督。7.2甲方责任（1）甲方应按照约定时间向乙方支付工程费用，如甲方逾期支付，应按照每逾期一日向乙方支付人民币_______元的标准向乙方支付违约金；（2）甲方应提供施工所需的现场条件，如因甲方原因导致施工无法正常进行，甲方承担相应责任；（3）甲方应协助乙方办理工程所需的各类手续和证件，如因甲方原因导致手续办理不成，甲方承担相应责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。如双方无法达成一致意见，按原合同执行。8.2合同解除在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照原合同约定处理后续事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼地点及法院本合同的诉讼地点为_______人民法院。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制停工等）。12.2不可抗力事件的影响及处理如发生不可抗力事件，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延期履行合同或解除合同。第十三条其他条款13.1附加条款如双方在合同履行过程中需新增条款，应签订书面附加协议。13.2附录本合同的附录包括《装修工程明细表》、《支付凭证》等，附录与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力事件导致合同无法履行。14.3合同解除条件双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照原合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、供应商、施工队等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如涉及第三方介入，第三方应与甲方和乙方达成一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的方式（1）与甲方和乙方签订书面协议，明确介入事项、范围和责任；（2）提供相关服务或货物，并按照甲方和乙方的要求进行；（3）履行合同约定的其他义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和书面介入协议的约定，向甲方和乙方提供服务或货物，并履行相关义务。3.2第三方如因履行合同义务造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如违反合同约定或书面介入协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以书面介入协议为准。4.2第三方不免除甲方、乙方根据本合同应承担的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，以书面介入协议约定的金额为准。5.2如书面介入协议未约定责任限额，第三方对甲方、乙方承担的责任限额为合同总金额的_______%。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如第三方需变更介入事项、范围或责任，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如第三方需解除介入，应提前书面通知甲方、乙方，并经甲方、乙方同意。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼地点及法院本合同的诉讼地点为_______人民法院。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容第三方介入过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第九条第三方介入的不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制停工等）。9.2不可抗力事件的影响及处理如发生不可抗力事件，第三方应立即书面通知甲方、乙方，并提供相关证明材料。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延期履行合同或解除合同。第十条其他条款10.1附加条款如双方在第三方介入过程中需新增条款，应签订书面附加协议。10.2附录本合同的附录包括《装修工程明细表》、《支付凭证》等，附录与合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的生效、终止与解除11.1第三方介入的生效条件本合同及书面介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入的终止条件（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力事件导致合同无法履行。11.3第三方介入的解除条件双方同意解除第三方介入时，应签订书面解除协议，并按照原合同及书面介入协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修工程明细表》详细列出装修工程的各项具体内容，包括但不限于装修项目、工程量、材料品牌及型号、施工工艺等。附件二：《支付凭证》记录双方支付和收取的款项，包括支付时间、金额、用途等。附件三：《工程进度表》详细记录工程各阶段的开始和结束时间，以及工程进度。附件四：《质量验收记录》记录工程质量验收的过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。附件五：《变更协议》如有合同变更，双方需签订书面变更协议，详细记录变更内容。附件六：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算方式，包括但不限于违约金计算基数、比例等。附件七：《争议解决方式》详细列出争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件八：《保密协议》详细列出保密内容、保密期限、保密义务等。附件九：《不可抗力事件证明》如有不可抗力事件发生，第三方需提供的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.第三方未按约定提供服务或货物；4.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件七《违约金计算公式》计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.工期延误：按照附件五《工程进度表》计算工期延误天数，并按照约定标准支付违约金。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照附件七的计算方式计算。同时，若因此导致工程进度延误，乙方还有权要求甲方支付因工期延误产生的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于2024三亚二手房装修的书面协议。2.甲方：指合同一方，提供装修服务的一方。3.