不动产入股作价协议书

不动产入股作价协议书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订地址：_______________________签订日期：_______________________第一条不动产入股作价的约定a.入股的目的和背景①本协议的目的是通过将甲方所持有的不动产进行入股，作为乙方公司或项目的一部分资本投入。②甲方的入股可以增加乙方的资本实力，帮助乙方在相关市场中获得更多的竞争力。③乙方作为接收方，愿意以不动产入股的方式与甲方建立合作关系，共同发展。④双方同意通过该方式达成互利共赢的合作目标，明确各自的权利义务。b.不动产的具体描述①甲方入股的不动产为_______________________（包括不动产的基本信息、产权归属等）。②不动产包括但不限于土地、建筑物、附属设施等，具体的组成部分应详尽列出。③不动产所处的地理位置、用途及现有状况需提供权威认证的文件或证明。④甲方确认该不动产没有法律纠纷及其他任何第三方权利限制，产权清晰。c.不动产的作价评估①双方同意按照市场公允价值对不动产进行作价评估，评估方式由双方共同认可的第三方评估机构执行。②评估机构的选择应确保其公正、权威，且符合相关法律法规的要求。③评估报告应详细列出不动产的市场价值、作价依据、评估过程和结果，确保双方的权益得到充分保障。④评估报告一旦完成，双方应确认并签字，作为本协议执行的依据。第二条权利与义务的约定a.甲方的权利和义务①甲方应确保其所提供的不动产具有合法有效的产权，并承诺该不动产未涉及任何产权纠纷。②甲方同意将该不动产依法登记为乙方名下，并办理相关产权转移手续。③甲方应根据约定的作价参与乙方的股本，享有相应的股东权利。④甲方在协议有效期内，不得单方撤销入股行为，除非双方另有约定。b.乙方的权利和义务①乙方应按协议约定接受甲方的不动产作为入股资产，并依法完成股东名册登记。②乙方应保证其公司或项目在股东大会等会议中的决策权公正透明，确保甲方的投资回报。③乙方应为甲方提供相关资料和信息，确保其股东权益能够得到有效行使。④乙方承诺按照约定的时间和方式支付股东分红或其他形式的收益。c.双方的共同义务①双方应确保在协议履行过程中遵守诚信原则，及时沟通并解决遇到的问题。②双方应共同配合办理不动产过户等相关法律手续，确保顺利完成入股。③双方需按照协议约定履行其他与不动产入股相关的义务。④双方对涉及的商业秘密及合作细节，均负有保密责任，未经对方同意，不得擅自披露。第三条保密条款a.保密范围①本协议涉及的所有商业秘密，包括但不限于不动产作价评估、公司股权结构、财务状况等，均应严格保密。②双方承诺，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露与本协议有关的任何信息。③如有法律要求披露的情形，披露方应提前书面通知对方，并尽力减少对方的损害。④双方应采取必要的措施，确保保密信息的安全性，防止信息泄露。b.保密期限①保密义务自本协议签署之日起生效，并持续至本协议履行完毕之日起5年。②如双方未明确解除保密义务的情形，保密义务在协议终止或双方解除合作后仍继续有效。③任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿因此给对方带来的所有损失。④双方可以通过书面协议调整保密条款的具体内容，但不得违反相关法律法规的规定。c.保密的例外①如涉及到政府监管或法律诉讼程序，双方可根据相关要求披露信息，但披露内容应尽量限制在必要范围内。②如信息已公开或已为公众知悉，保密义务不再适用。③在公司并购、股东变更等情形下，保密条款的有效性视具体情况而定。④如果某一方在保密期内发生重大财务或法律问题，另一方可依据法律程序要求披露相关信息。第四条争议解决条款a.争议解决方式①双方因履行本协议产生争议时，应通过友好协商解决。②如协商未果，任何一方可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。④争议解决期间，双方应继续履行协议的其他条款，除非该部分履行受到争议影响。b.适用法律①本协议的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。②双方一致同意，在协议履行过程中应遵守中国法律，并以中国法院为最终裁决机构。③若某一条款因违反法律规定而无效，不影响其他条款的效力。④本协议的修改、补充应以书面形式进行，并由双方签署确认。第五条附则a.协议的修改与解除①本协议的修改应经过双方协商一致，并以书面形式确认。②若任何一方未能履行协议义务，另一方可依据协议约定解除合同。③协议解除后，双方应就未履行部分进行清算，明确赔偿责任。④本协议未尽事宜，双方可通过补充协议加以约定。b.协议生效与执行①本协议自双方签字或盖章之日起生效。②双方应确保及时履行本协议