产业园物业管理服务合同范本

产业园物业管理服务合同范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订地址：_______________________签订日期：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下物业管理服务合同条款：第一条物业管理服务内容a.乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等全面的物业管理服务。①乙方负责产业园内的日常环境清洁工作，包括办公室、公共区域、停车场、绿化带等的清洁、垃圾清运等服务。②乙方需根据季节变化，提供绿化维护服务，包括草坪修剪、灌木修整、树木浇水等。③乙方应提供安保服务，保障产业园内人员、财产的安全，包括24小时巡逻、监控设施的维护和管理。④乙方还需定期检查园区设施设备的使用情况，确保其正常运转，必要时提供维修服务。①乙方需制定详细的年度物业管理服务计划，提前与甲方沟通确认，确保计划内容与甲方的需求相符。③乙方需记录所有服务活动和维修记录，并定期向甲方汇报。④甲方有权对乙方提供的服务质量进行检查与评估，乙方应积极配合并按时整改。c.乙方还需根据甲方要求提供特殊服务，如节假日特别安排、紧急设施维修等。①乙方应为产业园提供紧急维修通道和急修服务，确保突发故障能得到及时解决。②节假日期间，乙方需提前与甲方沟通确认人员安排和服务措施。③若发生紧急情况，乙方应在第一时间响应，并向甲方提供处理方案及进度更新。④乙方需提供与特殊服务相关的费用清单，费用应按实际发生情况结算。第二条服务费用及支付方式a.甲方应按合同约定支付物业管理服务费用。①物业服务费用的具体金额由双方协商确定，并在合同中列明。②费用包括乙方在合同期内提供的所有服务，除特殊项目外不另行收费。③若有特殊服务需求，甲方需根据实际发生的费用支付相关费用。④甲方应按合同约定的时间和方式支付费用，逾期支付将产生违约责任。b.费用支付方式与结算周期。①甲方应按月支付物业管理服务费用，每月支付金额应不超过合同约定总金额的1/12。②乙方应在每月服务结束后，提供当月的服务报告及费用清单，甲方应在收到清单后的5个工作日内支付费用。③支付方式可通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行。④若甲方在支付过程中遇到疑问，乙方应提供必要的支持与解释。c.违约责任与费用调整。①若甲方未按时支付物业服务费用，需支付相应的滞纳金，滞纳金按合同总费用的每日0.05%计算。②若乙方未能按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并有权减少相应服务费用。③如乙方的服务质量持续不合格，甲方有权提前解除合同，乙方应退还已支付的服务费用。④合同期内，如甲方有新增服务需求，费用可根据双方协商结果进行调整。第三条保密条款a.双方应对本合同中的所有商业秘密和敏感信息严格保密。①双方不得将合同条款及有关信息泄露给第三方，除非法律规定或经对方书面同意。②保密义务在合同终止后仍应继续有效，直至双方确认不再适用。③乙方需确保其所有工作人员、承包商及相关方均遵守保密义务。④甲方有权要求乙方提供其管理人员和服务人员的保密承诺书。b.乙方提供的所有物业管理服务数据，均为甲方的商业秘密，乙方不得擅自利用或披露。①乙方不得将甲方提供的任何资料用于其他项目，亦不得在未经甲方同意的情况下与第三方共享。②如乙方因故需要向第三方提供甲方资料，必须经过甲方的书面批准。③乙方需对外披露的任何信息都应事先征得甲方的同意。④甲方有权监督乙方对信息的使用情况，确保其遵守保密协议。c.保密违约的责任与赔偿。①任何一方违反保密义务，应承担因此产生的所有直接和间接损失。②如乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿所有损失，且甲方可解除合同。③双方同意，保密条款中的违约责任不受合同终止或履行完毕的影响。④保密义务的期限为合同终止后五年。第四条争议解决a.双方应通过友好协商解决任何因本合同产生或与本合同有关的争议。①协商无法解决时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。②争议解决过程中，双方仍应继续履行本合同中未涉及争议的部分。③甲方有权根据争议情况要求乙方提供必要的文件、证据或说明。④若发生争议，甲方可在争议期间暂停部分或全部服务项目的实施。b.本合同所涉及的所有法律适用中华人民共和国法律。①本合同的解释及履行适用中华人民共和国现行法律法规。③如发生合同条款解释争议，双方应尝试调解，未能达成一致时可提交法院解决。④本合同中的任何条款如果被判定为无效或不具可执行性，不影响其余条款的效力。c.本合同的修改与补充。①合同任何修改和补充必须经双方书面同意，才能生效。②任何口头协议、备忘录或其他书面文件均不具有法律效力