2024年小区车棚建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小区车棚建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式第二条建设内容2.1车棚建设地点2.2车棚建设规模2.3车棚设计方案2.4车棚建设标准第三条合同价格3.1车棚建设总价3.2付款方式及时间3.3乙方提供材料及价格3.4甲方提供材料及价格第四条建设期限4.1车棚建设开始时间4.2车棚建设结束时间4.3违约责任第五条质量保证5.1车棚质量标准5.2乙方质量保障措施5.3质量问题处理方式第六条售后服务6.1乙方提供售后服务内容6.2售后服务期限第七条合同的履行和变更7.1双方履行合同的义务7.2合同变更条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除后的处理第十一条保密条款11.1双方保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××小区业主委员会1.2甲方地址：×××小区物业管理处1.3甲方联系方式：×××××××××1.4乙方名称：×××建筑工程有限公司1.5乙方地址：×××路×××号1.6乙方联系方式：×××××××××第二条建设内容2.1车棚建设地点：甲方小区内指定地点2.2车棚建设规模：车棚占地面积××平方米，建筑面积××平方米，容纳车位××个2.3车棚设计方案：附件一：车棚设计方案2.4车棚建设标准：按照《建筑设计防火规范》GB500162014及《城市停车场设计规范》GB500152013进行建设第三条合同价格3.1车棚建设总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2付款方式及时间：甲方分期支付乙方合同价款，具体付款方式及时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）车棚建设进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）车棚建设完成并通过验收后，支付合同总价款的40%。3.3乙方提供材料及价格：乙方提供车棚建设所需的所有材料，包括但不限于钢材、木材、玻璃、油漆等，材料价格为合同总价款的70%。材料明细及价格详见附件二：材料清单。3.4甲方提供材料及价格：甲方负责提供车棚建设所需的基础设施，包括但不限于土地、水电接入等，基础设施费用已包含在合同总价款中。第四条建设期限4.1车棚建设开始时间：合同签订后三十个工作日内4.2车棚建设结束时间：合同约定的建设期限内完成车棚建设，具体时间如下：（1）车棚主体结构施工完成时间：合同签订后一百二十个工作日内；（2）车棚内部装修及设施安装完成时间：合同签订后一百八十个工作日内。4.3违约责任：若乙方未能按照约定的时间完成车棚建设，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金；若甲方未能按照约定的时间支付合同价款，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总价款的千分之一作为违约金。第五条质量保证5.1车棚质量标准：车棚质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保车棚安全、耐用、美观。5.2乙方质量保障措施：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保车棚质量。车棚建设过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查。5.3质量问题处理方式：若车棚建设过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改，直至符合质量要求。若乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金，并有权解除合同。第六条售后服务6.1乙方提供售后服务内容：自车棚验收合格之日起，乙方提供一年的质保期。质保期内，若车棚出现非人为因素导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。6.2售后服务期限：自车棚验收合格之日起一年。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未能按照约定时间支付合同价款，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总价款的千分之一作为违约金。若甲方延迟支付合同价款超过合同总价款的30%，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。8.2乙方违约责任：乙方未能按照约定时间完成车棚建设，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。若乙方延迟完成车棚建设超过合同约定的建设期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：中华人民共和国×××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与车棚建设过程的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、融资机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于与乙方有合同关系的施工分包商、材料供应商、设备供应商、技术咨询机构等，以及与甲方有合同关系的设计单位、监理单位、物业管理单位等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方对于车棚建设的质量、安全、进度等承担相应责任。第三方应按照合同约定及国家相关法律法规要求，履行其合同义务，确保车棚建设顺利进行。2.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系属于各自独立的合同关系。第三方对于甲乙方的履行义务不构成甲乙方之间的权利义务关系。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方介入协调：甲方应协助乙方与第三方进行协调，确保第三方按合同约定履行义务。甲方、乙方和第三方应共同参与项目协调会议，及时解决建设过程中的问题。3.2第三方管理：乙方应负责对第三方进行日常管理，包括但不限于进度、质量、安全等方面的管理。乙方应确保第三方按照设计方案和施工规范进行施工。第四条第三方支付与结算4.1第三方支付：甲方应按照合同约定及时支付第三方合同价款。甲方延迟支付的，应按照延迟支付金额的千分之一支付违约金。4.2第三方结算：车棚建设完成后，甲方、乙方和第三方按照合同约定进行工程结算。结算完成后，甲方按照约定支付乙方合同价款。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务的，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。5.2违约金计算：第三方违约金计算方式按照合同约定及国家相关法律法规执行。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对于车棚建设过程中出现的质量问题、安全事故等承担的最高赔偿责任限额。6.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方合同金额的百分比确定，具体比例由甲方、乙方和第三方在合同中约定。6.3第三方责任限额的支付：第三方责任限额内的赔偿由甲方直接向第三方索赔。超过第三方责任限额的赔偿，由甲方有权向乙方索赔。第七条第三方保险7.1第三方保险责任：第三方应购买必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。第三方保险责任范围应涵盖车棚建设过程中的质量问题、安全事故等。7.2第三方保险提供：第三方应向甲方和乙方提供保险单据，证明保险的有效性。保险单据应作为合同附件，具有同等法律效力。第八条第三方资料提供8.1第三方资料：第三方应向甲方和乙方提供车棚建设所需的全部资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等。8.2资料准确性：第三方提供的资料应真实、准确、完整，确保车棚建设符合设计要求和施工规范。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方与甲乙方的沟通渠道：第三方与甲方、乙方的沟通应通过正式渠道进行，确保信息传递的准确性和及时性。9.2第三方沟通义务：第三方应主动与甲方、乙方沟通建设过程中的问题，及时汇报工程进度、质量及安全情况。第十条第三方退场与撤离10.1第三方退场条件：第三方完成车棚建设任务后，经甲方、乙方验收合格，第三方方可退场。10.2第三方撤离：第三方应按照合同约定及时撤离施工现场，将施工现场清理干净，不得遗留任何问题。第十一条第三方违约的合同解除11.1第三方违约解除条件：第三方严重违约，甲方有权解除与第三方的合同。11.2合同解除后的处理：合同解除后，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权要求乙方承担违约责任。第十二条第三方与甲乙方的纠纷解决12.1第三方与甲乙方的纠纷解决方式：第三方与甲方、乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方与甲乙方的纠纷解决地点：中华人民共和国××××××××××××××第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车棚设计方案附件二：材料清单附件三：施工图纸附件四：技术规范附件五：保险单据附件六：第三方合同附件七：付款凭证附件八：验收报告附件九：违约金计算公式附件十：法律法规清单附件一：车棚设计方案详细要求：车棚设计方案应包括车棚的平面布局、立面设计、结构设计、电气设计等内容，并要求符合国家相关法律法规及行业标准。附件二：材料清单详细要求：材料清单应详细列明车棚建设所需的所有材料名称、规格、数量、单价等信息，并提供材料供应商的联系方式。附件三：施工图纸详细要求：施工图纸应包括车棚建设的各个细节，如结构图、安装图、细部图等，并要求符合设计方案和施工规范。附件四：技术规范详细要求：技术规范应包括车棚建设的技术要求，如材料性能、施工工艺、质量标准等，并要求符合国家相关法律法规及行业标准。附件五：保险单据详细要求：保险单据应包括建筑工程一切险、安装工程一切险等，证明第三方已购买必要的保险。附件六：第三方合同详细要求：第三方合同应详细列明第三方与甲乙方的权利义务，包括但不限于施工范围、工期、质量标准、付款方式等。附件七：付款凭证详细要求：付款凭证应包括甲方支付第三方合同价款的凭证，如转账凭证、现金支付凭证等。附件八：验收报告详细要求：验收报告应包括车棚建设的质量、安全、进度等情况的评估，由甲方、乙方和第三方共同签署。附件九：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件十：法律法规清单详细要求：法律法规清单应列明本合同涉及的所有法律法规，以便双方查阅和遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方延迟支付合同价款；2.乙方延迟完成车棚建设；3.第三方未按合同约定履行义务；4.设计单位提供的设计文件不准确；5.监理单位未履行监理职责；6.材料供应商提供的材料不符合质量要求；7.施工单位未按照施工图纸和规范施工；8.施工分包商未按照分包合同约定施工；9.融资机构未