2024年平房购置合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房购置合同范例本合同目录一览1.合同主体1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）2.平房概况2.1平房位置2.2平房面积2.3房屋结构2.4土地性质3.购房价格与支付方式3.1购房价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件5.产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.售后服务6.1保修范围6.2保修期限6.3维修费用7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.其他约定11.1物业管理11.2配套设施11.3相邻关系12.合同的份数12.1甲方留存份数12.2乙方留存份数13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（出卖人）：甲方全称：（姓名/名称），住址：（住所地），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。1.2乙方（买受人）：乙方全称：（姓名/名称），住址：（住所地），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。第二条平房概况2.1平房位置：平房位于（具体地址），处于（街道/镇），紧邻（附近地标或道路）。2.2平房面积：房屋建筑面积为（平方米），实用面积为（平方米）。2.3房屋结构：房屋结构为（平房/楼房/别墅等），共有（层数）层，其中（地上/地下）层。2.4土地性质：土地性质为（国有/集体），土地使用权证号为（使用权证号）。第三条购房价格与支付方式3.1购房价格：双方确认，乙方购买甲方的平房，总成交价为人民币（大写金额）（小写金额），即（元整）。3.2支付方式：3.3付款时间：乙方应于（付款日期）前支付完全部购房款。如乙方采取分期付款方式，每期付款时间为（分期付款时间表）。第四条交付时间与条件4.1交付时间：甲方应于（交付日期）前将平房交付给乙方使用。4.2交付条件：第五条产权过户5.1过户手续：双方应按国家法律法规的规定，共同办理产权过户手续。5.2过户费用：过户过程中产生的相关费用由（甲方/乙方）承担。具体费用包括：（列明各项费用名称）。5.3过户时间：双方同意在（过户日期）前完成产权过户手续。第六条售后服务6.1保修范围：甲方对交付的平房提供（保修期限）的保修服务，保修范围包括：（列明保修内容）。6.2保修期限：保修期限自交付之日起计算，为期（保修期限）年。6.3维修费用：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按合同约定履行其义务，包括但不限于延迟交付、房屋质量问题等，甲方应承担违约责任。具体违约金计算方式为：（列明违约金计算方式）。8.2乙方违约：如乙方未能按合同约定履行其义务，包括但不限于延迟支付购房款、延迟履行合同等，乙方应承担违约责任。具体违约金计算方式为：（列明违约金计算方式）。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方同意向（调解机构）申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：当双方履行完合同约定的全部义务后，本合同终止。10.3解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条其他约定11.1物业管理：甲方应确保物业管理公司按照约定提供物业管理服务。11.2配套设施：甲方应确保平房周边配套设施齐全，满足乙方生活需求。11.3相邻关系：双方应保持和谐的相邻关系，尊重彼此的权益。第十二条合同的份数12.1甲方留存份数：甲方保留本合同正本（份），副本（份）。12.2乙方留存份数：乙方保留本合同正本（份），副本（份）。第十三条合同签订日期本合同于（签订日期）由双方签字（或盖章）生效。第十四条合同签订地点本合同签订地点为：（签订地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、物业管理公司、政府部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并签订相应的补充协议。2.2甲方和乙方应确保第三方的选择是基于公平、公正、公开的原则，并确保第三方具备必要的资质和能力。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成其应尽的职责，包括但不限于评估、鉴定、监管、服务等。3.2第三方应遵守相关法律法规，保持独立客观，公正地履行其职责。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方在补充协议中的约定执行。4.2若双方在补充协议中未对第三方责任限额进行约定，则第三方对甲方和乙方承担的责任限额为其收费的（倍数）。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。5.2甲方和乙方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方违反法律法规或职业道德标准。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入所需费用由甲方和乙方按照约定承担。6.2若双方在补充协议中未对费用承担进行约定，则第三方介入费用由甲方和乙方平均分担。第七条第三方介入的争议解决7.1若甲方和乙方就第三方介入的事宜发生争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，双方同意向（调解机构）申请调解。7.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止条件8.1当第三方介入的事宜完成后，第三方介入即告终止。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方解除相关合同，并支付约定费用。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非本合同或补充协议有明确规定。9.2第三方介入的事宜在本合同或补充协议中未作规定的，应由甲方和乙方协商确定。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对在介入过程中获得的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的书面协议11.1任何第三方介入的事宜，均应由甲方、乙方和第三方签订书面协议。11.2书面协议应明确约定各方的权利、义务和责任。第十二条第三方介入的适用范围12.1本合同所述第三方介入适用于本合同的履行、解释和执行。12.2本合同所述第三方介入不包括甲方和乙方之间的任何直接交易。第十三条第三方介入的法律适用13.1本合同所述第三方介入的事宜，适用（国家/地区）的法律。13.2若第三方介入的事宜涉及国际法律关系，应按照国际法律规则处理。第十四条第三方介入的补充条款14.1本合同所述第三方介入的事宜，如双方另有约定，从其约定。14.2本合同所述第三方介入的事宜，如本合同或补充协议未作规定，双方应协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：平房所有权证明附件二：土地使用权证明附件三：房屋结构图附件四：平房位置示意图附件五：购房款支付凭证附件六：交付确认书附件七：产权过户申请表附件八：物业服务合同附件九：配套设施说明附件十：相邻关系确认书附件十一：第三方服务协议附件十二：补充协议附件十三：违约金计算公式附件十四：调解协议书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按约定时间交付平房。2.甲方交付的平房不符合约定的质量标准。3.乙方未能按约定时间支付购房款。4.乙方未能按约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金计算方式按照附件十三的公式执行。2.乙方违约，应支付违约金，违约金计算方式按照附件十三的公式执行。3.甲方或乙方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：若甲方未能在约定的交付日期前交付平房，甲方应支付违约金。违约金计算方式为：购房款总额的（百分比）。说明三：法