2024双方关于离婚后房产分割及赡养费的协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024双方关于离婚后房产分割及赡养费的协议书本合同目录一览第一条房产分割1.1房产归属1.2房产转让1.3房产贷款及偿还第二条赡养费支付2.1赡养费标准2.2赡养费支付方式2.3赡养费支付时间第三条子女抚养3.1子女抚养权归属3.2子女抚养费用分担3.3子女教育及医疗第四条财产分割4.1共同财产分割4.2个人财产归属4.3财产分割的争议解决第五条债务承担5.1共同债务承担5.2个人债务承担5.3债务争议解决第六条赡养费的调整6.1赡养费调整的条件6.2赡养费调整的程序6.3赡养费调整的幅度第七条房产分割的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间7.3争议解决所需费用第八条赡养费支付的违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额第九条子女抚养的变更9.1抚养权变更条件9.2抚养权变更程序9.3抚养权变更后的责任分配第十条双方的权利与义务10.1双方的权利10.2双方义务10.3双方违反合同的后果第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的相关事宜第十二条合同的解释与修订12.1合同的解释12.2合同的修订12.3修订后的合同生效时间第十三条合同的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件的有效性14.3附件的修改和补充第一部分：合同如下：第一条房产分割1.1房产归属1.1.2房产归属确认：双方同意，本合同签订后，房产归甲方所有。1.2房产转让1.2.1转让条件：甲方同意在签订本合同后，将房产过户至乙方名下。1.2.2转让程序：双方应共同前往房产登记部门，按照相关法律法规办理房产过户手续。1.2.3转让费用：过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。1.3房产贷款及偿还1.3.1贷款偿还：甲方确认，房产过户至乙方名下后，现有贷款由乙方继续偿还。1.3.2贷款变更：如乙方需变更贷款合同，应提前通知甲方，并征得甲方同意。1.3.3偿还责任：乙方如未按时偿还贷款，甲方不承担任何责任。第二条赡养费支付2.1赡养费标准2.1.1赡养费计算：根据乙方生活所需，甲方应每月支付给乙方人民币X元，作为赡养费。2.1.2赡养费调整：赡养费将根据物价上涨和生活成本变动进行调整，具体调整时间及幅度双方协商决定。2.2赡养费支付方式2.2.1支付方式：甲方应通过银行转账方式，将赡养费直接支付给乙方。2.2.2支付时间：每月5日前，甲方将当月赡养费支付给乙方。2.3赡养费支付时间2.3.1开始支付时间：本合同签订后次月起开始支付赡养费。2.3.2支付期限：赡养费支付期限至乙方再次婚配或死亡为止。第三条子女抚养3.1子女抚养权归属3.1.2抚养权归属：双方同意，子女由甲方抚养。3.2子女抚养费用分担3.2.1抚养费用：甲方应承担子女的生活、教育等必要费用。3.2.2费用支付：甲方应每月支付给乙方子女抚养费人民币X元，直至子女年满18周岁。3.3子女教育及医疗3.3.1教育费用：甲方负责支付子女的教育费用，包括学费、教材费等。3.3.2医疗费用：甲方负责支付子女的医疗费用，包括住院费、药费等。第四条财产分割4.1共同财产分割4.1.1共同财产清单：详见附件一。4.1.2财产分割方式：双方按照各自的财产份额进行分割。4.2个人财产归属4.2.1个人财产清单：详见附件二。4.2.2个人财产归属确认：双方同意，个人财产归各自所有。4.3财产分割的争议解决4.3.1争议解决方式：如双方在财产分割过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.3.2争议解决时间：争议应在双方签署本合同后三个月内解决。4.3.3争议解决所需费用：双方各自承担因争议解决所产生的费用。第五条债务承担5.1共同债务承担5.1.1共同债务清单：详见附件三。5.1.2债务承担方式：双方按照各自的财产份额承担共同债务。5.2个人债务承担5.2.1个人债务清单：详见附件四。5.2.2个人债务承担确认：双方同意，个人债务由各自承担。5.3债务争议解决5.3.1争议解决方式：如双方在债务承担过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.3.2争议解决时间：争议应在双方签署本合同后三个月内解决。5.3.3争议解决所需费用：双方各自承担因争议解决所产生的费用。第六条赡养费的第八条赡养费支付的违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按时支付赡养费：甲方未按照本合同约定的时间、金额支付赡养费。8.1.2乙方未按时接受赡养费：乙方未按照本合同约定的方式接受赡养费。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约：甲方未按时支付赡养费的，应按照应付金额的1%向乙方支付违约金。8.2.2乙方违约：乙方未按时接受赡养费的，应按照应收金额的1%向甲方支付违约金。8.3违约赔偿金额8.3.1违约金计算：违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止的赡养费金额。8.3.2违约金支付：违约方应在收到对方通知后的10日内，向对方支付违约金。第九条子女抚养的变更9.1抚养权变更条件9.1.1变更条件：如乙方因特殊情况需变更子女抚养权，双方可协商一致。9.1.2变更程序：双方应签订书面协议，并前往公证处进行公证。9.2抚养权变更程序9.2.1协议签订：双方签订书面抚养权变更协议。9.2.2公证程序：抚养权变更协议需经公证处公证。9.2.3变更生效：抚养权变更协议经公证后生效，并报相关部门备案。9.3抚养权变更后的责任分配9.3.1变更后的责任：抚养权变更后，变更后的抚养方负责子女的生活、教育等费用。9.3.2未变更方的责任：未变更方仍需按照本合同约定支付赡养费。第十条双方的权利与义务10.1双方的权利10.1.1甲方权利：按照本合同约定获得赡养费，要求乙方履行抚养子女的义务。10.1.2乙方权利：要求甲方支付赡养费，要求变更子女抚养权。10.2双方义务10.2.1甲方义务：按时支付赡养费，履行抚养子女的义务。10.2.2乙方义务：按时接受赡养费，协助甲方抚养子女。10.3双方违反合同的后果10.3.1违反合同后果：双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。10.3.2违约责任承担：违约方应按照本合同约定承担违约责任。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字：本合同经双方签字或盖章后生效。11.1.2提交登记：双方将本合同提交相关部门登记备案。11.2合同终止条件11.2.1终止条件：本合同终止的条件详见本合同附件。11.2.2终止程序：合同终止的，双方应按照本合同约定办理相关手续。11.3合同终止后的相关事宜11.3.1事宜处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.3.2债务清理：合同终止后，双方应对共同债务进行清理。第十二条合同的解释与修订12.1合同的解释12.1.1解释原则：本合同的解释应遵循合同的文义及公平原则。12.1.2解释机构：如双方对合同的解释发生争议，可以向人民法院提起诉讼。12.2合同的修订12.2.1修订条件：双方同意对本合同进行修订的，可以签订书面修订协议。12.2.2修订生效：修订协议经双方签字或盖章后生效。12.3修订后的合同生效时间12.3.1生效时间：修订后的合同自双方签署之日起生效。12.3.2未修订部分的效力：修订后的合同与原合同未修订部分具有同等效力。第十三条合同的争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。13.1.2调解解决：如协商不成，可以向相关部门申请调解。13.1第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介机构、专业评估机构、法律服务机构等，双方特此约定如下第三方介入的相关条款。第十四条第三方介入的条件和程序14.1第三方介入的条件14.1.1中介服务：如双方在房产分割、赡养费支付等事宜上需要中介服务，双方可共同选择中介机构。14.1.2专业评估：如双方同意对房产进行评估，应选择具有资质的专业评估机构进行评估。14.1.3法律咨询：双方在履行本合同过程中，如有法律疑问，可寻求法律服务机构的专业咨询。14.2第三方介入的程序14.2.1中介服务选择：双方共同协商选择中介机构，并签订中介服务合同。14.2.2专业评估程序：双方共同提交房产评估申请，并按照评估机构的要求提供相关材料。14.2.3法律咨询程序：双方可以单独或共同寻求法律服务机构的专业咨询。第十五条第三方介入的费用承担15.1第三方费用：如双方同意介入第三方，应由双方共同承担第三方费用。15.2费用支付：第三方费用应在第三方服务完成后，按照实际发生费用进行支付。15.3费用争议：如双方对第三方费用有争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方义务16.1.1中介机构义务：中介机构应按照合同约定提供服务，并保守双方的秘密。16.1.2专业评估机构义务：评估机构应客观、公正地进行评估，并提供真实、准确的评估报告。16.1.3法律服务机构义务：法律服务机构应根据双方提供的信息，提供专业的法律咨询意见。16.2第三方责任16.2.1中介机构责任：中介机构未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。16.2.2专业评估机构责任：评估机构提供虚假报告或评估不准确的，应承担相应的赔偿责任。16.2.3法律服务机构责任：法律服务机构提供错误法律意见的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任限额16.3.1责任限额：双方同意，第三方的责任限额为本合同涉及的相应事宜的总费用。16.3.2责任限制：第三方不对本合同以外的事宜承担任何责任。16.3.3责任免除：如第三方在履行合同过程中因不可抗力导致服务的，第三方不承担责任。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系：第三方仅为甲乙方的服务提供者，不改变甲乙方之间的合同关系。17.2第三方与合同关系：第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙方具有约束力。17.3第三方与争议解决：如本合同涉及的第三方服务发生争议，不影响本合同其他条款的履行。第十八条第三方介入的终止18.1第三方终止条件：如第三方完成服务或双方同意解除第三方服务，第三方介入终止。18.2终止程序：双方应共同签署第三方服务终止协议。18.3终止后的责任：第三方终止后，仍应承担因履行合同所产生的义务和责任。第十九条第三方介入的补充条款19.1补充协议：双方同意，本合同涉及的第三方介入事宜，如有未尽事宜，可签订补充协议。19.2补充协议效力：补充协议与本合同具有同等效力。19.3补充协议的签订：补充协议应由双方共同签署。第二十条本合同的修订20.1修订条件：双方同意对本合同的第三方介入条款进行修订的，可以签订书面修订协议。20.2修订生效：修订协议经双方签字或盖章后生效。20.3修订后的合同效力：修订后的合同与原合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共同财产清单详细列出双方在签订本合同之日的共同财产，包括房产、车辆、存款、投资等。附件二：个人财产清单详细列出双方在签订本合同之日的个人财产，包括婚前财产、赠与财产、继承财产等。附件三：共同债务清单详细列出双方在签订本合同之日的共同债务，包括房贷、车贷、信用卡债务等。附件四：个人债务清单详细列出双方在签订本合同之日的个人债务，包括婚前债务、个人借款等。附件五：房产评估报告如双方同意对房产进行评估，应提供由具有资质的专业评估机构出具的房产评估报告。附件六：赡养费调整协议如双方同意对赡养费进行调整，应签订书面赡养费调整协议。附件七：子女抚养权变更协议如双方同意变更子女抚养权，应签订书面子女抚养权变更协议。附件八：赡养费支付记录甲方应提供每月赡养费支付记录，以证明其已按照约定履行支付赡养费的义务。附件九：子女抚养费用支付记录甲方应提供子女抚养费支付记录，以证明其已按照约定履行支付子女抚养费的义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按时支付赡养费如甲方未按照本合同约定的时间、金额支付赡养费，则构成违约。责任认定一：甲方应按照应付金额的1%向乙方支付违约金。违约行为二：乙方未按时接受赡养费如乙方未按照本合同约定的方式接受赡养费，则构成违约。责任认定二：乙方应按照应收金额的1%向甲方支付违约金。违约行为三：甲方未履行抚养子女的义务如甲方未按照本合同约定的方式履行抚养子女的义务，则构成违约。责任认定三：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为四：乙方