2024年含有商铺租赁解除合同条款的合同：甲方乙方关于解除合同的约定

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2024年含有商铺租赁解除合同条款的合同：甲方乙方关于解除合同的约定本合同目录一览1.解除合同的条款1.1解除合同的条件1.1.1甲方乙方的共同协商一致1.1.2特殊情况的解除1.1.3甲方乙方的单方面解除权1.2解除合同的程序1.2.1甲方乙方的通知义务1.2.2解除合同的书面文件1.2.3解除合同的生效时间2.解除合同的法律后果2.1解除合同后租金的处理2.2解除合同后押金的退还2.3解除合同后的违约责任3.解除合同的备案和通知3.1解除合同的备案程序3.2解除合同的通知义务4.解除合同的保密条款4.1保密信息的定义4.2保密信息的保护期限4.3保密信息的例外情况5.解除合同的争议解决5.1争议解决的途径5.1.1双方协商解决5.1.2第三方调解5.1.3诉讼途径5.2争议解决的期限6.解除合同的附则6.1解除合同的变更6.2解除合同的终止6.3解除合同的继承7.解除合同的附件7.1解除合同的附件清单7.2附件的生效和效力8.解除合同的签字盖章8.1甲方签字盖章8.2乙方签字盖章9.解除合同的日期10.解除合同的地点11.解除合同的适用法律12.解除合同的currency13.解除合同的份数14.解除合同的保留条款第一部分：合同如下：1.解除合同的条款1.1解除合同的条件1.1.1本合同的解除应由甲方乙方可通过共同协商一致达成。1.1.2.1甲方乙方可提前至少3个月书面通知对方解除本合同。1.1.2.2遇不可抗力因素，如战争、自然灾害等，影响合同的正常履行。1.1.2.3法律、法规、政策等变化导致合同无法履行。1.1.3甲方乙方拥有单方面解除合同的权利，具体如下：1.1.3.1甲方如未按时支付租金，乙方有权单方面解除本合同。1.1.3.2乙方如未按约定提供商铺，甲方有权单方面解除本合同。1.2解除合同的程序1.2.1甲方乙方应在解除合同的意向达成一致后，立即书面通知对方。1.2.2解除合同的书面文件应包含解除合同的原因、解除日期、解除后的权利义务处理等内容。1.2.3本合同解除自书面通知送达对方之日起生效。2.解除合同的法律后果2.1解除合同后，甲方乙方对商铺的租赁权即告终止。2.2解除合同后，乙方应在合同解除之日起15日内退还甲方已支付的押金。2.3甲方乙方如因违反本合同规定导致合同解除，应承担相应的违约责任。3.解除合同的备案和通知3.1甲方乙方应在解除合同后15日内，将解除合同的书面文件送交相关政府部门备案。3.2甲方乙方应在解除合同后15日内，书面通知合同相关的第三方。4.解除合同的保密条款4.1保密信息指本合同的签订、履行、解除过程中的所有信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。4.2保密信息的保护期限为本合同解除后5年。4.3保密信息除非依法应当向政府部门披露，否则不得向任何第三方披露。5.解除合同的争议解决5.1.1双方应通过友好协商解决争议。5.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决的期限为自争议发生之日起6个月。6.解除合同的附则6.1本合同的变更、终止和继承均按照解除合同的条款执行。6.2本合同解除不影响双方在合同解除前产生的权利和义务。6.3本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。7.解除合同的签字盖章7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2双方应在本合同附件清单上签字盖章，以证明合同附件的真实性和有效性。8.解除合同的日期8.1本合同解除的日期应以书面协议为准。8.2如果解除合同的原因是由于甲方乙方的违约行为，那么解除日期可以是违约行为发生之日起。8.3如果解除合同是在合同到期之前，那么解除日期应为本合同到期前的一天。9.解除合同的地点9.1本合同解除的地点应为合同签订地点。9.2如果双方同意在其他地点解除合同，应以书面形式确认。10.解除合同的适用法律10.1本合同的解除应适用中华人民共和国法律。10.2如果双方同意适用其他国家的法律，应以书面形式确认。11.解除合同的currency11.1本合同的所有金额均以人民币计价。11.2如果双方同意使用其他货币，应以书面形式确认。12.解除合同的份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2所有附件也应一式两份，甲乙双方各执一份。13.解除合同的保留条款13.1甲乙双方在签订本合同时，均保留其法律允许的一切权利和救济手段。13.2本合同的任何条款均不得视为放弃任何一方在任何时间、任何情况下享有的权利。14.解除合同的完整性和不可分割性14.1本合同及其附件构成甲乙双方之间关于解除合同的全部协议。14.2本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。14.3本合同及其附件的修改、补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方指非甲方乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、调解机构、仲裁机构、法院等。15.3第三方介入应在本合同的约定下进行，未经双方同意，第三方不得擅自干预合同的执行。16.第三方介入的程序和条件16.1当甲方乙方在履行本合同过程中发生争议，可以协商选择第三方介入解决。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲方乙方将争议事项书面提交第三方。16.2.2第三方在收到争议事项后，按照约定程序进行处理。16.2.3第三方应在约定时间内作出裁决或调解意见，并通知甲方乙方。16.3第三方介入的条件如下：16.3.1第三方应具备相应的资质和能力。16.3.2第三方应保持中立，不得有利益冲突。16.3.3第三方应按照约定程序和时间完成介入工作。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、调解费、仲裁费、诉讼费等。17.2第三方介入的费用由甲方乙方按照约定的比例承担。17.3如果甲方乙方有争议，但未能通过第三方介入解决，第三方介入的费用由双方协商承担。18.第三方介入的结果18.1第三方介入的结果是终局的，甲方乙方应接受并履行。18.2如果甲方乙方对第三方介入的结果有异议，可以依法向法院提起诉讼。18.3第三方介入的结果不影响甲方乙方在本合同项下的其他权利和义务。19.第三方介入的保密义务19.1第三方应对本合同及介入过程中的所有信息保密。19.2第三方不得将本合同及介入过程中的信息披露给任何第三方。19.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方介入不影响甲方乙方之间的合同关系。20.2第三方介入不影响甲方乙方对本合同的履行。20.3第三方对本合同的介入，不免除甲方乙方根据本合同应承担的责任。21.第三方的责任限额21.1第三方在本合同中的责任限额应根据介入的方式和性质确定。21.2第三方应对其介入行为的合法性、准确性、及时性承担责任。21.3如果第三方因故意或过失导致甲方乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。21.4甲乙方的损失是由于第三方故意或过失导致的，甲方乙方有权向第三方追偿。22.第三方介入的终止22.1第三方介入应在甲方乙方履行完本合同约定的义务后终止。22.2如果第三方介入因任何原因提前终止，甲方乙方应继续履行本合同。22.3第三方介入终止后，第三方对本合同的保密义务仍有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同解除协议附件三：商铺租赁合同续约协议附件四：租金支付凭证附件五：商铺交付确认书附件六：商铺租赁合同违约金计算公式附件七：商铺租赁合同争议解决协议附件八：商铺租赁合同附件清单附件的详细要求和说明：附件一：商铺租赁合同本附件详细说明了商铺的租赁条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、租金支付方式、租赁物的使用范围等。附件二：商铺租赁合同解除协议本附件详细说明了合同解除的条件、程序、法律后果以及解除后的权利义务处理等内容。附件三：商铺租赁合同续约协议本附件详细说明了合同续约的条件、程序以及续约后的权利义务等内容。附件四：租金支付凭证本附件为甲方支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件五：商铺交付确认书本附件为甲方乙双方确认商铺交付的时间、地点、状态等的书面文件。附件六：商铺租赁合同违约金计算公式本附件详细说明了违约金的计算方式，包括但不限于违约金的计算公式、计算基准等。附件七：商铺租赁合同争议解决协议本附件详细说明了争议解决的途径、期限以及相关程序等内容。附件八：商铺租赁合同附件清单本附件为商铺租赁合同的附件清单，包括但不限于商铺的平面图、设施清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金。2.乙方未按约定提供商铺。3.甲方未按约定使用租赁物。4.乙方未按约定履行合同义务。违约的责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，乙方有权按违约金计算公式收取违约金。2.乙方未按约定提供商铺的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.甲方未按约定使用租赁物的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。4.乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未按时支付租金，乙方有权根据违约金计算公式向甲方收取违约金。如果乙方未按约定提供商铺，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指租赁合同中的出租方。2.乙方：指租赁合同中的承租方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁物：指甲方出租给乙方的商铺。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.