2024年城市更新项目书店装修施工合约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目书店装修施工合约本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）第二条工程概况2.1工程名称：2024年城市更新项目书店装修施工2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：详细面积及结构2.4工程内容：装修范围及项目明细第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币金额3.2支付方式：银行转账/现金支付等3.3支付进度：分期支付的具体比例和时间第四条工期要求4.1开工日期：具体日期4.2竣工日期：具体日期4.3工期延误：延误原因及违约责任第五条工程质量标准5.1材料标准：必须符合国家相关标准5.2施工标准：必须符合行业规范5.3验收标准：验收程序及合格标准第六条乙方义务6.1施工方案：提供详细的施工方案和图纸6.2施工人员：具备相关资质的专业人员6.3施工材料：提供合格的施工材料第七条甲方义务7.1现场准备：提供施工所需的现场条件和设施7.2配合施工：协助乙方完成施工所需的相关手续7.3费用支付：按时支付合同约定的费用第八条保密条款8.1保密内容：合同双方的商业秘密8.2保密期限：保密信息的有效期限第九条违约责任9.1乙方违约：乙方未按合同约定完成工程等9.2甲方违约：甲方未按合同约定支付费用等9.3违约赔偿：违约方需承担的赔偿责任第十条争议解决10.1争议方式：友好协商/调解/仲裁/诉讼等10.2争议地点：确定争议解决的地点第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同变更的条件和程序11.2解除条件：合同解除的条件和程序第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件：合同的签署与生效日期12.2终止条件：合同正常终止的条件12.3失效条件：合同失效的情形第十三条其他约定13.1税金：合同税费的承担及支付13.2保险：施工期间保险的购买与责任13.3通知：双方之间的通知方式与要求第十四条附件14.1附件一：工程设计图纸14.2附件二：施工预算明细14.3附件三：合同双方资质证明14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为“城市更新有限公司”，注册地址为“”，营业执照号为“”，是一家依法成立并有效运营的公司，具备本项目施工所需的相关资质。1.2乙方名称及资质乙方全称为“装修工程有限公司”，注册地址为“”，营业执照号为“”，是一家依法成立并有效运营的公司，具备本项目施工所需的相关资质。1.3丙方名称及资质（如有）如合同执行过程中涉及丙方，丙方全称为“材料供应有限公司”，注册地址为“”，营业执照号为“”，是一家依法成立并有效运营的公司，具备本项目所需材料供应的相关资质。第二条工程概况2.1工程名称：2024年城市更新项目书店装修施工2.2工程地点：具体地址为“”，位于区域。2.3工程规模：书店总面积为平方米，包括书店营业区、阅读区、休息区等。2.4工程内容：装修范围包括墙面、地面、天花板、门窗、灯光、家具等的拆除、改造和安装，以及相关电气、给排水等隐蔽工程。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币金额为万元整（大写：人民币捌佰万元整），详细预算明细见附件二。3.2支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付合同款项。3.3支付进度：合同总价分三次支付。第一次付款在合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；第二次付款在工程进度达到50%时，支付合同总价的40%；第三次付款在工程竣工验收合格后，支付合同总价的30%。第四条工期要求4.1开工日期：合同签订后十个工作日内。4.2竣工日期：工程预计工期为X个月，具体竣工日期见附件二。4.3工期延误：由于乙方原因导致工程不能按期竣工的，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的0.5‰。由于甲方原因导致工程不能按期竣工的，甲方应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的0.5‰。第五条工程质量标准5.1材料标准：所有施工材料必须符合国家相关标准，具备相关质量认证。5.2施工标准：严格按照国家及行业规范进行施工，确保工程质量。5.3验收标准：工程竣工后，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，并向甲方提供工程验收报告。甲方对工程进行验收，如验收合格，则支付合同约定的尾款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。第六条乙方义务6.1施工方案：乙方应提供详细的施工方案和图纸，并在施工前向甲方进行详细解释。6.2施工人员：乙方应确保施工人员具备相关资质，且具备丰富的施工经验。6.3施工材料：乙方应按照合同约定的材料标准提供合格的施工材料，并保证材料的供应进度。第八条保密条款8.1保密内容：合同双方在合同签订过程中及合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1乙方违约：乙方未按合同约定完成工程、未按时提供材料、未按约定质量标准完成工程等情况，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。9.2甲方违约：甲方未按合同约定支付款项、未按约定提供施工条件等情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。9.3违约赔偿：除违约金外，违约方还需赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议地点：合同签订地。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致解除合同，并签订书面解除协议。第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件：合同约定的工程竣工验收合格，甲方支付完毕合同约定的款项后，合同终止。12.3失效条件：合同解除或履行完毕后失效。第十三条其他约定13.1税金：合同税费按照国家相关政策规定承担。13.2保险：乙方应购买施工期间的人身意外伤害保险，并保证保险的有效性。13.3通知：双方之间的通知均应以书面形式进行，并由双方确认收到。第十四条附件14.1附件一：工程设计图纸（见附件）14.2附件二：施工预算明细（见附件）14.3附件三：合同双方资质证明（见附件）14.4附件四：其他相关文件（见附件）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同具有利益关联或利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、监理方、材料供应方、施工分包方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方或乙方如需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、利益关联等。2.2甲方或乙方应确保第三方介入不会损害对方合法权益，并按照合同约定履行相关义务。2.3第三方介入需得到对方的同意，未经对方同意的第三方介入无效。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，视为第三方与甲方、乙方具有合同关系。第三方应按照甲方、乙方的要求履行合同义务，并承担相应的违约责任。3.2第三方介入本合同所引起的任何争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照甲方、乙方与第三方签订的合同约定执行。4.2如第三方介入导致甲方、乙方损失的，第三方应承担的责任限额不超过其从甲方、乙方处获得的报酬总额。第五条甲方、乙方的义务5.1甲方、乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。5.2甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保工程质量、安全及进度。5.3甲方、乙方应协助第三方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。第六条第三方与甲方、乙方的权利义务划分6.1第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。6.2甲方、乙方应按照合同约定支付款项，并履行合同约定的权利。6.3第三方、甲方、乙方之间的权利义务关系，以各方签订的合同为准。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的工程部分竣工验收合格，并支付完毕相应款项后，第三方介入终止。7.2如第三方提前解除合同关系，应书面通知甲方、乙方，并办理相关手续。第八条第三方违约处理8.1第三方未按合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条甲方、乙方与第三方的关系9.1甲方、乙方与第三方的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方具有约束力。9.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十条附件10.1附件一：第三方资质证明（见附件）10.2附件二：第三方与甲方、乙方签订的合同（见附件）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工预算明细附件三：合同双方资质证明附件四：其他相关文件附件一：工程设计图纸1.设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以充分展示工程的设计内容和要求。2.设计图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经甲方、乙方审核确认。3.设计图纸应符合国家相关法规、标准和行业规范，确保工程的安全、适用和美观。附件二：施工预算明细1.施工预算明细应包括工程项目的名称、数量、单价、总价等详细信息。2.施工预算明细应根据实际施工需求编制，并经甲方、乙方审核确认。3.施工预算明细中的价格应包括材料费、人工费、机械使用费等全部费用。附件三：合同双方资质证明1.甲方、乙方应提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。2.甲方、乙方应提供具备相应资质的施工许可、安全生产许可等文件。3.甲方、乙方应保证资质证明文件的真实性、合法性和有效性。附件四：其他相关文件1.包括但不限于工程变更通知书、工程进度报告、工程验收报告、付款凭证等。2.其他相关文件应真实、完整、准确地记录工程的实施过程和结果。3.其他相关文件应由甲方、乙方和第三方共同保存，以便后续查阅和追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付款项，包括但不限于工程进度款、尾款等。2.乙方未按合同约定完成工程，包括但不限于工程质量不达标、工程进度延误等。3.第三方未按合同约定履行义务，包括但不限于材料供应不及时、施工质量不达标等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金的责任，违约金金额为合同总价的1%至5%。2.违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于材料损失、人工费用、机械使用费用等。3.违约方应承担因违约导致工程延期所产生的额外费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用等。示例说明：1.若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金和赔偿因停工导致的乙方损失。2.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金和赔偿因工程质量问题导致的甲方损失。3.若第三方未按合同约定供应材料，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因材料供应不及时导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年城市更新项目书店装修施工合约，由甲