04XX城市更新项目改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04城市更新项目改造合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目目标第三条改造内容3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准3.4改造时间节点第四条合同金额4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4价款调整第五条履约责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3违约责任第六条工期保障6.1工期要求6.2工期延误6.3工期提前第七条质量标准7.1质量要求7.2质量检测7.3质量保障措施第八条变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同终止条件第十二条附则12.1合同附件12.2附件效力12.3合同解释权第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：04城市更新项目开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：1381.4乙方名称：X建筑改造有限公司1.5乙方地址：市区路号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：1395678第二条项目概述2.1项目名称：04城市更新项目2.2项目地址：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米2.4项目目标：完成对现有建筑的改造升级，提升区域品质，打造宜居环境第三条改造内容3.1改造范围：包括但不限于建筑外立面改造、室内装修、设施升级、景观绿化等3.2.1建筑外立面改造：根据设计方案对建筑外立面进行清洗、修复、涂装等工作3.2.2室内装修：按照设计方案对室内进行装修，包括墙面、地面、天花板的改造3.2.3设施升级：对建筑内的电梯、供暖、供电、供水等设施进行升级改造3.2.4景观绿化：对项目周边的绿化带进行改造升级，增加绿化面积，提升环境品质3.3改造标准：按照相关法律法规及行业标准进行改造，确保改造后的建筑符合安全、环保、节能等要求3.4改造时间节点：具体时间节点按照项目进度计划执行，甲方应提前通知乙方第四条合同金额4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付进度：按照工程进度分阶段支付4.4价款调整：如遇材料价格上涨、政策调整等因素，双方可协商调整合同价款第五条履约责任5.1甲方责任：5.1.1提供改造项目的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术要求、验收标准等5.1.2负责办理改造项目所需的各种审批手续5.1.3按照合同约定支付合同价款5.1.4协助乙方解决改造过程中出现的问题5.2乙方责任：5.2.1按照设计图纸和合同约定进行施工，确保工程质量5.2.2按照合同约定的时间和质量标准完成工程5.2.3负责工程的安全管理，确保施工过程中无人身伤亡和重大财产损失5.2.4遵守施工现场的规章制度，维护甲方合法权益5.3违约责任：5.3.1甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金5.3.2乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同5.3.3因乙方原因导致工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方修复、重建，并支付相应费用第六条工期保障6.1工期要求：合同约定的工程竣工日期为年月日6.2工期延误：如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金6.3工期提前：如乙方提前完成工程，甲方有权按照实际完成时间进行验收第七条质量标准7.1质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求7.2质量检测：乙方应按照合同约定和相关法律法规进行自检、互检和专检，确保工程质量7.3质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量第八条材料与设备8.1甲方提供的材料和设备8.1.1甲方应按照合同约定的时间和质量标准提供材料和设备8.1.2甲方应提供材料和设备的合格证明和检验报告8.1.3甲方应对提供的材料和设备的质量负责8.2乙方采购的材料和设备8.2.1乙方应按照合同约定的标准和数量采购材料和设备8.2.2乙方应提供材料和设备的合格证明和检验报告8.2.3乙方应对采购的材料和设备的质量负责第九条施工标准与规范9.1乙方应按照国家和行业的标准、规范进行施工9.2乙方应遵守施工现场的安全规定和环境保护要求9.3乙方应按照合同约定的施工工艺进行施工第十条工程验收10.1工程验收的条件和时间10.1.1工程完成后，乙方应按照合同约定的条件进行自检10.1.2甲方应按照合同约定的时间进行验收10.1.3工程验收应按照合同约定的标准和程序进行10.2工程验收的结果和处理10.2.1验收合格的，双方签署验收报告10.2.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收第十一条工程变更11.1变更的条件和程序11.1.1如需变更工程内容、规模、标准等，甲方应向乙方提出书面变更通知11.1.2乙方应按照甲方的要求进行变更，并及时报告变更进展情况11.1.3变更的费用和工期应按照合同约定的方式进行调整11.2变更的争议解决11.2.1如双方对变更的费用和工期有争议，应按照合同约定的方式解决11.2.2如双方对变更的费用和工期无法达成一致，双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁第十二条工期延误12.1工期延误的原因和责任12.1.1因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的责任12.1.2因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的责任12.1.3因不可抗力导致工期延误的，双方应按照合同约定的方式处理12.2工期延误的处理12.2.1工期延误导致合同价款变化的，双方应按照合同约定的方式进行调整12.2.2工期延误导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任第十三条质量保修13.1质量保修的范围和期限13.1.1乙方应按照合同约定的范围和期限承担质量保修责任13.1.2质量保修期限自工程验收合格之日起计算13.2质量保修的处理13.2.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方13.2.2乙方应在接到通知后及时进行修复，并承担修复费用第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经甲方批准14.1.3合同符合法律法规要求14.2合同变更程序14.2.1双方协商一致14.2.2签订书面变更协议14.2.3变更协议经甲方批准14.3合同终止条件14.3.1工程验收合格14.3.2双方协商一致14.3.3合同约定的终止条件出现14.4合同终止后的处理14.4.1结算合同价款14.4.3解除双方的权利和义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、金融机构等。第二条第三方介入的条件2.1.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；2.1.2甲方或乙方因客观原因无法履行合同义务，需要第三方协助完成；2.1.3甲方或乙方为了保证合同的履行质量，委托第三方进行监理、审计等。第三条第三方选择的程序3.1甲方或乙方选择第三方时，应进行充分的调查和评估，确保第三方具备相应的资质和能力；3.2甲方或乙方选择第三方时，应书面通知对方，并征得对方的同意；3.3甲方或乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容不与本合同相冲突。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担相应的责任；4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，否则应承担由此产生的损失；4.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系；5.2第三方应理解并尊重甲方、乙方之间的合同约定，不得干涉甲方、乙方的内部管理；5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，不得影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方应按照合同约定承担责任，但责任限额应明确；6.2如无特殊约定，第三方对甲方、乙方的责任限额不应超过第三方从本合同中获得的总收入；6.3第三方应购买相应的保险，以保证在其责任限额内的赔偿能力。第七条第三方介入的变更和解除7.1如需变更或解除与第三方的合同，甲方、乙方应书面通知对方，并征得对方的同意；7.2变更或解除合同不影响本合同的履行，但甲方、乙方应确保第三方继续履行其在本合同中的义务；7.3如第三方未能履行其义务，甲方、乙方应承担相应的责任。第八条第三方资料的保密8.1第三方应保守本合同及与本合同相关的所有资料的秘密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露；8.2第三方应采取适当的措施，确保其员工不泄露本合同及与本合同相关的所有资料。第九条第三方违约的处理9.1如第三方违约，甲方、乙方应与第三方协商解决，如协商无果，甲方、乙方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；9.2甲方、乙方在第三方违约的情况下，有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任；9.3甲方、乙方在解除与第三方的合同后，应确保本合同的履行不受影响。第十条第三方与甲方、乙方的沟通10.2甲方、乙方应提供必要的协助和支持，确保第三方的顺利工作；10.3甲方、乙方与第三方之间的沟通，不影响本合同的履行。第十一条第三方介入的争议解决11.1如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；11.2如协商无果，甲方、乙方与第三方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；11.3仲裁结果对本合同具有法律效力。第十二条第三方介入的附加条款12.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的技术方案、设计图纸等，均为本合同的有效组成部分；12.2附件的效力应符合本合同的约定；12.3本合同的解释权归甲方、乙方共同所有。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件，应符合本合同的约定；13.2第三方介入的终止程序，应符合本合同的约定；13.3第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方应按照本合同的约定处理后续事项。第十四条第三方介入的过渡期14.1第三方介入的过渡期，应符合本合同的约定；14.2在过渡期内，甲方、乙方与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：项目设计方案附件三：施工图纸附件四：材料和设备清单附件五：工程量清单附件六：施工进度计划附件七：质量保修条款附件八：安全文明施工要求附件九：工程验收标准附件十：合同价款支付凭证附件十一：变更协议附件十二：违约责任认定书附件十三：第三方评估报告附件十四：保险单据附件一：合同协议书本附件是本合同的主体文件，明确了甲乙双方的合同权利和义务，以及合同的履行期限、质量标准、价款支付等关键条款。附件二：项目设计方案本附件详细描述了项目的设计要求、设计标准、设计风格等，乙方应根据此方案进行施工。附件三：施工图纸本附件包含了施工过程中所需的全部图纸，乙方应严格按照图纸进行施工。附件四：材料和设备清单本附件列出了项目所需的所有材料和设备，包括名称、型号、数量等，乙方应按照清单提供材料和设备。附件五：工程量清单本附件详细列出了项目的所有工程量，包括工程项目的名称、工程量、工程单价等，用于计算合同总价。附件六：施工进度计划本附件明确了项目的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间，乙方应按照计划进行施工。附件七：质量保修条款本附件详细描述了质量保修的范围、期限、保修流程等，乙方应承担保修责任。附件八：安全文明施工要求本附件列出了施工过程中的安全文明要求，乙方应遵守相关规定，确保施工安全。附件九：工程验收标准本附件明确了工程验收的标准和程序，用于指导甲乙双方进行工程验收。附件十：合同价款支付凭证本附件用于记录合同价款的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件十一：变更协议本附件用于记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更的内容、变更的原因、变更后的约定等。附件十二：违约责任认定书本附件用于明确违约行为及违约责任，包括违约行为的定义、违约责任的具体承担等。附件十三：第三方评估报告本附件包含了第三方对项目的评估报告，用于对项目的质量、进度等进行评估。附件十四：保险单据本附件展