2024年公司场地租赁合同谈判意向

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司场地租赁合同谈判意向本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁用途4.1租赁场地用途4.2租赁方禁止行为第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2租赁方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律法规适用12.1适用法律12.2法规冲突解决第十三条其他条款13.1附件清单13.2补充协议第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于__________，面积为__________平方米。1.2设施清单（1）会议室（2）办公室（3）仓库（4）停车场（5）其他附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元。3.2支付周期租金支付周期为每________个月支付一次。3.3支付方式租赁方可通过银行转账、支票等方式支付租金。第四条租赁用途4.1租赁场地用途（1）违法活动（2）危险品储存（3）其他违反法律法规及社会公序良俗的用途4.2租赁方禁止行为（1）擅自改变场地结构（2）擅自转租或分租（3）擅自占用公共场所（4）其他违反租赁合同的行为第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地及设施的维修与保养，确保场地及设施的正常使用。5.2租赁方维修责任租赁方负责租赁场地内的自有设施的维修与保养，确保其正常使用。第六条保险责任6.1租赁方保险责任租赁方应自行购买场地及设施保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2出租方保险责任出租方应购买责任保险，保障租赁方在租赁场地内的人身及财产安全。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，可以请求第三方进行调解。调解不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。8.3法律途径如协商和调解无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的租赁期限届满；（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违反合同规定，严重损害另一方利益。10.3合同续约条件合同续约需双方在合同到期前__________个月内协商一致，并签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2泄露后果泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。第十二条法律法规适用12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十三条其他条款13.1附件清单附件清单包括但不限于：（1）租赁场地平面图（2）设施清单（3）租赁费用明细13.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：14.2租赁方签字盖章租赁方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义第三方指除甲乙双方以外，与本合同无关的个体或组织。第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）合同履行过程中出现特定情况，需要第三方专业评估或协助；（3）法律法规规定需要第三方介入的情况。15.3第三方责任第三方介入后，其责任界定如下：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果；（2）第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益；（3）第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。15.4第三方责任限额第三方介入时的责任限额如下：（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，承担相应责任；（2）第三方赔偿金额不得超过甲乙双方实际损失的金额；（3）甲乙双方因第三方原因导致的损失，由第三方承担，甲乙双方不承担连带责任。15.5第三方费用第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。费用包括但不限于第三方服务费、评估费、监管费等。15.6第三方选择与更换甲乙双方有权根据合同履行情况，选择或更换第三方。更换第三方时，甲乙双方应书面通知对方。15.7第三方与甲乙方的沟通与协作第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同顺利履行。甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。15.8第三方退出第三方在完成介入工作后，应按照甲乙双方的要求退出合同履行过程。第三方退出前，应将工作情况和结果报告给甲乙双方。15.9第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方介入时，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。书面协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。15.10第三方介入的监督与检查甲乙双方有权对第三方介入的过程进行监督和检查，确保第三方按照合同约定提供服务，并符合法律法规的要求。15.11第三方违法行为的处理第三方在介入过程中，如有违法行为，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应法律责任。15.12第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，不得泄露给任何无关第三方。15.13第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以请求第三方进行调解。调解不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。15.14第三方介入的其他事项本合同未涉及的其他第三方介入事项，由甲乙双方另行签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细说明：本附件提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、设施位置等信息。附件2：设施清单详细说明：本附件列明租赁场地内所有设施的名称、数量和状态。附件3：租赁费用明细详细说明：本附件详细列出租金及支付方式的明细，包括租金金额、支付周期等。附件4：第三方服务协议详细说明：本附件详细说明第三方介入的条件、责任、费用、协作等内容。附件5：保险单据详细说明：本附件提供租赁方的场地及设施保险单据，以证明租赁方已购买相关保险。附件6：租赁用途说明详细说明：本附件详细描述租赁场地的用途，以及租赁方不得从事的活动。附件7：维修与保养协议详细说明：本附件明确出租方和租赁方的维修与保养责任。附件8：保密协议详细说明：本附件规定第三方对甲乙双方保密信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按照合同约定支付租金。责任认定：租赁方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。示例说明：如果租赁方逾期支付租金，则需支付逾期付款的违约金，例如逾期金额为10,000元，则违约金为50元。违约行为：出租方未按照合同约定提供场地及设施。责任认定：出租方应赔偿租赁方因此造成的损失，损失金额由双方协商确定。示例说明：如果出租方未能提供合同约定的场地及设施，导致租赁方无法正常使用，则出租方需赔偿租赁方的损失，例如因未能提供会议室导致的会议取消费用。说明三：法律名词及解释：