2024年个人车库租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人车库租赁协议本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及维护4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护责任5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任7.转租条款7.1承租人的转租权利7.2转租的条件8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.解除合同的条件9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的终止13.附件13.1租赁物照片13.2租赁物相关文件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的个人车库，车库门牌号为，车库面积为平方米。车库内设施包括X。1.2租赁范围的限制承租人仅限于使用该车库进行停车，不得在该车库内进行任何形式的经营活动或者其他可能影响车库安全、安静和整洁的活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期如承租人需续租，应于租赁期满前30天书面通知出租人，双方协商确定续租事宜。未提前通知或双方未能达成续租协议的，租赁合同自行终止。2.3续租条款续租后的租金标准、付款方式等事项，双方可另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，车库租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，每季度人民币元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：开户行：银行；户名：X；账号：。4.使用及维护4.1租赁物的使用承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的物业管理规定，不得损害租赁物及公共设施。4.2租赁物的维护责任承租人应负责车库的日常维护和清洁工作，确保车库的安全和整洁。如因不当使用导致车库损坏，承租人应承担相应的维修费用。5.维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对车库进行大修，确保车库的安全和正常使用。如车库存在安全隐患，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后3个工作日内进行修复。5.2承租人的维修责任承租人负责对车库内部进行日常维护和修复，如车库内部设施损坏，承租人应承担维修费用。6.保险责任6.1出租人的保险责任出租人应依法购买车库保险，保障车库的安全。6.2承租人的保险责任承租人应自行购买车辆保险，保障自身车辆的安全。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定的义务，如未能按时交付车库或车库存在重大安全隐患等情况，应承担违约责任。违约金为租金的2倍。8.2承租人的违约责任承租人未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金或未经出租人同意转租等情况，应承担违约责任。违约金为租金的2倍。9.解除合同的条件9.1合同解除的条件双方同意解除合同时，可书面通知对方。合同解除后，承租人应按照合同约定退还车库。9.2合同解除的程序双方同意解除合同的，应签订解除协议，明确解除合同的时间、条件等相关事项。合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。10.争议解决10.1争议解决的方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同签订地为市区街道。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。12.2合同的终止合同终止后，双方的权利和义务自行消失。13.附件13.1租赁物照片附件中应包含租赁车库的照片，以证明车库的实际情况。13.2租赁物相关文件附件中应包含租赁车库的相关文件，如车库所有权证明、车库使用权证明等。14.签字盖章14.1出租人签字出租人姓名：X14.2承租人签字承租人姓名：X14.3见证人签字见证人姓名：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。第三方责任包括但不限于：（1）中介方未如实履行信息披露义务，导致合同当事人受损的；（2）维修服务方未按照约定标准提供服务，导致租赁物损坏或承租人权益受损的；（3）保险公司未按照约定履行保险责任，导致合同当事人权益受损的。15.3第三方责任限额第三方对合同当事人的责任限额，按照合同履行过程中第三方所涉及的金额或损失金额计算。第三方责任限额不得超过第三方在合同履行过程中所涉及的金额。16.第三方权益16.1第三方权益保障第三方依据本合同约定享有权益时，合同当事人应予以尊重和保障。16.2第三方权益变动第三方如因合同履行过程发生变动，其权益受到影响时，应及时与合同当事人沟通，并按照本合同约定处理相关事项。17.第三方违约处理17.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致合同当事人受损的，第三方应承担违约责任。17.2第三方违约处理程序合同当事人认为第三方违约的，应与第三方协商解决；协商不成的，合同当事人均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入条款合同当事人同意，在合同履行过程中如有第三方介入，第三方应遵守本合同约定，并承担相应责任。18.2第三方介入说明本合同第三方介入说明作为合同附件，详细记录第三方介入本合同履行过程中的相关事项，包括但不限于第三方名称、介入时间、介入内容等。19.第三方责任划分19.1第三方责任划分原则本合同履行过程中，如发生第三方责任纠纷，按照合同约定和法律规定划分责任。19.2第三方责任划分依据第三方责任划分依据包括但不限于：合同条款、法律规定、第三方提供的服务或产品、第三方与合同当事人的沟通记录等。20.第三方权益保护20.1合同当事人应按照本合同约定履行义务，确保第三方权益不受损害。20.2合同当事人如发现第三方侵害自身权益的，应立即采取措施制止，并依法追究第三方责任。21.第三方同意第三方同意本合同对其具有约束力，并按照本合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物相关文件附件三：车库所有权证明附件四：车库使用权证明附件五：中介方信息及资质证明附件六：维修服务方信息及资质证明附件七：保险公司保单及相关保险条款附件八：第三方介入本合同履行过程中的相关事项记录附件九：租赁物维修记录附件十：租金支付凭证附件十一：第三方责任限额确认书附件十二：第三方同意书说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未能按时交付车库或车库存在重大安全隐患；2.承租人未能按时支付租金或未经出租人同意转租；3.中介方未如实履行信息披露义务；4.维修服务方未按照约定标准提供服务；5.保险公司未按照约定履行保险责任；6.第三方未按照本合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金为租金的2倍；2.因违约行为导致合同无法正常履行，违约方应承担相应责任；3.违约方造成对方损失的，应予以赔偿。示例说明：如出租人未能按时交付车库，构成违约。违约金为租金的2倍，即违约方需支付给守约方两个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的一方；2.承租人：指本合同中租赁租赁物的一方；3.第三方：指非本合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织；4.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的车库；5.租金：指承租人按照