2024商场临时摊位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场临时摊位租赁协议本合同目录一览第一条租赁范围与摊位位置1.1租赁范围1.2摊位位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁用途限制第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条维修与维护7.1出租方维修责任7.2承租方维护责任第八条合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条签署日期13.1合同签署日期第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁范围与摊位位置1.1租赁范围租赁范围包括商场内指定的临时摊位区域，具体位置和面积详见附件一。1.2摊位位置摊位位置位于商场一层入口左侧，具体坐标为东经度分，北纬度分。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年10月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币叁万元整（￥30,000），共计人民币贰拾壹万元整（￥210,000）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。3.3租金支付日期租金每月底支付下一个月租金，首次租金在签订合同后七个工作日内支付。第四条租赁用途4.1租赁用途限制承租方只能将摊位用于销售由甲方提供的商品，不得用于其他商业活动或展示其他商品。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权监督承租方遵守合同约定，确保摊位合法合规使用。出租方负责提供摊位及相关设施，并确保设施安全可靠。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用摊位，进行商品销售活动。承租方需承担摊位使用期间的日常维护和清洁工作，并确保摊位安全无隐患。第六条保险责任6.1承租方保险责任承租方必须为摊位内的商品和设备购买商业保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃和其他意外损失。6.2出租方保险责任出租方负责为商场内提供的设施购买相应的保险，保障承租方和顾客的安全。第七条维修与维护7.1出租方维修责任出租方负责定期对摊位及相关设施进行维修和保养，确保设施正常运行。7.2承租方维护责任承租方需负责日常的清洁和简单的维修工作，如有设施损坏，承租方应及时通知出租方进行维修。第八条合同终止与解除8.1合同终止条件（1）合同期满，双方未达成续约协议；（2）承租方严重违反合同约定，出租方发出书面通知后，承租方在规定时间内未能纠正；（3）合同一方发生法定解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于摊位清退、租金结算等；（3）双方签署解除合同协议，明确解除合同的具体事项和双方的责任；（4）解除合同协议生效后，双方按照约定履行相关义务。第九条违约责任9.1违约行为（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用摊位，擅自改变摊位用途；（3）未履行合同约定的维护和保养义务；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方协商确定的方式承担。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件一为租赁范围与摊位位置示意图，附件二为租金支付账户信息。12.2附录附录包含与本合同相关的其他文件，包括但不限于商品清单、设施清单等。第十三条签署日期13.1合同签署日期本合同于2024年3月1日签署。第十四条附件14.1附件列表附件一：租赁范围与摊位位置示意图附件二：租金支付账户信息附件三：商品清单附件四：设施清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、顾客等。1.2第三方责任第三方应遵守本合同的约定，如违反合同约定导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方作为合同的介绍人，应负责协调甲乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。中介方应提供真实、准确的信息，如因中介方提供错误信息导致甲乙方损失，中介方应承担责任。2.2供应商介入供应商负责提供商品给承租方，应保证商品的质量和数量。如商品存在质量问题或数量不足，导致甲乙方损失，供应商应承担责任。2.3顾客介入顾客在摊位购买商品时，应遵守商场的消费规则。如顾客故意损坏商品或违反商场规定，导致甲乙方损失，顾客应承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同违约造成的实际损失金额确定，但不超过第三方合同价款的50%。3.2第三方责任限额的计算方式第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额×第三方责任限额比例。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的规定和要求。如第三方违反规定导致甲乙方损失，第三方应承担责任。4.2甲乙方与第三方的沟通第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理方式第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2第三方违约处理程序甲乙方应在发现第三方违约后七个工作日内，向第三方发出书面违约通知。第三方应在收到通知后十个工作日内，采取措施纠正违约行为。如第三方未能纠正违约行为，甲乙方有权解除合同。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护措施甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。如甲乙方侵犯第三方权益，第三方有权要求甲乙方停止侵权行为，并承担相应责任。6.2第三方权益保护程序第三方发现甲乙方侵犯其权益时，应立即向甲乙方发出书面权益保护通知。甲乙方应在收到通知后十个工作日内，采取措施保护第三方权益。如甲乙方未能采取措施，第三方有权解除合同。第七条第三方协助履行合同7.1第三方协助履行方式第三方应协助甲乙方履行合同，确保合同顺利实施。7.2第三方协助履行义务第三方在协助甲乙方履行合同过程中，应遵守甲乙方的规定和要求。如第三方违反规定导致甲乙方损失，第三方应承担责任。第八条第三方退出合同8.1第三方退出条件（1）甲乙方严重违反合同约定，第三方无法继续履行合同；（2）合同约定的租赁期限届满，第三方未达成续约协议；（3）合同一方发生法定解除合同的情形。8.2第三方退出程序第三方应在退出合同前三十个工作日，向甲乙方发出书面退出通知。甲乙方应在收到通知后十个工作日内，与第三方协商解决退出事宜。第九条第三方义务的履行与监督9.1第三方义务的履行第三方应按照合同约定履行义务，确保合同顺利实施。9.2第三方义务的监督甲乙方有权对第三方履行义务情况进行监督，如发现第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方纠正。第十条第三方与甲乙方的信息披露10.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于身份证明、资质证明等。10.2甲乙方信息披露甲乙方应向第三方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于合同内容、履行情况等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁范围与摊位位置示意图详细描述摊位在商场内的具体位置和面积，以及摊位区域的边界和布局。附件二：租金支付账户信息提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，以便承租方进行租金支付。附件三：商品清单列明承租方销售商品的名称、规格、数量等信息，确保承租方按照约定销售商品。附件四：设施清单详细列出商场提供的设施，包括设施的名称、数量、型号等，以及设施的使用要求和维护责任。附件五：保险单据提供出租方为商场内设施购买的保险单据，以证明保险的有效性和保险范围的覆盖。附件六：合同续约协议如有需要，双方可在此附件中约定合同续约的条件和程序。附件七：争议解决方式选择双方可在此附件中选择争议解决方式，如诉讼或仲裁。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金；2.承租方未按约定使用摊位，擅自改变摊位用途；3.承租方未履行合同约定的维护和保养义务；4.出租方未按约定提供摊位及相关设施；5.出租方未确保设施安全可靠；6.第三方违反合同约定，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金金额；2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方可按照合同约定的违约金比例计算违约金金额，并有权解除合同。如承租方未按约定使用摊位，擅自改变摊位用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并按照合同约定的违约金比例计算违约金金额。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是租赁合同，约定出租方将租赁物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：违约金是违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.赔偿损失：赔偿损失是指违约方因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。5.合同解除：合同解除是指双方协商一致或者因违约等原因导致合同提前终止。6.第三方：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方。1.租赁合同适用于本合同，约定出租方将租赁物交付承