2024年工程典范：建筑施工合同实务核心

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程典范：建筑施工合同实务核心本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4合同术语定义第二条：工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4价格调整第四条：工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3关键节点进度4.4工期延误第五条：乙方义务与责任5.1施工资质5.2施工组织设计5.3施工人员管理5.4材料与设备第六条：甲方义务与责任6.1施工场地准备6.2施工许可证办理6.3现场管理6.4变更管理第七条：丙方义务与责任7.1设计责任7.2技术交底7.3设计变更7.4竣工验收第八条：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修改与补充14.4合同解除或终止后的权利义务处理14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X公司，住所：X市X区X路X号1.2乙方名称：X建筑公司，住所：X市X区X路X号1.3丙方名称：X设计公司，住所：X市X区X路X号1.4合同术语定义1.4.1工程：指甲方委托乙方建设的X项目，具体建设内容、规模、质量标准等详见本合同相关条款。1.4.2合同总价：指本合同约定的工程总价，包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收等全部费用。1.4.3进度付款：指按照工程实际进度，甲方按照本合同约定时间和比例向乙方支付合同价款。1.4.4工期延误：指由于乙方原因导致工程实际竣工日期晚于本合同约定的竣工日期。第二条：工程内容与范围2.1工程概述：本工程为X项目，主要包括X、X、X等部分。2.2工程地点：X市X区X路X号2.3工程规模：X平方米2.4工程质量标准：按照国家标准GB503002013《建筑工程质量验收统一标准》执行。第三条：合同价格与支付3.1合同总价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：甲方在收到乙方提交的工程进度报告和相应发票后，按照本合同约定时间和比例向乙方支付进度款。3.4价格调整：由于不可抗力等特殊情况导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同总价。第四条：工期与进度4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3关键节点进度：详见附件《关键节点进度计划》4.4工期延误：乙方如未按本合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见本合同违约责任条款。第五条：乙方义务与责任5.1施工资质：乙方应具备国家规定的相应施工资质，并按照甲方要求提供相关证明材料。5.2施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并提交甲方审批。5.3施工人员管理：乙方应保证施工人员具备相应技能和经验，并按照甲方要求进行管理。5.4材料与设备：乙方应按照工程设计和合同要求采购、供应材料和设备，并保证其质量。第六条：甲方义务与责任6.1施工场地准备：甲方应按照乙方施工组织设计要求，提供具备施工条件的场地，并负责场地的协调和管理工作。6.2施工许可证办理：甲方应负责办理本工程的施工许可证等相关手续，并承担相关费用。6.3现场管理：甲方应指派专人负责现场管理，确保工程顺利进行。6.4变更管理：甲方如需对工程进行变更，应提前与乙方沟通，并按照本合同约定程序进行变更手续。第八条：合同变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应由甲方提出，经乙方和丙方同意后，签订书面变更协议。8.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应遵循平等、自愿、协商一致的原则，经各方书面确认后生效。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见本合同违约金条款。9.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见本合同违约金条款。9.3丙方违约责任：丙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式详见本合同违约金条款。第十条：争议解决10.1.1调解：向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；10.1.2仲裁：向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；10.1.3诉讼：向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地。10.3诉讼或仲裁：无论选择何种争议解决方式，双方均应保证在争议解决过程中，继续履行本合同的其他条款。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应遵循平等、自愿、协商一致的原则，经各方书面确认后生效。11.3合同终止条件：本合同在工程验收合格、乙方向甲方支付完毕合同价款后终止。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约保密条款：违反本保密条款的一方，应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见本合同违约金条款。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十四条：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应按实际情况采取措施减轻损失，并协商解决。14.2合同的附件：本合同附件包括《工程设计文件》、《施工组织设计》、《关键节点进度计划》等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充：本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经各方书面确认后生效。14.4合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理现场，并将工程交付给甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同一方或双方无法正常履行合同义务。第二条：第三方介入的处理2.1甲方、乙方、丙方应尽力避免第三方的介入，如确有第三方介入的情况，应及时通知其他各方，并共同协商解决。2.2甲方、乙方、丙方在第三方介入的情况下，应保持沟通，积极采取措施减轻损失，避免影响合同的正常履行。第三条：第三方责任3.1第三方如因故意或过失导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.2甲方、乙方、丙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致损失，应按照本合同约定向其他各方承担违约责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应承担的赔偿责任限额为本合同总价款的%。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应根据第三方介入的具体情况，由各方协商确定。第五条：第三方介入的解决方式5.1甲方、乙方、丙方应通过友好协商解决第三方介入的问题。第六条：第三方介入的证据6.1甲方、乙方、丙方在主张第三方责任时，应提供充分的证据证明第三方介入的事实和损失的具体数额。6.2第三方在反驳甲方、乙方、丙方的主张时，也应提供充分的证据证明其不应承担责任。第七条：第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致本合同无法履行或需要变更，各方应签订书面变更协议，经各方签字盖章后生效。第八条：第三方介入的违约责任8.1甲方、乙方、丙方如因第三方介入导致违约，应按照本合同违约责任条款向其他各方承担违约责任。8.2第三方如因介入导致甲方、乙方、丙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第九条：第三方介入的保密义务9.1各方在处理第三方介入的事务过程中，应保守对方的商业秘密、技术秘密等。9.2违反保密义务的一方，应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见本合同违约金条款。第十条：第三方介入的法律适用与争议解决10.1第三方介入的事务应适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式可选择调解、仲裁或诉讼。第十一条：第三方介入的其他条款11.1甲方、乙方、丙方在处理第三方介入的事务时，应遵循诚实信用、公平公正的原则。11.2本合同关于第三方介入的条款可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计文件》附件内容：包括工程的设计图纸、技术规范、设计说明书等。附件要求：设计文件应符合国家相关标准和规范，甲乙双方应共同审查并确认设计文件的合理性。附件二：《施工组织设计》附件内容：包括施工方案、施工进度计划、安全文明施工措施等。附件要求：施工组织设计应科学合理，确保工程顺利进行，乙方向甲方提交施工组织设计，甲方审批后生效。附件三：《关键节点进度计划》附件内容：包括工程的关键节点、进度安排、完成时间等。附件要求：关键节点进度计划应明确具体，甲乙双方应严格按照计划执行，确保工程按时完成。附件四：《材料供应合同》附件内容：包括材料供应的种类、数量、质量标准、供应时间等。附件要求：材料供应合同应明确材料供应的责任和义务，甲乙双方应共同签订材料供应合同。附件五：《设备采购合同》附件内容：包括设备采购的型号、数量、质量标准、交付时间等。附件要求：设备采购合同应明确设备采购的责任和义务，甲乙双方应共同签订设备采购合同。附件六：《工程验收标准》附件内容：包括工程验收的标准和程序、验收不合格的处理等。附件要求：工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，甲乙双方应共同遵守。附件七：《违约金计算方式》附件内容：详细说明违约金的计算方法和计算公式。附件要求：违约金计算方式应明确具体，甲乙双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度款或合同价款。2.乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的工程质量标准。3.丙方未按约定提供设计服务或设计不符合约定的要求。4.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。5.乙方未按约定采购、供应材料和设备。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。3.违约方造成守约方损失的，应赔偿损失。示例说明：假设甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况要求延长工期或增加合同