2024年学习室经营权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学习室经营权协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议期限第二条学习室使用权限2.1使用权限范围2.2使用时间规定2.3使用人数限制第三条费用与支付3.1费用标准3.2支付方式3.3支付时间第四条维护与管理4.1维护责任分配4.2管理职责分配4.3安全保障第五条维修与保养5.1维修责任分配5.2保养周期5.3维修保养费用第六条变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更解除程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款效力第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同附件14.1附件内容清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议目的本协议旨在明确甲方将其拥有的学习室经营权授权给乙方，并规定双方的权利、义务和责任。1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条学习室使用权限2.1使用权限范围乙方有权在协议有效期内使用甲方提供的学习室，使用范围包括学习、会议、培训等活动。2.2使用时间规定乙方可以使用学习室的时间为每天早上9点至晚上9点，共计12小时。2.3使用人数限制乙方在使用学习室时，每次不得超过10人。第三条费用与支付3.1费用标准乙方应向甲方支付每月租金人民币元整，按月支付。3.2支付方式乙方可以通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。3.3支付时间乙方应在每月1日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。第四条维护与管理4.1维护责任分配甲方负责对学习室进行日常维护和管理，确保学习室的设施正常运行。4.2管理职责分配乙方应遵守学习室的规章制度，负责维护学习室的卫生和秩序。4.3安全保障甲方应确保学习室的安全，建立健全安全管理制度，乙方应遵守甲方制定的安全规定，共同保障学习室的安全。第五条维修与保养5.1维修责任分配甲方负责对学习室进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。5.2保养周期甲方应每季度对学习室进行一次全面保养，每半年进行一次大型维修。5.3维修保养费用维修保养费用由甲方承担，乙方无需支付。第六条变更与解除6.1变更条件在协议有效期内，如乙方需变更使用时间、使用人数等条款，应提前15天向甲方提出书面变更申请。6.2解除条件协议期满或者双方协商一致可以解除本协议。6.3变更解除程序变更或解除协议应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在协议执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决的机构为甲方所在地人民法院。8.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围乙方应保密甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果乙方违反保密条款的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件、电话等方式进行通知。10.2送达地址双方指定的送达地址为双方协议中注明的联系地址。10.3通知生效时间通知自发送至指定送达地址之日起视为送达。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件本协议有效期届满或者双方协商一致解除本协议。第十二条附加条款12.1附加条款内容本协议附件一为学习室的具体位置、面积、设施等详细信息。12.2附加条款效力附加条款与本协议具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1甲方签字甲方：（签字）甲方代表：（签字）13.2乙方签字乙方：（签字）乙方代表：（签字）第十四条合同附件14.1附件内容清单附件一：学习室位置、面积、设施等详细信息。附件二：学习室使用规则和规章制度。14.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本协议执行相关的任何个人、公司或其他法律实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、安全检查、维修保养等。第三条第三方选择3.1甲方应在本协议有效期内，选择合适的第三方提供中介服务、技术支持等服务。3.2甲方应确保所选第三方的合法性、专业性和信誉良好，并对第三方的行为负责。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲方的要求和相关法律法规，提供优质的服务。4.2第三方应承担因其自身原因导致的损失或责任，与甲方和乙方无关。第五条第三方支付5.1若第三方提供的服务涉及费用，甲方应与第三方协商确定费用标准，并承担相应费用。5.2乙方应按甲方确定的费用标准支付给第三方。第六条第三方权益保护6.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方提供的服务信息。6.2甲方和乙方不得要求第三方提供超出协议范围的服务，不得损害第三方合法权益。第七条第三方责任限额7.1除非法律法规另有规定，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方从甲方获得的费用总额。7.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制。第八条第三方解除和更换8.1如第三方未按照约定提供服务，甲方有权解除与第三方的服务合同。8.2如甲方认为第三方不符合服务质量要求，有权要求更换第三方。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1甲方应负责协调第三方与乙方的沟通，确保服务顺利进行。9.2乙方如有疑问或需求，应与甲方沟通，由甲方协调第三方解决。第十条第三方介入的变更10.1如甲方变更第三方的服务内容或范围，应提前书面通知乙方。10.2如乙方对变更后的第三方服务有异议，应在收到通知后5日内提出，由甲方协商解决。第十一条第三方服务的监督和评估11.1甲方应对第三方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定。11.2乙方有权对第三方服务提出意见和建议，甲方应予以重视并及时改进。第十二条第三方介入的终止12.1本协议终止后，第三方与甲方、乙方的服务合同相应终止。12.2第三方应按照甲方要求，办理相关终止手续，确保合同顺利终止。第十三条第三方与甲乙方的关系13.1第三方与甲方、乙方之间建立的服务合同，独立于本协议。13.2本协议的变更、解除或终止，不影响第三方与甲方、乙方之间服务合同的有效性。第十四条第三方介入的额外条款14.1甲方应与第三方约定，在本协议有效期内，第三方提供的服务应符合国家法律法规和行业标准。14.2乙方应遵守甲方与第三方约定的服务规则，不得违反国家法律法规和行业标准。第十五条第三方介入的说明15.1本协议第三方介入的修正，旨在明确第三方在合同执行过程中的权益和责任。15.2本协议第三方介入的修正，不影响甲乙双方根据本协议享有的权利和承担的义务。第十六条附件16.1附件为本协议第三方介入的具体服务内容、费用标准、责任限制等详细信息。16.2附件与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：学习室位置、面积、设施等详细信息附件二：学习室使用规则和规章制度附件三：中介服务合同附件四：技术支持服务合同附件五：安全检查服务合同附件六：维修保养服务合同附件七：费用支付凭证附件八：第三方服务评估报告附件一详细要求：学习室的具体位置必须在附件一中详细描述，包括建筑物名称、楼层、房间号码等信息。学习室的面积必须明确指出，以平方米为单位。学习室内设施的列表，包括桌椅、讲台、投影仪等设备，及其品牌、型号和数量等信息。附件二详细要求：使用规则应包括进入学习室的时间、离开学习室的时间、不得大声喧哗等。规章制度应包括对学习室内设施的保护、卫生维护等要求。附件三详细要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用及其支付方式。附件四详细要求：技术支持服务合同应明确技术支持方的服务范围、技术支持期限、技术支持费用及其支付方式。附件五详细要求：安全检查服务合同应明确安全检查方的检查频率、检查内容、安全保障措施等。附件六详细要求：维修保养服务合同应明确维修保养方的维修保养范围、维修保养期限、维修保养费用及其支付方式。附件七详细要求：费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件八详细要求：第三方服务评估报告应包括对第三方服务质量和态度的评估结果，以及评估时间和评估方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供学习室或提供的学习室不符合约定条件。2.乙方未按照约定时间支付租金或支付的租金不符合约定金额。3.第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定质量。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的责任。2.违约方的违约行为无法修复的，应承担违约金或赔偿金的责任。3.违约方在违约行为发生后应及时采取补救措施，减轻损失的，可从违约责任中相应减轻。示例说明：若甲方未按照约定提供学习室，乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合约定条件的学习室，或要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中提供学习室经营权的一方。2.乙方：指本合同中接受学习室经营权的一方。3.第三方：指本合同中为