2024学校商店摊位租赁合同书（规定保险责任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学校商店摊位租赁合同书（规定保险责任）本合同目录一览1.租赁双方2.摊位位置与面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.保险责任7.维修与保养8.营业许可与卫生证照9.租赁双方的权利与义务10.违约责任11.争议解决方式12.合同的变更与终止13.合同的生效与解除14.其他约定第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1.名称：×××学校1.1.2.地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3.联系人：×××1.1.4.联系电话：×××1.2承租方：1.2.1.名称：×××商店1.2.2.地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3.联系人：×××1.2.4.联系电话：×××2.摊位位置与面积2.1摊位位置：学校校内指定区域2.2摊位面积：约为××平方米3.租赁期限3.1租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××个月。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每月××元，共计××元（大写：××元整）。4.2承租方应在每月××日前将租金支付至出租方指定的账户。5.租赁用途5.1承租方不得将摊位用于非法经营、违规经营或其他有损学校声誉的活动。5.2承租方应在租赁期内按照学校的要求合法经营，并遵守学校的规章制度。6.保险责任6.1承租方应自行办理摊位及相关经营活动的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2承租方应在签订租赁合同后七个工作日内向出租方提供保险单据复印件。6.3如承租方未按约定办理保险，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。8.维修与保养8.1承租方应负责摊位的日常维修与保养，确保摊位设施的正常运行。8.2承租方在租赁期内如有需要对摊位进行改造或增设设施，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意。8.3承租方不得擅自改变摊位结构，如造成安全隐患，应承担相应责任。9.营业许可与卫生证照9.1承租方应依法办理营业执照、税务登记证等相关证照。9.2承租方应按照我国法律法规和学校的要求，办理食品经营许可证、卫生许可证等相关证照。9.3承租方在经营过程中应遵守我国食品安全法律法规，确保食品安全。10.租赁双方的权利与义务10.1出租方有权监督承租方的经营活动，确保其符合法律法规和学校的要求。10.2承租方有权按照合同约定使用摊位，并享受出租方提供的相关服务。10.3出租方应保证摊位的合法性，不得干涉承租方的正常经营活动。11.违约责任11.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。11.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。12.争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的变更与终止13.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁离摊位，并办理相关手续。14.其他约定14.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁合同无关的个体或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险公司等。16.第三方介入的条件与程序16.1如合同执行过程中需要第三方介入，甲乙方应共同协商确定第三方。16.2第三方介入前，甲乙方应明确第三方的职责、权利和义务。16.3甲乙方应确保第三方介入不会损害双方合法权益，并遵守相关法律法规。17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、合格的服务。17.2第三方提供的服务应符合合同约定和行业标准。17.3第三方在提供服务过程中造成损失的，应承担相应责任。18.第三方费用18.1第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用在合同中约定。18.2甲乙方应在第三方提供服务前支付服务费用。19.第三方责任限额19.1甲乙方应与第三方明确责任限额，以防止第三方滥用权利。19.2第三方责任限额应在合同中明确，如无明确约定，则按法律规定执行。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同责任。20.2第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。21.第三方介入的变更与终止21.1如第三方未能按照约定提供服务，甲乙方有权解除与第三方的服务合同。21.2甲乙方解除与第三方的服务合同后，应重新协商确定新的第三方。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的附加条款23.1甲乙方应确保第三方遵守合同约定，不得违反法律法规。23.2甲乙方应监督第三方提供的服务质量，确保符合合同要求。23.3甲乙方与第三方之间的所有协议、补充协议等，均须提交给对方备案。24.第三方介入的说明24.1本合同第三方介入条款旨在明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系。24.2甲乙方应谨慎选择第三方，确保其具备相应资质和能力。24.3本合同第三方介入修正条款的解释权归甲乙方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：摊位位置与面积示意图详细要求：示意图应明确标注摊位在学校校内指定区域的具体位置和面积。附件2：租赁合同租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件3：租赁用途说明书详细要求：说明书应详细描述承租方租赁摊位的用途，不得违反法律法规和学校规定。附件4：保险单据复印件详细要求：保险单据应包括保险条款、保险金额、保险期间等详细信息。附件5：维修与保养服务协议详细要求：协议应明确维修与保养服务的范围、频率、责任等条款。附件6：营业许可与卫生证照复印件详细要求：证照复印件应包括营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等。附件7：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、责任、费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未依法办理相关证照。3.承租方未按约定使用摊位，从事非法或违规经营活动。4.承租方未按约定进行维修与保养，导致摊位设施损坏。5.出租方未按约定提供摊位，或未履行监督职责。违约责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为违约金。2.承租方未依法办理相关证照的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.承租方未按约定使用摊位，从事非法或违规经营活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.承租方未按约定进行维修与保养，导致摊位设施损坏的，承租方应承担维修费用。5.出租方未按约定提供摊位，或未履行监督职责的，出租方应承担相应责任。示例说明：若承租方逾期支付租金，则承租方需支付逾期租金的1%作为违约金。如逾期超过30日，出租方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将摊位租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方：指除甲乙方之外，与租赁合同无关的个体或实体。6.保险责任：指保险公司根据保险合同约定，对保险标的承担的赔偿责任。7.维修与保养：指对摊位设施进行日常维护、修理和保养的行为。8.营业许可：指依法取得的相关行政许可，允许承租方在摊位上进行经营活动。9.卫生证照：指依法取得的卫生许可证，允许承租方在摊位上从事食品经营等活动。10.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。本合同中租赁合同指双方签订的租