2024年工程中介服务合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程中介服务合同书第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址：（此处填写甲方全称，以及注册地址或者常驻地址）1.2乙方（中介方）名称及地址：（此处填写乙方全称，以及注册地址或者常驻地址）第二条工程概况2.1工程名称：（填写具体工程名称）2.2工程地点：（填写具体工程地点）2.3工程内容：（详细描述工程内容，包括但不限于设计、施工、监理等）2.4工程期限：自（填写工程开始日期）至（填写工程结束日期）第三条中介服务内容3.1乙方应提供的服务：（详细列举乙方应提供的服务内容，如项目推介、咨询服务、协调管理等）3.2乙方不应提供的服务：（详细列举乙方不应提供的服务内容，如工程设计、施工管理等）第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币（大写金额）（小写金额）元整4.2支付方式：（选择支付方式，如银行转账、现金等）4.3支付时间：（详细描述支付时间，如工程开始后每月底支付上月底的服务费用）第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规：（列举乙方在履行合同时应遵守的法律法规，如《合同法》、《建筑法》等）5.2乙方保证工程质量的责任：（描述乙方应如何保证工程质量，如按照国家标准、行业标准等）5.3乙方对甲方提供的信息的保密责任：（描述乙方对甲方提供的信息保密的义务，如不得泄露给第三方等）第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的资料和信息：（列举甲方应提供的资料和信息，如工程设计文件、施工图纸等）6.2甲方对乙方提供的服务的保密责任：（描述甲方对乙方提供的服务保密的义务，如不得泄露给第三方等）6.3甲方对乙方工作成果的认可：（描述甲方对乙方工作成果的认可方式，如签字、盖章等）第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：（详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、甲方单方面提出等）7.2合同解除的条件：（详细描述合同解除的条件，如乙方严重违约、不可抗力等）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容第三条乙方的义务与责任3.1乙方应提供的服务3.2乙方应遵守的法律法规3.3乙方应对工程质量、安全、进度等方面的承诺第四条合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同履行期限5.1工程中介服务的开始时间5.2工程中介服务的结束时间第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款的后果第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理事项第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的合同变更或解除第十二条合同的附件12.1附件名称12.2附件的效力第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第八条违约责任8.1乙方违约的责任：（详细描述乙方违约应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）8.2甲方违约的责任：（详细描述甲方违约应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第九条争议解决9.1争议解决方式：（选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）9.2争议解决地点：（填写争议解决地点，如甲方所在地、乙方所在地等）9.3适用法律：（选择适用的法律，如中华人民共和国法律）第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件：（详细描述合同生效的条件，如双方签字、盖章、政府批准等）10.2合同终止的条件：（详细描述合同终止的条件，如工程完成、甲方单方面解除等）10.3合同解除的条件：（详细描述合同解除的条件，如乙方严重违约、不可抗力等）第十一条保密条款11.1保密信息的定义：（详细描述保密信息的范围，如商业秘密、技术秘密等）11.2保密义务的期限：（填写保密义务的期限，如合同终止后三年）11.3违反保密义务的责任：（详细描述违反保密义务应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第十二条知识产权12.1乙方工作成果的知识产权：（详细描述乙方工作成果的知识产权归属，如乙方拥有独立知识产权等）12.2甲方提供的资料和信息的知识产权：（详细描述甲方提供的资料和信息的知识产权归属，如甲方拥有独立知识产权等）第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：（详细描述不可抗力的范围，如自然灾害、社会事件等）13.2不可抗力事件的应对：（详细描述不可抗力事件发生时的应对措施，如协商解决、延长合同履行期限等）13.3不可抗力事件对合同履行的影响：（详细描述不可抗力事件对合同履行的影响，如部分或全部免除责任等）第十四条其他条款14.1合同的书面形式：（明确指出合同必须以书面形式签订，不得口头约定）14.2合同的修改和补充：（详细描述合同修改和补充的方式，如双方协商一致、书面确认等）14.3合同的继承和转让：（详细描述合同的继承和转让方式，如双方协商一致、书面确认等）14.4合同的解除和终止：（详细描述合同解除和终止的方式，如双方协商一致、书面确认等）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）：甲方全称：_____________甲方地址：_____________联系人：_____________联系电话：_____________1.2乙方（中介方）：乙方全称：_____________乙方地址：_____________联系人：_____________联系电话：_____________第二条工程概述2.1工程名称：_____________工程地点：_____________工程内容：_____________第三条乙方的义务与责任3.1乙方应提供的服务：（1）为甲方寻找合适的工程承包商；（2）协助甲方与承包商进行商务谈判；（3）为甲方提供工程相关的咨询服务；（4）协调甲方与承包商之间的合作关系；（5）其他双方约定的服务内容。3.2乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家和地方的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中介服务管理条例》等。3.3乙方应对工程质量、安全、进度等方面的承诺：乙方承诺将尽最大努力确保工程的质量和安全，按照甲方的要求完成工程进度，并承担因乙方原因导致工程质量、安全、进度等方面问题的责任。第四条合同价格与支付4.1合同价格：本合同的合同价格为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。4.2支付方式：甲方支付乙方服务费的方式如下：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方服务费的__%；（2）工程中介服务完成后，甲方支付乙方剩余的服务费。4.3支付时间：甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付乙方服务费。第五条合同履行期限5.1工程中介服务的开始时间：自合同签订之日起。5.2工程中介服务的结束时间：工程承包商与甲方签订合同并工程竣工交付之日。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费的__%。6.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费的__%。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁，或者向合同约定的法院提起诉讼。7.2争议解决地点：双方约定争议解决的地点为：_____________。7.3争议解决时效：双方应在本合同约定的争议解决方式下，自争议发生之日起__日内解决争议。第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订后，双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均应予以保密。8.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款的后果：一方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费的__%。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件：本合同履行完毕，双方的权利义务终止。10.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应向甲方移交所有与工程相关的文件、资料，并协助甲方处理与工程相关的后续事宜。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的合同变更或解除：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在__日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除合同。第十二条合同的附件12.1附件名称：本合同附件包括但不限于：（1）工程概述；（2）乙方服务范围详细说明；（3）乙方服务费支付明细表；（4）其他双方认为需要附加的文件。12.2附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行各自的权利义务。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在本合同之外的其他事项，均应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件：本合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利15.1第三方概念：（定义第三方为除甲乙方外，与本合同无关的个体或实体，如供应商、承包商等）15.2第三方责任：（明确第三方应承担的责任，如提供合格的产品或服务）15.3第三方权利：（明确第三方享有的权利，如获得合同约定的payment）15.4第三方义务：（明确第三方应履行的义务，如遵守合同条款、法律法规等）第三方介入对甲乙方的影响及额外条款16.1甲乙方对第三方的选择和监督权：（甲乙方有权选择合适的第三方，并对其进行监督以确保合同履行）16.2甲乙方对第三方的沟通协调义务：（甲乙方应负责与第三方沟通协调，确保项目顺利进行）16.3甲乙方对第三方的赔偿责任：（若第三方违约或侵权导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿）第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的定义：（定义第三方责任限额为第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限）17.2第三方责任限额的确定：（明确第三方责任限额的确定方式，如根据合同金额、第三方资产等）17.3第三方责任限额的调整：（说明第三方责任限额调整的条件和程序，如合同双方协商一致）第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：（明确第三方与甲乙方之间的划分，如各自的权利、义务、责任等）18.2第三方与合同的划分：（明确第三方与合同之间的划分，如第三方不承担合同违约责任）18.3第三方与项目参与方的划分：（明确第三方与项目参与方之间的划分，如第三方不承担项目参与方的违约责任）第三方介入后的合同修正19.1合同条款的修正：（根据第三方介入的情况，修正合同相关条款，如支付条件、履约保证等）19.2合同附件的修正：（根据第三方介入的情况，修正合同附件，如技术规格、施工方案等）19.3合同履行过程中的修正：（明确合同履行过程中，第三方介入所需的程序和条件，如双方协商一致）19.4合同解除或终止后的修正：（明确合同解除或终止后，与第三方相关的条款如何处理，如解除第三方合同义务）第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议解决：（明确第三方介入引起的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）20.2第三方介入引起的争议解决地点：（明确第三方介入引起的争议解决地点，如甲方所在地、乙方所在地等）20.3第三方介入引起的适用法律：（明确第三方介入引起的适用法律，如中华人民共和国法律）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规格书附件4：施工方案附件5：合同价款明细表附件6：支付时间表附件7：履约保证函附件8：保密协议附件9：知识产权声明附件10：第三方服务协议附件11：保险单据附件12：验收标准和方法附件13：维修服务协议附件14：违约金计算公式附件的详细要求和说明：1.工程设计文件：包括工程的设计图纸、技术要求、设计说明书等，需符合国家相关标准和甲方要求。2.施工图纸：详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，需明确施工要求和细节。3.技术规格书：详细描述工程所需材料、设备的技术规格和性能要求。4.施工方案：详细的施工方案，包括施工步骤、施工方法、施工周期等。5.合同价款明细表：详细列出合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工款等。6.支付时间表：明确支付时间节点和支付金额。7.履约保证函：第三方出具的保证函，保证甲乙双方履行合同义务。8.保密协议：明确双方对合同和商业秘密的保密义务。9.知识产权声明：明确双方对工程成果的知识产权归属和保护。10.第三方服务协议：明确第三方服务的范围、内容、标准和报酬。11.保险单据：第三方提供的保险单据，证明其具备相应保险保障。12.验收标准和方法：明确工程验收的标准和方法。13.维修服务协议：明确第三方提供的维修服务内容和期限。14.违约金计算公式：明确违约金的计算方法和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供服务或履行义务。2.甲方未按照合同约定支付价款或提供资料。3.第三方未按照合同约定提供产品或服务。违约责任认定：1.违约金计算：根据附件14中的违约金计算公式，按照实际损失或合同价款的一定比例计算违约金。2.赔偿责任：根据实际损失金额，赔偿甲乙方因此而产生的直接经济损失。3.违约导致的损失：因违约行为导致的工程延期、质量问题等损失，由违约方承担。示例说明：若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权按照违约金计算公式要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年工程中介服务合同书，由甲乙双方签订。2.甲方：指委托方，具有委托乙方提供中介服务的权利和义务。3.乙方：指中介方，具有提供中介服务的义务和责任。4.第三方：指除甲乙方外，与本合同有关联的个体或实体。6.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的经济赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害或社会事件。8.合同解除：指合同双方协商一致，终止合同效力。9.合同终止：指合同到期或者合同双方协商一致，终止合同效力。10.适用法律：指本合同适用的人民法院管辖法律，如中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于工程承包商、供应商、监理机构等。1.2第三方责任划分：第三方对于本合同的履行不负有任何责任，甲方和乙方均不得要求第三方履行本合同项下的任何义务。第二条第三方介入情况下的合同履行2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如涉及第三方介入的情况，包括但不限于工程承包商的选择、工程材料的供应等，甲方应提前通知乙方，并告知介入的第三方名称、介入事项及联系方式。2.2甲方与第三方合同签订：甲方与第三方签订合同时，应确保第三方的资质、信誉及履约能力符合本合同的要求。若第三方不符合要求，甲方应承担因此导致的一切损失。2.3乙方协助义务：乙方应协助甲方与第三方进行沟通、协调，确保工程顺利进行。若因乙方协助不力导致工程受损，乙方应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：本合同所述第三方责任限额是指甲方和乙方对第三方提出的索赔金额上限。3.2第三方责任限额的确定：甲方和乙方经协商一致，确定本合同项下第三方的责任限额为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。3.3第三方责任限额的调整：本合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲方和乙方应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。第四条第三方违约处理4.1第三方违约情形：第三方如违反其与甲方或乙方的约定，导致合同无法履行或造成损失的，甲方或乙方均有权向第三方提出索赔。4.2第三方违约责任：第三方应因其违约行为承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同服务费的__%。第五条第三方权益保障5.1第三方权益保障措施：甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2第三方权益受损的处理：如因甲方或乙方原因导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应责任，并向第三方支付赔偿金。第六条第三方沟通与协调6.1第三方沟通与协调机制：甲方、乙方与第三方之间应建立有效的沟通与协调机制，确保工程顺利进行。6.2第三方沟通与协调义务：甲方和乙方应积极履行与第三方的沟通与协调义务，及时解决工程过程中出现的问题。第七条第三方资料与文件管理7.1第三方资料与文件：甲方和乙方应妥善保管与第三方有关的资料与文件，确保其真实、完整、有效。7.2第三方资料与文件的提供：甲方和乙方应根据合同履行需要，向对方提供与第三方有关的资料与文件。第八条第三方变更处理8.1第三方变更情形：如第三方因故需变更合同主体或合同内容，甲方和乙方应重新协商确定。8.2第三方变更责任：第三方变更导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权向第三方提出索赔。第九条第三方退出处理9.1第三方退出情形：如第三方因故需退出合同，甲方和乙方应协商确定退出后的处理事项。9.2第三方退出责任：第三方退出导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权向第三方提出索赔。第十条第三方保险10.1第三方保险事项：甲方和乙方应根据工程需要，为第三方购买相应的保险，并确保保险的有效性。10.2第三方保险索赔：如第三方因保险事故导致损失，甲方和乙方应协助第三方进行保险索赔。第十一条第三方税务处理11.1第三方税务事项：甲方和乙方应遵守国家税收法律法规，确保第三方税务事项的合规性。11.2第三方税务责任：如因甲方或乙方原因导致第三方税务问题，甲方和乙方应承担相应责任。第十二条第三方合规与合法性12.1第三方合规与合法性要求：甲方和乙方应确保第三方遵守国家法律法规、行业规范，具备合法资质。12.2第三方合规与合法性审查：甲方和乙方应定期对第三方进行合规与合法性第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程概述附件内容：工程的名称、地点、内容等基本信息。附件要求：详细描述工程的具体情况，包括工程的目的、规模、预期成果等。附件2：乙方服务范围详细说明附件内容：乙方提供的具体服务内容，包括中介服务、咨询服务、协调工作等。附件要求：详细列举乙方应提供的各项服务，以及服务的标准和质量要求。附件3：乙方服务费支付明细表附件内容：乙方服务费的支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件要求：明确服务费的支付细节，包括支付的时间节点、支付金额的计算方式等。附件4：工程承包商选择标准附件内容：甲方和乙方共同确定的工程承包商选择的标准和条件。附件要求：详细描述选择工程承包商的依据，如资质要求、业绩评价、信誉度等。附件5：供应商选择标准附件内容：甲方和乙方共同确定的工程材料供应商选择的标准和条件。附件要求：详细描述选择材料供应商的依据，如质量要求、价格标准、供应能力等。附件6：监理机构选择标准附件内容：甲方和乙方共同确定的工程监理机构选择的标准和条件。附件要求：详细描述选择监理机构的依据，如专业知识、工作经验、信誉度等。附件7：工程进度计划附件内容：工程的起始日期、预计完成日期，以及各关键节点的时间安排。附件要求：明确工程进度的具体时间安排，包括各