2024乙方为甲方提供物业代理销售服务的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024乙方为甲方提供物业代理销售服务的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和地域第三条服务期限3.1合同的有效期限3.2服务开始和结束时间第四条甲方义务4.1甲方提供的资料和信息4.2甲方对乙方服务的支持与配合第五条乙方义务5.1乙方的服务标准和质量5.2乙方对甲方信息的保密义务第六条合同价格与支付6.1服务费用及其计算方式6.2支付方式和时间第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同失效后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的期限第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他事项第十四条附件14.1附件列表及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容：乙方同意为甲方提供物业代理销售服务，包括但不限于市场调研、策划推广、客户接待、销售执行等工作。2.2服务范围和地域：乙方代理销售服务的范围为甲方拥有的位于的物业项目，地域限制为地区。第三条服务期限3.1合同的有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。3.2服务开始和结束时间：服务开始时间为合同生效之日起，服务结束时间为合同有效期截止之日。第四条甲方义务4.1甲方提供的资料和信息：甲方应向乙方提供物业项目的相关资料和信息，包括但不限于项目概况、规划许可、建筑设计、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。4.2甲方对乙方服务的支持与配合：甲方应积极支持乙方的服务工作，提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利履行合同义务。第五条乙方义务5.1乙方的服务标准和质量：乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，提供专业、高效、优质的物业代理销售服务，确保服务质量和标准达到甲方满意。5.2乙方对甲方信息的保密义务：乙方应对甲方提供的所有信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露、透露或者披露，除非得到甲方的书面同意。第六条合同价格与支付6.1服务费用及其计算方式：乙方提供的物业代理销售服务的费用为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），计算方式为按照物业项目的实际销售额的百分比进行计算。6.2支付方式和时间：甲方应按照本合同约定的计算方式，于每季度结束后个工作日内，向乙方支付相应的服务费用。第八条违约责任8.1甲方的违约责任：如甲方未按本合同约定履行其义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为按照合同总金额的百分比计算。8.2乙方的违约责任：如乙方未按本合同约定履行其义务，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为按照合同总金额的百分比计算。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为乙方所在地，争议解决的法院为乙方所在地人民法院。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件：本合同在履行完毕、双方协商一致或者符合法律规定的终止条件时终止。10.3合同失效后的处理：合同失效后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理与合同有关的未了事项，包括但不限于财务结算、资料归档等。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中，甲方和乙方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息和资料，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务的期限：双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或失效后两年止。第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他事项：双方可在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件列表及说明：附件一：物业项目概况及销售策略附件二：甲方提供的物业项目相关资料清单附件三：乙方提供的销售执行方案附件四：合同履行过程中产生的其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于物业项目的评估、审计、监管、交易等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式和程序。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于专业能力、信誉、独立性、合法性等。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用：第三方在本合同的履行过程中，应独立、公正地履行其职责，为甲方和乙方提供专业服务。3.2第三方的主要责任：第三方应按照甲方和乙方的要求和相关法律法规的规定，客观、公正地进行评估、审计、监管等工作，并对其提供的结果承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，第三方的工作结果对甲方和乙方具有约束力。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方在本合同履行过程中所产生的一切权利义务，由第三方独立承担，甲方和乙方不承担连带责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方的专业性质、服务范围和市场行情等因素协商确定。5.2第三方责任限额的调整：甲方和乙方可以根据第三方的工作表现和市场变化，适时调整第三方责任限额。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担：第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定方式承担。6.2第三方介入费用的支付：甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式，向第三方支付介入费用。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约的情形：第三方在本合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任的承担：第三方违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决：当甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的解决地点和法院：第三方介入争议的解决地点为甲方所在地，争议解决的法院为甲方所在地人民法院。第九条甲方和乙方的协助义务9.1甲方和乙方的协助义务：甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的工作条件和支持。9.2甲方和乙方协助义务的履行：甲方和乙方应按照第三方的要求和相关法律法规的规定，履行其协助义务。第十条甲方和乙方的监督义务10.1甲方和乙方的监督义务：甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方独立、公正地履行其职责。10.2甲方和乙方监督义务的履行：甲方和乙方应按照合同约定的方式和频率，对第三方的工作进行监督。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后的合同变更：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应根据实际情况，对合同进行相应的变更。11.2合同变更的程序：甲方和乙方应按照合同约定的程序，对合同进行变更。第十二条第三方介入后的合同终止与失效12.1第三方介入后的合同终止：当第三方介入的目的已经实现，或者第三方违约、解约等原因导致合同无法继续履行时，甲方和乙方可以协商终止合同。12.2合同终止后的处理：合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定和法律规定，妥善处理与合同有关的未了事项，包括但不限于财务结算、资料归档等。第十三条附件13.1附件列表及说明：附件一：第三方介入工作大纲附件二：第三方介入费用明细表附件三：第三方介入违约责任条款第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止的条件：本合同在履行完毕、双方协商一致或者符合法律规定的终止条件时终止。14.3合同失效后的处理：合同失效后，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业项目概况及销售策略附件二：甲方提供的物业项目相关资料清单附件三：乙方提供的销售执行方案附件四：合同履行过程中产生的其他相关文件附件一详细要求和说明：本附件应包括物业项目的详细概况，包括但不限于项目名称、位置、规模、设计理念、建筑特色等。同时，应提供项目的销售策略，包括目标市场、销售目标、推广手段、价格策略等。附件二详细要求和说明：本附件应详细列出甲方提供的物业项目相关资料，包括但不限于项目批准文件、土地使用权证、建筑设计图纸、施工许可证等。附件三详细要求和说明：本附件应包括乙方提供的销售执行方案，详细说明乙方的销售计划、推广活动、客户服务等方面的内容。附件四详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于销售报告、财务报表、客户反馈等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供物业项目相关资料或提供的资料不真实、不完整。2.乙方未按合同约定提供销售执行方案或提供的方案不合理、不有效。3.第三方未按合同约定独立、公正地履行其职责，存在偏颇或不当行为。违约的责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为按照合同总金额的百分比计算。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为按照合同总金额的百分比计算。3.第三方违约：第三方应按照其服务协议的约定，承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按合同约定提供完整的物业项目相关资料，导致乙方无法正常开展销售工作。根据合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担义务和责任的一方，即物业项目的所有者或授权代表。2.乙方：指本合同中提供服务