2024年城市更新瓦工承包工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新瓦工承包工程本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同所指城市更新瓦工承包工程的范围和内容第二条工程进度及时间表2.1工程启动日期2.2工程预计完成日期2.3关键工程节点及时间表第三条工程质量标准3.1工程质量要求及相关标准3.2乙方应采取的质量保障措施3.3质量检查与验收程序第四条工程材料及设备4.1乙方应提供的材料及设备清单4.2材料及设备的质量标准和要求4.3甲方提供材料及设备的交付及验收程序第五条工程款项及支付方式5.1工程总造价5.2工程进度款的支付比例和时间5.3工程完成后的最终付款及结算方式第六条乙方责任及义务6.1乙方施工团队的资质和经验要求6.2乙方现场管理及安全责任6.3乙方应对工程变更和意外情况采取的措施第七条甲方责任及义务7.1甲方应提供的施工条件和支持7.2甲方对工程进度和质量的监督权7.3甲方应对乙方施工过程中遇到的问题提供必要的协助第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和后果第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程或质量不符合要求的违约责任9.2甲方未按约定支付款项或其他违约行为的后果第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式10.2双方选择的争议解决机构或仲裁委员会第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用的法律11.2争议解决的方式和法律适用第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务12.2对本合同未尽事宜的补充约定第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的签署和生效日期13.2合同的修改程序13.3合同终止的条件和后果第十四条双方签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同所指城市更新瓦工承包工程的范围和内容（1）瓦工施工，包括屋面瓦、地面砖、外墙砖等施工；（2）砌体施工，包括砖墙、砖柱、砖基础等施工；（3）防水施工，包括屋面防水、地下室防水等施工；（4）其他与瓦工相关的施工工作。第二条工程进度及时间表2.1工程启动日期本工程启动日期为双方签订合同之日起。2.2工程预计完成日期本工程预计完成日期为____年__月__日。2.3关键工程节点及时间表乙方向甲方提供详细的工程进度计划，包括关键工程节点及时间表，甲方应给予审批。甲方审批通过的工程进度计划即为工程实际执行的依据。第三条工程质量标准3.1工程质量要求及相关标准本工程质量要求及相关标准参照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及行业标准执行。3.2乙方应采取的质量保障措施乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，建立健全质量管理体系，确保工程质量。3.3质量检查与验收程序（1）乙方在施工过程中，应定期对工程质量进行检查，确保工程质量符合合同约定标准；（2）甲方或甲方委托的第三方机构对工程质量进行检查，乙方应予以配合；（3）工程完成后，甲方组织验收，乙方应按照验收程序和要求提供相关资料，配合甲方进行验收；（4）验收合格的工程，甲方向乙方支付合同约定的工程款项。第四条工程材料及设备4.1乙方应提供的材料及设备清单乙方应按照甲方要求提供工程所需的所有材料和设备，并在工程开始前提交材料及设备清单供甲方确认。4.2材料及设备的质量标准和要求乙方提供的材料及设备应符合国家及行业相关标准，具备合格证明，并保证质量。4.3甲方提供材料及设备的交付及验收程序甲方按照合同约定提供材料及设备，乙方负责接收、验收，并在验收合格后进行使用。如乙方对甲方提供的材料及设备有异议，应在验收时提出，并由甲方负责解决。第五条工程款项及支付方式5.1工程总造价本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2工程进度款的支付比例和时间甲方按照乙方提交的工程进度计划，确认已完成的工程量，并按照合同约定的支付比例和时间向乙方支付工程进度款。5.3工程完成后的最终付款及结算方式工程完成后，甲乙双方按照约定的程序进行工程验收，验收合格后，甲方向乙方支付合同约定的剩余款项。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更涉及工程价款、工程内容、工程进度等关键条款的，需重新签订合同；（3）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。8.2合同解除的条件和后果（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照约定处理合同解除后的相关事项；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，并按照约定处理合同解除后的相关事项；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并按照约定处理合同解除后的相关事项；（4）合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并承担因解除合同产生的相关费用。第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程或质量不符合要求的违约责任（1）乙方逾期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的__%；（2）乙方工程质量不符合约定的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，并承担由此产生的费用；（3）乙方违反合同约定的其他义务的，乙方应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定支付款项或其他违约行为的后果（1）甲方逾期支付工程进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：已付款额的__%；（2）甲方未按约定提供施工条件或其他支持的，甲方应承担由此产生的费用，并支付乙方合理的赔偿；（3）甲方违反合同约定的其他义务的，甲方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方选择的争议解决机构或仲裁委员会双方约定，如发生争议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和法律适用双方发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务（1）双方应遵守国家法律法规，合法合规履行合同；（2）双方应相互配合，共同完成工程；（3）双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。12.2对本合同未尽事宜的补充约定双方可以另行签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同的签署和生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止的条件和后果（1）双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议，并按照约定处理合同终止后的相关事项；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商终止合同，并按照约定处理合同终止后的相关事项；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同，并按照约定处理合同终止后的相关事项。第十四条双方签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工监理方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于工程设计、施工监理、材料供应、技术咨询、融资服务等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方应向第三方提供必要的工程资料和相关文件；（2）第三方根据提供的资料进行工作，并按照约定向甲方和乙方提供服务；（3）甲方和乙方应按照约定支付第三方的服务费用。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、进度和结果承担责任。3.2第三方责任限额（1）第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，并不得超出约定的范围；（2）第三方提供的服务存在缺陷或错误的，乙方应承担的责任限额为合同总价的__%；（3）第三方未按约定时间完成工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用的__%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的服务提供者，第三方不对甲方和乙方之间的合同履行承担责任。4.2第三方与甲乙方的沟通第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。5.2第三方介入不影响甲乙双方对彼此的索赔权利，甲乙双方因第三方原因产生的损失，有权向第三方追偿。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）第三方按照约定完成了服务；（2）甲方和乙方共同协商决定终止第三方介入；（3）合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后的处理（1）第三方应向甲方和乙方提交最终服务报告；（2）甲方和乙方应按照约定支付第三方的服务费用；（3）第三方应将其在服务过程中获取的甲方和乙方资料予以保密，不得泄露给第三方。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2甲方和乙方的违约处理甲方和乙方未按照约定支付服务费用或提供服务条件的，第三方有权要求甲方和乙方支付违约金或解除合同。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议解决（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同及第三方介入相关事项适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1双方约定的其他权利和义务（1）双方应遵守国家法律法规，合法合规履行合同；（2）双方应相互配合，共同完成工程；（3）双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。9.2对本合同未尽事宜的补充约定双方可以另行签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的签署和生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止的条件和后果（1）双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议，并按照约定处理合同终止后的相关事项；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商终止合同，并按照约定处理合同终止后的相关事项；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同，并按照约定处理合同终止后的相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及技术文件2.工程预算书及报价单3.工程进度计划及时间表4.工程质量标准及验收规范5.材料及设备清单6.施工许可证及相关的政府批文7.合同变更协议8.合同解除协议9.工程款支付证明10.工程验收报告11.违约责任认定及赔偿协议12.争议解决协议13.补充协议14.第三方服务协议及合作协议15.其他相关文件及资料说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期完成工程责任认定：乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方逾期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为工程总价款的5%。2.乙方工程质量不符合约定责任认定：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，并承担由此产生的费用。示例说明：如果乙方提供的工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。3.甲方逾期支付工程进度款责任认定：甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方逾期支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为已付款额的3%。4.甲方未按约定提供施工条件或其他支持责任认定：甲方应承担由此产生的费用，并支付乙方合理的赔偿。示例说明：如果甲方未按约定提供施工条件或其他支持，乙方有权要求甲方承担由此产生的费用，并支付合理的赔偿。5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求责任认定：甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。示例说明：如果第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可