2024年个人定制公寓租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人定制公寓租赁协议本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁起始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条使用及管理4.1租赁物业使用范围4.2物业管理责任4.3维修责任第五条维修及保养5.1租赁期内维修责任5.2租赁期内保养责任5.3维修保养费用承担第六条保险6.1租赁物业保险6.2租户保险第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁条件8.2提前终止租赁通知期限8.3提前终止租赁费用处理第九条违约9.1违约行为9.2违约责任9.3违约解决方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改第十三条合同生效13.1合同签署日期13.2合同生效条件第十四条双方信息14.1出租人信息14.2租户信息第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的公寓，公寓内设施包括【列举主要设施】。1.2租赁起始日期租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】。1.3租赁结束日期若双方未提前终止本合同，本合同自动续约一年，续约次数不受限制。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元人民币，租金每三个月支付一次。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，租户应在每三个月的第一天支付当期租金。2.3租金支付方式租户可通过银行转账或现金支付租金，支付后请及时告知出租人。第三条押金3.1押金金额租户应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【金额】元人民币。3.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，租户按照合同约定将物业交还给出租人，出租人在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，应在【退还日期】前退还租户押金。3.3押金退还方式出租人应在确认物业交还无损坏后，通过银行转账退还租户押金。第四条使用及管理4.1租赁物业使用范围租户只能将租赁物作为居住使用，不得进行任何商业活动或其他违法活动。4.2物业管理责任出租人负责物业的管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。4.3维修责任租赁期内，因房屋本身结构、设施设备自然老化等原因导致的损坏，由出租人负责维修；因租户使用不当导致的损坏，由租户负责维修。第五条维修及保养5.1租赁期内维修责任出租人负责租赁期内物业的维修工作，保证物业的正常使用。5.2租赁期内保养责任出租人负责定期对物业进行保养，包括但不限于家具、家电的清洁、检查和维护。5.3维修保养费用承担维修保养费用由出租人承担，但租户因使用不当导致损坏的费用由租户承担。第六条保险6.1租赁物业保险出租人应购买租赁物业保险，保障物业不受意外损失。6.2租户保险租户可根据自身需求购买租户保险，以保障自身及财产的安全。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁条件租户提前终止本合同的，应提前【提前通知天数】书面通知出租人。8.2提前终止租赁通知期限租户应在租赁期结束前【通知期限】书面通知出租人。8.3提前终止租赁费用处理提前终止租赁的，租户应支付提前终止租赁所产生的违约金，违约金为租金总额的【百分比】。第九条违约9.1违约行为租户逾期支付租金、押金未退还或未按要求维修损坏物品的，均视为违约。9.2违约责任租户违约的，应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。9.3违约解决方式双方可通过协商解决违约问题，若协商无果，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，可先尝试协商解决，协商无果的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2仲裁地点及机构双方同意将争议提交至【仲裁地点】的【仲裁机构】进行仲裁。第十一条法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：【列举附件】。12.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改本合同的修改权归双方共同所有，修改后的合同应书面签署并经双方确认。第十三条合同生效13.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。13.2合同生效条件本合同在双方签署后，经出租人验收合格，租赁物交付租户使用时生效。第十四条双方信息14.1出租人信息出租人名称：【名称】联系方式：【电话】联系人：【姓名】14.2租户信息租户姓名：【姓名】联系方式：【电话】身份证号码：【号码】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险购买等，甲乙方应与第三方签订相应协议，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方介入的目的是为了提供专业服务或解决特定问题，第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方如未能按照约定提供服务或服务存在问题，第三方应承担相应的责任，甲乙方有权利根据实际情况要求第三方进行整改或赔偿。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、整改期限等。4.2甲乙方应确保第三方的责任限额不会对甲乙方造成过度负担，并在签订协议前进行充分协商。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立主体，第三方对甲乙方的任何承诺和保证均视为对甲乙方的约束。5.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙方与第三方签订的协议中应包含额外条款，明确双方在第三方介入过程中的权利和义务。6.2额外条款应包括但不限于第三方服务范围、服务期限、服务质量要求等。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方应在第三方介入前告知对方第三方的情况，包括但不限于第三方名称、服务内容等。7.2甲乙方应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第八条第三方介入的变更和终止8.1甲乙方如需要变更或终止第三方服务，应提前【通知期限】书面通知对方。8.2变更或终止第三方服务不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方因第三方介入产生的争议，应尝试协商解决。9.2若协商无果，甲乙方有权根据本合同约定的争议解决方式进行解决。第十条第三方介入的法律适用和解释10.1第三方介入的相关条款适用中华人民共和国法律。10.2本合同的解释权归甲乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业描述详细列出物业的地址、面积、设施等信息。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等。附件三：押金收据证明押金已经支付的收据。附件四：租赁物业保险单证明物业已经购买保险的保险单。附件五：维修保养服务协议详细列出维修保养的服务内容、周期、费用等。附件六：转租协议证明租户进行转租的协议。附件七：提前终止租赁通知证明租户提前终止租赁的通知。附件八：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式。附件九：第三方服务协议详细列出与第三方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：逾期支付租金租户未按约定的时间支付租金，视为违约。违约责任一：支付违约金租户逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。违约行为二：未按要求维修损坏物品租户未按约定维修损坏物品，视为违约。违约责任二：支付维修费用租户未按要求维修损坏物品的，应支付维修费用。违约行为三：提前终止租赁未通知租户提前终止租赁未提前【通知期限】书面通知出租人，视为违约。违约责任三：支付违约金租户提前终止租赁未通知的