版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年公租房入住协议本合同目录一览1.定义与术语1.1公租房1.2入住人1.3甲方1.4乙方2.公租房基本情况2.1房源信息2.2配套设施2.3面积与布局3.入住与退房手续3.1入住条件3.2入住流程3.3退房条件3.4退房流程4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租条款5.租金与费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3押金5.4其他费用6.使用与管理6.1入住人义务6.2甲方管理职责6.3乙方管理职责7.房屋维修与保养7.1维修责任7.2维修流程7.3保养周期8.房屋改造与装修8.1改造装修规定8.2改造装修申请8.3改造装修验收9.保险事宜9.1保险购买9.2保险理赔9.3保险费用10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的生效、修改与终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件13.其他约定13.1隐私保护13.2宠物管理13.3访客管理14.附件14.1房屋清单14.2设施设备清单14.3相关法律法规第一部分:合同如下:第一条定义与术语1.1公租房:指由政府投资建设,用于出租给符合条件的家庭的住房,包括但不限于新建、改建、扩建的住宅。1.2入住人:指承租公租房的家庭成员,包括法定监护人、成年租户及其未成年子女。1.3甲方:指公租房的产权人或其授权的管理机构。1.4乙方:指入住人。第二条公租房基本情况2.1房源信息:公租房的房源信息包括房屋地址、面积、户型、楼层等,具体房源信息详见附件一。2.2配套设施:公租房配备必要的设施,如供水、供电、燃气、通讯、有线电视等,具体设施设备清单详见附件二。2.3面积与布局:公租房的面积及房间布局应符合规划设计要求,满足入住人的基本居住需求。第三条入住与退房手续3.1入住条件:乙方须符合政府规定的公租房申请条件,并提供完整的申请材料。3.2入住流程:乙方按照甲方指定的时间办理入住手续,包括但不限于签署合同、缴纳押金、支付租金等。3.3退房条件:乙方需提前向甲方提出退房申请,并符合政府规定的退房条件。3.4退房流程:乙方按照甲方指定的流程办理退房手续,包括但不限于交还钥匙、结清水电燃气等费用、退还押金等。第四条租赁期限4.1租赁起始日期:本合同签订之日起。4.2租赁终止日期:租赁期限届满之日。4.3续租条款:乙方如需续租,应在本合同租赁期限届满前一个月内向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后签订续租合同。第五条租金与费用5.1租金标准:公租房租金标准按照政府规定的租金水平执行,具体租金金额详见附件一。5.2租金支付方式:乙方按照甲方指定的银行账户,通过转账、现金等方式每月支付租金。5.3押金:乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金,押金金额详见附件一。5.4其他费用:乙方需承担水、电、燃气、通讯、有线电视等费用,具体费用标准按照政府规定执行。第六条使用与管理6.1入住人义务:乙方应合理使用公租房及配套设施,并遵守政府规定的公租房使用管理规定。6.2甲方管理职责:甲方负责公租房的日常管理工作,包括但不限于维护维修、安全巡查、物业管理等。6.3乙方管理职责:乙方应配合甲方的管理工作,自觉维护公租房的正常使用秩序。第七条房屋维修与保养7.1维修责任:公租房的维修责任按照政府规定的维修管理细则执行。7.2维修流程:乙方发现房屋及配套设施存在故障或损坏,应及时向甲方报告,甲方应在规定时间内进行维修。7.3保养周期:甲方定期对公租房及配套设施进行保养,确保其正常使用。第八条房屋改造与装修8.1改造装修规定:乙方如需对公租房进行改造或装修,须提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行。8.2改造装修申请:乙方在申请改造装修时,应提交详细的改造装修方案,包括设计图纸、施工预算等。8.3改造装修验收:改造装修完成后,乙方应邀请甲方进行验收,合格后方可投入使用。第九条保险事宜9.1保险购买:乙方应按照甲方的要求购买房屋保险,并将甲方作为第一受益人。9.2保险理赔:如发生保险事故,乙方应及时通知甲方,并按照保险公司的理赔程序进行理赔。9.3保险费用:保险费用由乙方承担。第十条合同变更与解除10.1变更条件:合同变更应征得双方同意,并签订书面变更协议。10.2解除条件:合同解除应符合政府规定的公租房解除合同条件,并经双方协商一致。10.3违约责任:如一方违约,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决:双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决:如协商不成,可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径:如调解不成,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2修改条件:合同的修改应征得双方同意,并签订书面修改协议。12.3终止条件:合同终止应符合政府规定的公租房合同终止条件,并经双方协商一致。第十三条其他约定13.1隐私保护:双方应对对方的个人信息和隐私予以保密,不得泄露给第三方。13.2宠物管理:乙方不得在公租房内饲养宠物,特殊情况需经甲方同意。13.3访客管理:乙方应遵守公租房访客管理规定,不得擅自将房屋转借或出租给他人。第十四条附件14.1房屋清单:详细列出公租房的家具、电器等设施设备。14.2设施设备清单:详细列出公租房内的设施设备及其型号、规格等。14.3相关法律法规:列出本合同依据的相关法律法规。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方:指除甲方和乙方之外的,与本合同有关联但非合同当事人的个人或机构。包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入:指在甲乙双方履行本合同过程中,因特定原因需要第三方参与的情况。如房屋维修、保险理赔、租金评估等。第二条第三方介入程序2.1甲方或乙方如需第三方介入,应向对方提出书面申请,并说明介入的理由和目的。2.2甲方和乙方应协商确定第三方的选择标准、介入范围和职责,并在书面协议中明确。2.3甲方和乙方应共同与第三方签订书面协议,明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定,履行其职责,并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方应对其提供的服务或产品承担责任,并对其造成的损失承担赔偿责任。3.3第三方介入的事项,如有争议,应由甲乙双方协商解决。若协商不成,第三方不作为争议的裁决方。第四条第三方费用4.1第三方介入所需费用,包括但不限于服务费、评估费、维修费等,由甲乙双方协商承担。4.2甲乙双方应按照约定的比例或方式,向第三方支付费用。4.3第三方收取费用后,应提供相应的发票或收据。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间,仅为合同关系,不构成任何形式的劳动关系。5.2第三方在履行合同过程中,如有违约行为,甲方和乙方均有权要求其承担责任。5.3甲方和乙方应承担的第三方责任,不应超出其在本合同项下的义务和责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额,应在其与甲乙双方签订的书面协议中明确。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任免除等。6.3如第三方责任限额低于甲乙双方的约定,甲方和乙方应共同协商确定。第七条第三方信息的保密7.1第三方应保守甲乙双方的保密信息,不得泄露给无关方。7.2第三方在履行合同过程中,如需披露甲乙双方的保密信息,应事先取得甲乙双方的书面同意。7.3如第三方违反保密义务,甲方和乙方均有权要求其承担违约责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件,应在书面协议中明确。8.2甲方和乙方应在第三方终止介入后,自行协商解决后续事宜。8.3第三方终止介入后,甲方和乙方应共同对其进行评价,并可在必要时选择新的第三方。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应按照本合同和书面协议的约定,履行各自的权利和义务。9.2甲方和乙方应确保第三方介入的合法性和合规性。9.3甲方和乙方应对第三方介入后的结果负责,并承担相应的风险。第十条争议解决10.1如本合同或书面协议与第三方之间发生争议,甲乙双方应协商解决。10.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。11.2本修正条款的修改和解释权归甲乙双方共同所有。11.3本修正条款自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房屋清单详细列出公租房的家具、电器等设施设备,包括品牌、型号、数量等信息。附件二:设施设备清单详细列出公租房内的设施设备及其型号、规格、数量等信息。附件三:相关法律法规列出本合同依据的相关法律法规,包括名称、颁布机构、生效日期等。附件四:维修服务协议明确维修服务的范围、标准、费用承担等内容。附件五:保险合同明确保险的类型、保险金额、保险费用、保险公司等信息。附件六:租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息,包括支付时间、金额、方式等。附件七:押金退还记录记录乙方退还押金的详细信息,包括退还时间、金额等。附件八:维修记录记录房屋维修的详细信息,包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件九:变更协议记录合同变更的详细信息,包括变更内容、变更日期等。附件十:违约行为记录记录乙方违约行为的详细信息,包括违约行为、违约日期、违约后果等。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按约定时间支付租金、押金。2.乙方未按约定使用公租房及配套设施。3.乙方未按约定进行维修、保养。4.乙方转租、转让或抵押公租房。5.乙方擅自改变房屋结构和用途。6.乙方未按时退还押金。违约责任认定标准:1.乙方违约行为导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致合同无法继续履行的,甲方有权解除合同。3.乙方违约行为涉及法律法规的,按照法律法规的规定承担责任。示例说明:如果乙方未按约定时间支付租金,甲方可以要求乙方在规定时间内支付租金,否则甲方有权解除合同。如果乙方未按约定使用公租房及配套设施,甲方可以要求乙方停止使用并承担相应的赔偿责任。说明三:法律名词及解释:1.公租房:指由政府投资建设,用于出租给符合条件的家庭的住房。2.甲方:指公租房的产权人或其授权的管理机构。3.乙方:指入住人。4.第三方:指除甲方和乙方之外的,与本合同有关联但非合同当事人的个人或机构。5.违约:指合同当事人违反合同约定的行为。6.赔偿责任:指因违约行为导致损失的一方,向受损方支付的补偿。7.解除合同:指合同当事人协商一致,终止合同关系。8.法律法规:指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。本合同中的甲方是指公租房的产权人或其授权的管理机构,负责公租房的管理和维护。乙方是指入住人,负责合理使用公租房及配套设施,并按照约定支付租金等费
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2023银行从业资格考试《个人理财》知识点(一)
- 冠名企业合同范本
- 2024年花岗岩采购正式协议范本
- 2024建筑材料水稳供货协议范本
- 2024年安防监控系统技术标准与规范
- 幼儿园大班健康教育《预防感冒》教案
- 2024年新款三轮车购销协议模板
- 2024年SEM入门教程:揭示网络营销的奥秘
- 谷雨节气历史课程模板
- 短期劳务合作协议(2024年度)
- 动物外科学基础第八章-四肢疾病课件
- 期末考试工作手册
- 中建一局总包结算商务策划管理工作交底概要课件
- 《肺功能检测》课件
- 安全文明施工措施费用检查表
- 钢渣热闷工艺规程及人员岗位职责
- 一年级家访记录表(常用)
- 新媒体背景下的舆情引导和危机应对专题培训课件
- 反邪教知识竞赛试题题库
- TCVN-2622-越南建筑防火规范(中文版)
- DIN30213德标法兰翻译
评论
0/150
提交评论