2024学校操场土地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024学校操场土地租赁合同本合同目录一览第一条租赁土地及设施1.1土地位置与面积1.2租赁设施清单1.3土地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动限制4.3租赁变更用途的手续第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险手续办理第七条维修与保养7.1设施维修责任7.2日常保养责任7.3重大故障维修第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释机构第十二条其他条款12.1合同的公示与备案12.2合同的保密条款12.3合同的附件清单第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人信息第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同续签程序第一部分：合同如下：第一条租赁土地及设施1.1土地位置与面积出租方出租的土地位于省市区学校内，土地面积共计平方米。1.2租赁设施清单租赁设施包括：学校操场、跑道、篮球场、足球场等配套设施。1.3土地使用范围承租方租赁该土地用于开展体育活动、健身休闲等合法用途，不得用于其他商业活动或违法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁费用为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），共计人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金应于每月日前支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：学校账号：开户行：银行分行第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁该土地及设施主要用于开展体育活动、健身休闲等合法用途。4.2租赁活动限制承租方在租赁期间进行的活动不得违反国家法律法规，不得损害学校声誉和学生权益。4.3租赁变更用途的手续如承租方需变更租赁用途，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后办理相关手续。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁土地及设施的正常使用。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁土地及设施，并按照约定支付租金。第六条保险责任6.1承租方保险责任承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保租赁土地及设施的安全，并承担保险费用。6.2出租方保险责任出租方应依法购买必要的保险，确保租赁土地及设施的安全。6.3保险手续办理承租方应在租赁开始前向出租方提供保险单据，以证明已购买相应的保险。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件（1）租赁土地及设施被依法征收、征用；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）一方丧失履行债务能力；（4）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（5）法律法规规定的其他解除情形。8.3合同解除后的处理合同解除后，承租方应立即停止使用租赁土地及设施，并按照合同约定退还租赁土地及设施。双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于租金退还、赔偿等。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。9.3违约赔偿金额违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可以自愿申请第三方调解机构进行调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构如合同条款与国家法律法规有冲突，应以国家法律法规为准。第十二条其他条款12.1合同的公示与备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方进行公示和备案。12.2合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3合同的附件清单本合同附件清单如下：（1）租赁土地及设施清单；（2）租金支付账户信息；（3）保险单据。第十三条合同签署13.1签署日期本合同于年月日签署。13.2签署地点本合同于省市区签署。13.3签署人信息出租方（甲方）：学校签署人：X职务：联系电话：X承租方（乙方）：体育公司签署人：X职务：联系电话：X第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自年月日起生效。14.3合同续签程序租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件（1）第三方介入是为了保障合同的履行和双方的合法权益；（2）第三方介入是在甲方、乙方书面同意的情况下进行；（3）第三方介入不得违反国家法律法规。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）租赁土地及设施的评估、鉴定；（2）租赁土地及设施的维修、保养；（3）合同纠纷的调解、仲裁；（4）租赁合同的履行监督。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序当甲方、乙方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的理由、范围和方式。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）甲方、乙方与第三方签订相关的协议；（2）甲方、乙方授权第三方进行相关事务的处理；（3）甲方、乙方接受第三方提出的建议、意见或决定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲方、乙方的要求，公正、公平、及时地处理介入的事务。3.2第三方的主要义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲方、乙方协商确定，并由双方承担。4.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用支付方式按照双方与第三方签订的相关协议执行。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。5.2第三方介入不免除甲方、乙方的责任第三方介入不免除甲方、乙方的责任，甲方、乙方对第三方介入的事务承担相应的法律责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在相关协议中予以明确。6.2第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：（1）第三方未按约定履行义务导致的损失；（2）第三方的不当行为导致的损失；（3）第三方违反法律法规导致的损失。6.3第三方责任限额的赔偿方式第三方责任限额的赔偿方式包括但不限于：（1）第三方直接向甲方、乙方赔偿；（2）第三方依法承担相应的法律责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方介入的事务处理完毕；（2）甲方、乙方书面同意终止第三方介入；（3）合同履行完毕。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序包括但不限于：（1）甲方、乙方书面通知第三方；（2）甲方、乙方与第三方协商处理后续事宜。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后的合同变更条件第三方介入后，如需要变更合同，应遵循合同变更的程序和条件。8.2第三方介入后的合同变更方式第三方介入后的合同变更方式包括但不限于：（1）甲方、乙方与第三方协商一致后进行变更；（2）按照合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式包括但不限于：（1）甲方、乙方与第三方协商解决；（2）寻求第三方调解、仲裁机构解决。9.2第三方介入后的争议解决程序第三方介入后的争议解决程序包括但不限于：（1）甲方、乙方书面提出争议解决申请；（2）第三方调解、仲裁机构受理并处理争议。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除条件第三方介入后的合同解除条件包括但不限于：（1）合同约定的解除条件成就；（2）法律规定解除合同的情形出现。10.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序包括但不限于：（1）甲方、乙方书面通知第三方；（2）甲方、乙方与第三方协商处理后续事宜。第十第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地及设施清单详细列出租赁的土地及设施的具体名称、数量、状况等信息。附件二：租金支付账户信息提供租金支付的账户信息，包括户名、账号、开户行等。附件三：保险单据提供承租方购买的保险单据，以证明已购买相应的保险。附件四：第三方介入协议双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的责任、义务及费用等。附件五：评估报告附件六：维修保养记录记录租赁期间设施的维修保养情况，包括维修日期、维修内容等。附件七：合同变更记录记录合同变更的书面协议或通知，以及变更的内容。附件八：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及违约的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定提供租赁土地及设施；2.乙方未按约定支付租金；3.甲方未按约定进行土地及设施的维修保养；4.乙方未按约定使用租赁土地及设施；5.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.违约方的赔偿金额应根据违约程度、违约时长、违约造成的损失等因素确定；3.双方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定提供租赁土地及设施，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同，并有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁土地及设施的一方。2.承租方：指本合同中租赁土地及设施的一方。3.第三方：指本合同中介入的除甲乙双方以外的其他方。4.租赁期限：指本合同中甲乙双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。5.租金：指本合同中甲乙双方约定的承