2024年期场地使用及承包权正式协议

2024年期场地使用及承包权正式协议版A版本合同目录一览1.场地使用及承包权协议1.1场地的定义与范围1.2承包权的定义与范围1.3场地使用及承包权的期限2.双方的权利与义务2.1甲方（场地所有者）的权利与义务2.2乙方（承包方）的权利与义务3.场地使用及承包权的费用3.1场地使用费用的计算与支付方式3.2承包权费用的计算与支付方式3.3费用的调整与变更4.场地使用及承包权的使用范围4.1乙方使用场地的范围与限制4.2乙方在承包权范围内的活动限制5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的相关处理事宜6.违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理6.2争议解决的途径与方法7.合同的生效、解除与终止7.1合同的生效条件7.2合同的解除条件与程序7.3合同的终止条件与程序8.保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务的履行与期限9.不可抗力9.1不可抗力的认定与处理10.合同的适用法律与争议解决10.1适用法律的确定10.2争议解决的途径与方法11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件12.甲方（场地所有者）的签字与盖章13.乙方（承包方）的签字与盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.场地使用及承包权协议1.1场地的定义与范围甲方同意向乙方提供位于【具体地址】的场地，场地面积为【具体面积】平方米，用于【具体用途】。乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。1.2承包权的定义与范围乙方获得上述场地的承包权，承包期限为【具体期限】年，自合同签订之日起计算。乙方在承包权期限内对场地享有使用、经营和管理权。1.3场地使用及承包权的期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限】年。合同期满后，如乙方需继续使用场地，应提前【具体期限】个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。2.双方的权利与义务2.1甲方（场地所有者）的权利与义务甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地时不受第三方侵犯。甲方应按时提供场地，保证场地的设施和设备完好，并负责场地的维修和保养。2.2乙方（承包方）的权利与义务乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。乙方应按时支付场地使用费和承包权费用，并遵守场地的管理规定。3.场地使用及承包权的费用3.1场地使用费用的计算与支付方式场地使用费用为每平方米【具体金额】元/月，总额为【具体金额】元/月。乙方应在每月【具体日期】前支付当月场地使用费用。3.2承包权费用的计算与支付方式承包权费用为每平方米【具体金额】元/月，总额为【具体金额】元/月。乙方应在每月【具体日期】前支付当月承包权费用。3.3费用的调整与变更合同有效期内，如市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整场地使用费和承包权费用。调整后的费用应书面确认，并作为合同的附件。4.场地使用及承包权的使用范围4.1乙方使用场地的范围与限制乙方有权使用场地进行【具体活动】，但不得从事违法、违规及损害甲方利益的活动。乙方不得在场地内进行改建、扩建等行为。4.2乙方在承包权范围内的活动限制乙方在承包权范围内从事的活动应符合国家法律法规及甲方规定。乙方不得在场地内进行危险品储存、经营等行为，不得影响场地安全和公共秩序。5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。5.2合同终止的条件与程序合同终止的情形包括：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。5.3合同终止后的相关处理事宜合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并办理相关手续。乙方应按照约定时间支付场地使用费和承包权费用，如有欠费，乙方应立即支付。6.违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理违约行为包括未履行合同义务、迟延履行合同义务和履行合同义务不符合约定。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2争议解决的途径与方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生、获取或交换的未公开、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.2保密义务的履行与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后【具体期限】年内有效。9.不可抗力9.1不可抗力的认定与处理不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。10.合同的适用法律与争议解决10.1适用法律的确定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的途径与方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2合同的附件本合同附件包括：【具体附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。12.甲方（场地所有者）的签字与盖章【甲方签字】【甲方盖章】13.乙方（承包方）的签字与盖章【乙方签字】【乙方盖章】14.合同签订日期【签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地使用权证明附件2：场地平面图附件3：设施设备清单附件4：承包权期限证明附件5：费用支付明细表附件6：场地使用管理规定附件7：承包方经营范围确认函附件8：保密协议附件9：不可抗力证明文件附件10：合同转让协议附件详细要求和说明：附件1：场地使用权证明本附件应包括场地的权属证明、土地使用权证等相关文件，以证明甲方对场地的所有权和使用权。附件2：场地平面图本附件应详细标注场地的具体位置、面积、布局等信息，以便乙方明确场地的使用范围。附件3：设施设备清单本附件应列明场地内所有设施设备的具体名称、数量、型号、状况等信息，以便乙方了解场地设施设备的情况。附件4：承包权期限证明本附件应包括承包权期限的授权书、续约协议等相关文件，以证明乙方对场地的承包权期限。附件5：费用支付明细表本附件应详细列明场地使用费和承包权费用的计算方式、支付时间、支付金额等信息，以便乙方了解费用的支付情况。附件6：场地使用管理规定本附件应详细规定乙方在场地内的行为规范、管理要求、安全事项等内容，以保证场地的正常使用和安全管理。附件7：承包方经营范围确认函本附件应由甲方出具，确认乙方的经营范围符合场地的使用要求，乙方在承包权期限内可以从事确认的经营活动。附件8：保密协议本附件应详细规定双方在合同履行过程中的保密义务、保密信息范围、保密期限等内容。附件9：不可抗力证明文件本附件应包括不可抗力的认定材料、影响程度和持续时间的说明等，以证明乙方因不可抗力无法履行合同的情形。附件10：合同转让协议本附件应详细规定合同转让的条件、程序、通知方式等内容，以确保合同转让的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供场地或设施设备不符合约定的情形。2.甲方未按约定时间支付场地使用费和承包权费用。3.乙方未按约定用途使用场地或未遵守场地使用管理规定的的情形。4.乙方未按约定时间支付场地使用费和承包权费用。5.双方未履行保密义务，泄露或公开对方保密信息的情形。6.双方未履行合同转让程序，擅自将合同权利义务转让给第三方的情形。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方未能履行合同导致合同解除的，应承担合同解除后的相关处理事宜。示例说明：若甲方未能按约定时间提供场地，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.场地：指本合同约定的位于【具体地址】的、【具体面积】平方米的区域。2.承包权：指乙方在合同约定的期限内对场地享有使用、经营和管理