房屋出租规范协议样式 2024年

房屋出租规范协议样式2024年版版A版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方证件号码2.3出租方联系方式3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方证件号码3.3承租方联系方式4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修申请流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限9.3合同解除后的责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任14.合同签署日期及签字页14.1合同签署日期14.2签字页（出租方签字）14.3签字页（承租方签字）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，公寓栋单元号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件一。第二条出租方信息2.2出租方证件号码：X。2.3出租方联系方式：电话：X，邮箱：X。第三条承租方信息3.2承租方证件号码：X。3.3承租方联系方式：电话：X，邮箱：X。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。4.2租赁结束日期：至年月日。4.3租赁期限共计：个月。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币X元整。5.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。5.4租金支付账户信息：账户名称：X；账号：X；开户银行：X。第六条押金6.1押金金额：乙方需支付人民币X元整作为押金。6.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。6.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至乙方指定的账户。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定：乙方需合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。7.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的正常维护和保养。7.3房屋维修申请流程：乙方如有维修需求，应提前向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后个工作日内予以答复并安排维修。第八条房屋转租8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应征得甲方书面同意。8.2转租通知期限：乙方应在转租前个工作日书面通知甲方。8.3转租手续：乙方应向甲方提交转租合同及承租方相关信息，经甲方同意后方可进行转租。第九条合同解除9.1合同解除条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。9.2合同解除通知期限：甲方或乙方如欲解除合同，应提前个工作日书面通知对方。9.3合同解除后的责任：合同解除后，乙方应按照本合同约定搬出房屋，并支付到期租金及押金。第十条违约责任10.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方应遵守国家的法律法规，如发生争议，应通过合法途径解决。第十三条其他约定13.1宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及邻居的正常生活。13.3保险责任：乙方应自行购买房屋及财产保险，保障自身利益。第十四条合同签署日期及签字页14.1合同签署日期：本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份。14.2签字页（出租方签字）：14.3签字页（承租方签字）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息。附件二：物业管理制度详细列出物业管理的相关规定，包括但不限于物业服务时间、费用、禁止行为等。附件三：房屋转租申请表用于乙方申请转租时提交给甲方，包括转租方的个人信息、租赁期限等信息。附件四：房屋维修申请表用于乙方申请房屋维修时提交给甲方，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同、转租未经甲方同意等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中租赁房屋并有权使用的一方。3.租赁期限：