2024建筑项目实施协议条款

2024版建筑项目实施协议条款版A版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律适用1.3合同文件的优先顺序2.项目概述2.1项目描述2.2项目地点2.3项目时间表3.合同主体3.1甲方权益3.2乙方权益3.3丙方权益（如有）4.工程设计与批准4.1设计责任4.2设计审批程序4.3设计变更5.施工与监理5.1施工责任5.2施工标准5.3监理职责5.4工程质量控制6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备的质量标准7.费用与支付7.1合同价格7.2支付程序7.3价格调整7.4发票与税务8.时间与进度8.1施工期限8.2关键节点8.3进度延误9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）10.保险10.1保险责任10.2保险凭证10.3保险费用11.争议解决11.1协商解决11.2调解11.3仲裁11.4法律诉讼12.合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序13.保密条款13.1保密信息13.2保密义务13.3例外情况14.其他条款14.1通知与通讯14.2合同转让14.3不可抗力14.4附件与附录第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本协议及其附件构成双方之间关于项目的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本协议附件包括：（a）项目概述；（b）设计文件；（c）施工图纸；（d）其他双方约定的文件。第二条项目概述2.1项目描述项目是____，位于____，包括____等。2.2项目地点项目地点位于____，具体位置见附件。2.3项目时间表项目预计开始日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。第三条合同主体3.1甲方权益甲方负责项目的审批、核准和监管，按照合同约定支付合同价款，提供项目所需的相关资料和场地，并确保项目符合相关法律法规。3.2乙方权益乙方负责按照合同约定完成项目的施工、安装、调试等工作，并承担工程质量、安全、进度等方面的责任。3.3丙方权益（如有）如本项目涉及丙方，丙方权益包括但不限于：提供技术支持、参与项目管理、按约定分享项目收益等。第四条工程设计与批准4.1设计责任乙方负责项目的工程设计，并按照甲方要求提交设计文件。设计文件应符合国家及行业标准，满足项目需求。4.2设计审批程序甲方应在收到乙方提交的设计文件后__天内完成审批，并提出修改意见。乙方应根据甲方意见进行修改，并重新提交设计文件。4.3设计变更如因项目需求或其他原因导致设计变更，乙方应按甲方要求进行修改，并承担相应的变更费用。第五条施工与监理5.1施工责任乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。5.2施工标准乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。5.3监理职责甲方有权指派监理单位对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。5.4工程质量控制乙方应建立健全工程质量控制体系，对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购项目所需的材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责采购项目所需的设备，并保证设备质量。6.3材料和设备的质量标准乙方应按照合同约定和国家及行业标准提供材料和设备。第八条费用与支付8.1合同价格本协议合同总价为人民币____元（大写：____元整），币种为人民币。8.2支付程序（1）合同签订后__天内，支付合同总价款的__%；（2）完成工程进度__%后，支付合同总价款的__%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的__%；（4）剩余款项在质保期满且无质量问题后支付。8.3价格调整如因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致合同价款需要调整，双方可协商签订补充协议进行调整。8.4发票与税务乙方应按照税法规定向甲方提供合规的发票，并承担相应的税务责任。第九条时间与进度9.1施工期限乙方应保证项目在合同约定的施工期限内完成。9.2关键节点乙方应按照合同约定完成项目关键节点的工作，并承担相应责任。9.3进度延误如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方违反本协议的约定，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。10.2乙方违约如乙方违反本协议的约定，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。10.3丙方违约（如有）如丙方违反本协议的约定，丙方应承担相应的违约责任，向相关方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。第十一条保险11.1保险责任乙方应按照合同约定购买并维持所需保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。11.2保险凭证乙方应向甲方提供保险凭证，并确保保险有效。11.3保险费用保险费用由乙方承担。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。12.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）合同约定的施工期限届满；（3）工程竣工并验收合格；（4）法律规定的其他终止条件。13.2合同解除程序（1）双方签订解除协议，明确解除原因、解除时间等；（2）乙方按照甲方要求办理相关手续，确保工程顺利进行；（3）双方按照本协议约定办理支付、结算等手续。第十四条其他条款14.1通知与通讯双方应保持畅通的通知与通讯渠道，确保工程顺利实施。14.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.4附件与附录本协议附件及附录是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述详细描述项目的具体情况，包括项目名称、规模、地点、预期目标等。附件二：设计文件包括项目的工程设计图纸、施工图纸、技术说明书等。附件三：施工图纸详细展示了项目的施工过程和施工细节。附件四：材料和设备清单列出项目所需的所有材料和设备，包括型号、规格、数量、质量标准等。附件五：保险单据包括乙方购买的所有保险的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：支付凭证记录了甲方支付给乙方的所有款项的支付凭证，以证明款项的支付情况。附件七：验收报告项目竣工后，由甲方和乙方共同出具的验收报告，证明项目已经达到合同约定的质量标准。附件八：工程变更记录记录了项目在实施过程中，由于各种原因导致的设计变更、施工变更等。附件九：违约行为记录记录了双方在合同履行过程中，出现的违约行为及处理结果。附件十：其他重要文件包括双方在合同履行过程中，产生的其他重要文件，如会议纪要、通讯记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按设计文件和施工图纸进行施工，导致工程质量、安全、进度等方面不符合合同约定。示例：乙方在施工过程中，使用了不符合合同约定的材料，导致工程质量问题。2.乙方未按合同约定的时间完成项目的施工、安装、调试等工作。示例：乙方由于管理不善，导致项目施工进度严重延误。3.甲方未按合同约定支付合同价款，或延迟支付合同价款。示例：甲方在项目施工过程中，未按时支付应付款项，导致乙方施工进度受阻。4.甲方未按合同约定提供项目所需的相关资料和场地，或提供的资料和场地不符合合同约定。示例：甲方未能按照合同约定提供合格的施工场地，导致乙方施工受到影响。5.其他违反本合同约定的行为。示例：乙方在项目施工过程中，未经甲方同意，私自将合同权利和义务转让给第三方。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。3.丙方违约：丙方应承担违约责任，向相关方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价款：指双方约定的完成本项目所涉及的一切工作，乙方应支付给甲方的总金额。3.合同价款：指双方约定的完成本项目所涉及的一切工作，乙方应支付给甲方的金额。4.设计变更：指在项目实施过程中，由于各种原因，对原有设计进行修改的行为。5.施工进度：指项目从开始施工到竣工所经历的时间。6.违约金：指一方违约时，向另一方