2024高端住宅精装修承揽协议

2024高端住宅精装修承揽协议版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程期限2.4工程质量标准3.承揽范围与内容3.1承揽范围3.2承揽内容3.3承包人职责4.合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3进度付款4.4最终付款5.工程进度与质量5.1工程进度5.2质量控制5.3工程变更6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收7.施工安全与环保7.1施工安全7.2环保要求8.违约责任8.1承包人违约8.2发包人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同的解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.保密条款11.1保密义务11.2例外情况12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性14.其他条款14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同转让14.4合同解除或终止后的权利义务14.5合同的生效第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义甲方：（全称）地址：法定代表人：乙方：（全称）地址：法定代表人：1.2解释“甲方”：指本协议的甲方，即项目委托方。“乙方”：指本协议的乙方，即项目承揽方。“工程”：指甲方委托乙方进行的高端住宅精装修项目。“合同价格”：指本协议约定的乙方承揽工程的价格，包括工程款、材料设备款等。“工程进度”：指按照本协议约定的工程期限和质量标准，乙方完成工程的时间安排和实际进展。1.3适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条工程概述2.1工程概况工程名称：2024高端住宅精装修项目工程规模：____平方米工程内容：包括但不限于室内设计、装修施工、材料设备供应及售后服务等。2.2工程地点工程位于：________________________。2.3工程期限工程计划开工日期：____年____月____日工程计划竣工日期：____年____月____日2.4工程质量标准工程质量应达到：_______________________。第三条承揽范围与内容3.1承揽范围乙方承揽的范围包括：____________________。3.2承揽内容乙方应按照本协议约定，完成工程的设计、施工、材料设备供应及相关服务。3.3承包人职责乙方应承担的职责包括但不限于：（1）按照约定的时间、质量标准完成工程；（2）负责工程的设计、施工及验收；（3）负责工程所涉及的材料、设备采购、质量控制及售后服务；（4）遵守相关法律法规，确保工程安全、环保。第四条合同价格与支付4.1合同价格本协议约定的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式甲方应按照本协议约定的付款进度，向乙方支付合同价格。4.3进度付款甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付进度款。具体支付比例和时间由双方另行协商确定。4.4最终付款工程验收合格后，甲方支付合同价格的剩余部分。第五条工程进度与质量5.1工程进度乙方应按照本协议约定的工程期限完成工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。5.2质量控制乙方应确保工程质量达到约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。5.3工程变更如因甲方原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容和相应的费用。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责供应工程所需的一切材料，并保证材料质量符合约定标准。6.2设备供应乙方负责供应工程所需的设备，并保证设备质量、性能符合约定标准。6.3材料与设备验收甲方对乙方供应的材料、设备进行验收。如验收不合格，乙方应负责更换或修复。第八条违约责任8.1承包人违约乙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2发包人违约甲方如违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除与终止10.1合同解除任何一方均有权在本协议履行过程中，因对方严重违约导致合同目的无法实现时，提前终止本协议。10.2合同终止本协议在工程验收合格、乙方向甲方支付完毕合同价款后终止。第十一条保密条款11.1保密义务双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2例外情况法律、法规、政府监管机构要求披露的，或双方另有约定的除外。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属本协议涉及的工程设计、技术成果等知识产权，归甲方所有。12.2侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，由乙方承担相应责任。第十三条合同的附件13.1附件列表本协议附件包括但不限于：（1）工程设计文件；（2）材料设备清单；（3）施工组织设计；（4）其他双方约定的文件。13.2附件的有效性附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同修改本协议的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。14.3合同转让未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。14.4合同解除或终止后的权利义务本协议解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与工程相关的剩余工作。14.5合同的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括施工图、效果图、平面图等，用以指导工程的施工和验收。设计文件应符合国家和行业的相关标准、规范。设计文件应经过甲方审查批准后方可用于施工。附件二：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、规格、数量等信息。清单中应注明材料的质量标准、设备的技术参数和性能要求。乙方应根据清单提供材料和设备，并保证其质量、性能符合约定。附件三：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息。设计应确保工程的安全、质量、进度等方面的要求。乙方应根据施工组织设计进行施工，并按照进度计划完成工程。附件四：其他双方约定的文件详细要求和说明：其他双方约定的文件包括但不限于工程变更协议、补充协议、验收标准等。这些文件应详细记录双方对于工程的具体要求和约定，用以指导工程的实施和验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定时间、质量标准完成工程，或未经甲方同意擅自变更工程内容、规模。乙方提供的材料、设备不符合约定质量标准或性能要求。乙方违反合同约定的保密义务，泄露本协议的内容和签订过程。乙方未按照约定支付进度款或最终款。违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为导致工程进度延误、质量问题、安全事故等，应由违约方承担相应责任。违约方应按照双方约定或法律法规规定，承担争议解决费、律师费等费用。示例说明：若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数要求乙方支付违约金。若乙方提供的材料质量不符合约定，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同价格：指本协议约定的乙方承揽工程的价格，包括工程款、材料设备款等。工程进度：指按照本协议约定的工程期限和质量标准，乙方完成工程的时间安排和实际进展。质量控制：指乙方确保