2024房产销售策划协议样本

2024版房产销售策划协议样本版A版本合同目录一览1.房产销售策划协议1.1定义与术语解释1.2销售目标与策略1.3销售渠道与推广1.4销售团队与培训1.5销售业绩评估与奖励1.6销售合同的签订与执行1.7销售数据的共享与保密1.8合作期限与终止1.9违约责任与争议解决1.10合同的修订与解除1.11合同的签署与生效1.12附录与附件1.13双方签署页1.14合同完整性与完整性声明第一部分：合同如下：第一条房产销售策划协议1.1定义与术语解释(1)房产：指位于中华人民共和国____省/市/自治区的____区/县/街道，____号建筑物，建筑面积为____平方米的住宅/商业/办公物业。(2)销售策划协议：指本合同双方约定的，由甲方提供房产销售策划服务，乙方负责执行并支付报酬的协议。(3)甲方：指拥有上述房产的企事业单位或个人。(4)乙方：指接受甲方委托，负责销售策划实施并支付甲方报酬的房地产经纪公司。1.2销售目标与策略(1)销售目标：乙方需在协议签订后____个月内，完成房产的销售，实现销售金额不低于____元。(2)销售策略：乙方根据房产的地理位置、市场需求、竞争对手等情况，制定具体的销售策略，包括但不限于价格策略、促销活动、广告宣传等。1.3销售渠道与推广(1)销售渠道：乙方负责利用自身的销售网络和资源，寻找潜在买家，并引导其进行房产购买。(2)推广活动：乙方负责策划、组织和实施各种推广活动，包括但不限于线上广告、户外广告、展会参展等，以提高房产的知名度和吸引力。1.4销售团队与培训(1)销售团队：乙方需组建专业的销售团队，负责房产的销售工作，并确保团队成员具备房地产销售的相关知识和技能。(2)培训：乙方应对销售团队进行房产销售相关的培训，包括房产知识、销售技巧、客户服务等，以确保销售团队的专业素质和服务质量。1.5销售业绩评估与奖励(1)销售业绩评估：乙方每月向甲方提供销售业绩报告，包括销售额、销售量、客户反馈等信息，以便甲方了解销售情况。(2)奖励机制：若乙方提前完成销售目标，甲方将根据提前完成的时间和销售金额，给予乙方一定的奖励，奖励金额在附件一中列明。1.6销售合同的签订与执行(1)销售合同：乙方在与买家签订房产购买合同时，应确保合同内容符合国家法律法规和双方的约定。(2)合同执行：乙方应按照销售合同的约定，向买家交付房产，并办理相关产权转移手续。1.7销售数据的共享与保密(1)数据共享：乙方应将销售过程中的客户信息、销售数据等与甲方共享，以便甲方了解市场情况和调整策略。(2)数据保密：乙方应对甲方的商业秘密和客户信息进行保密，不得泄露给第三方。第八条合作期限与终止8.1合作期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2续约：合同到期前____个月，双方可协商续约，续约条件双方另行商定。8.3终止情形：在任何情况下，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.4终止后的权利义务：合同终止后，乙方应将其与买家签订的销售合同中与甲方相关的权利义务全部转移给甲方，并协助甲方处理后续事宜。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修订与解除10.1修订：双方可通过书面形式修订本合同的任何条款，修订后的条款具有同等法律效力。10.2解除：在任何情况下，双方均有权书面解除本合同，但应提前____天通知对方。第十一条合同的签署与生效11.1签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十二条附录与附件12.1附录：本合同的附录包括附件一：销售奖励方案，附件二：销售策略详述等。12.2附件：附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条双方签署页13.1甲方（盖章）：13.2乙方（盖章）：13.3签署日期：____年____月____日第十四条合同完整性与完整性声明14.1本合同的完整性和完整性：双方确认，本合同的各项条款和附件已经完整、真实、准确地反映了双方的意思表示和权利义务。14.2声明：双方声明，本合同的签订是基于自愿、平等、公平、诚实守信的原则，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售奖励方案详细说明：本附件列出了乙方完成销售目标后，甲方给予乙方的奖励方案。包括提前完成奖励、超额完成奖励等，以及奖励的计算方式和支付时间等。附件二：销售策略详述详细说明：本附件详细描述了乙方的销售策略，包括价格策略、促销活动、广告宣传等具体实施方案和时间表。附件三：房产证复印件详细说明：本附件提供了房产证的复印件，作为合同的有效组成部分，用于证明甲方的房产所有权和乙方销售房产的法律依据。附件四：销售合同范本附件五：培训资料详细说明：本附件提供了乙方销售团队的培训资料，包括房产知识、销售技巧、客户服务等内容，以提升乙方销售团队的专业素质和服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房产销售策划服务。未按约定时间提供房产销售数据和信息。提前终止合同并无正当理由。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为：未按约定时间完成销售目标。未按约定策略进行销售推广。泄露甲方商业秘密和客户信息。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成销售目标，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方泄露了甲方的商业秘密和客户信息，甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国____省/市/自治区的____区/县/街道，____号建筑物，建筑面积为____平方米的住宅/商业/办公物业。2.销售策划协议：指本合同双方约定的，由甲方提供房产销售策划服务，乙方负责执行并支付报酬的协议。3.销售目标：乙方需在协议签订后____个月内，完成房产的销售，实现销售金额不低于____元。4.销售策略：乙方根据房产的地理位置、市场需求、竞争对手等情况，制定具体的销售策略，包括但不限于价格策略、促销活动、广告宣传等。5.销售渠道：乙方负责利用自身的销售网络和资源，寻找潜在买家，并引导其进行房产购买。6.推广活动：乙方负责策划、组织和实施各种推广活动，包括但不限于线上广告、户外广告、展会参展等，以提高房产的知名度和吸引力。7.销售团队：乙方需组建专业的销售团队，负责房产的销售工作，并确保团队成员具备房地产销售的相关知识和技能。8.培训：乙方应对销售团队进行房产销售相关的培训，包括房产知识、销售技巧、客户服务等，以确保销售团队的专业素质和服务质量。9.销售业绩评估与奖励：乙方每月向甲方提供销售业绩报告，包括销售额、销售量、客户反馈等信息，以便甲方了解销售情况。若乙方提前完成销售目标，甲方将根据提前完成的时间和销售金额，给予乙方一定的奖励。10.销售合同的