碧桂园建筑协议范本2024年度

碧桂园建筑协议范本2024年度标准版版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2项目名称1.3项目地点1.4甲方（委托方）1.5乙方（承包方）2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程质量标准2.4工程进度要求3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前5.质量与验收5.1工程质量5.2验收程序5.3质量保修5.4质量争议的处理6.甲供材料与设备6.1甲方提供的材料与设备清单6.2甲方提供的材料与设备质量标准6.3甲方提供的材料与设备交付及保管7.乙方施工与管理7.1乙方施工组织与管理7.2乙方人员与资质要求7.3乙方安全防护与管理7.4乙方环境保护与节能措施8.变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3变更对工期的影响9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除或终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力对合同的影响14.其他条款14.1合同的生效与解除14.2合同的修改与补充14.3合同的转让14.4合同的解除与终止14.5附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为碧桂园建筑协议范本2024年度标准版A版，由甲方（碧桂园集团）与乙方（承包商）签订。1.2项目名称本项目名称为“碧桂园X项目”。1.3项目地点本项目位于市区街道，具体位置详见附件一。1.4甲方（委托方）甲方为碧桂园集团，地址为市区街道，营业执照号码为。1.5乙方（承包方）乙方为X建筑工程有限公司，地址为市区街道，营业执照号码为。第二条工程范围与内容2.1工程概述本协议项下的工程为碧桂园X项目的建筑施工工程，包括但不限于土建、装修、安装及配套工程。2.2工程量清单工程量清单详见附件二。2.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。2.4工程进度要求工程应按照甲方提供的施工进度计划进行，详见附件三。第三条合同价格3.1合同总价本工程的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件四。3.2价格调整机制合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等因素导致合同总价发生变动，双方可按照附件五的规定进行价格调整。3.3支付方式甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）进度付款：按照工程进度，甲方按月支付已完工程量的80%的工程款项；（2）最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的20%的工程款项。3.4进度付款进度付款的具体支付标准和时间详见附件六。3.5最终付款最终付款在工程验收合格后进行，详见附件七。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为【】年【】月【】日。4.2竣工日期本工程竣工日期为【】年【】月【】日。4.3工期延误如乙方原因导致工程延误，乙方应按照附件八的约定支付违约金。4.4工期提前如乙方提前完成工程，双方可按照附件九的约定进行奖励或付款的调整。第五条质量与验收5.1工程质量乙方应保证工程质量符合本协议约定的质量标准。5.2验收程序工程验收按照附件十的程序进行。5.3质量保修工程验收合格后，乙方应按照附件十一的约定进行质量保修。5.4质量争议的处理如发生质量争议，双方应按照附件十二的约定处理。第六条甲供材料与设备6.1甲方提供的材料与设备清单甲方提供的材料与设备清单详见附件十三。6.2甲方提供的材料与设备质量标准甲方提供的材料与设备质量标准应符合国家及行业相关标准。6.3甲方提供的材料与设备交付及保管甲方应按照工程进度要求及时提供材料与设备，并负责保管至工程现场。第八条乙方施工与管理8.1乙方施工组织与管理乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，并确保施工安全、文明、有序。8.2乙方人员与资质要求乙方施工队伍应具备相应的资质，施工人员应具备相应的技能证书，详见附件十四。8.3乙方安全防护与管理乙方应按照国家及行业相关安全标准进行施工，并建立健全安全生产管理制度，详见附件十五。8.4乙方环境保护与节能措施乙方应按照国家及地方环保法规进行施工，采取有效措施降低施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响，详见附件十六。第九条变更与调整9.1变更程序如发生设计变更、工程量增减等情形，乙方应提前向甲方提出变更申请，双方协商一致后签订变更协议。9.2变更费用变更费用按照附件十七的约定计算。9.3变更对工期的影响如变更导致工期延误，双方应按照附件十八的约定处理。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体赔偿金额按照附件十九的约定计算。10.2乙方违约如乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体赔偿金额按照附件二十的约定计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式本协议争议解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）如协商不成，提交甲方所在地仲裁委员会仲裁；（3）如仲裁不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件如发生不可抗力等法定解除事由，双方可以解除本协议，详见附件二十一。12.2合同终止的条件如工程验收合格，双方履行完毕本协议约定的义务，本协议自然终止。12.3解除或终止后的处理本协议解除或终止后，乙方应按照附件二十二的规定处理工程现场，清理现场，办理相关移交手续。第十三条保密条款13.1保密内容本协议签订过程中涉及到的双方商业秘密、技术秘密、价格信息等。13.2保密期限保密期限为协议签订之日起至本协议解除或终止之日起两年。13.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额按照附件二十三的约定计算。第十四条其他条款14.1合同的生效与解除本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本协议约定的义务之日解除。14.2合同的修改与补充本协议的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的转让本协议不得转让，如需转让应经双方协商一致。14.4合同的解除与终止如本协议解除或终止，本协议的附件继续有效，直至附件约定的期限届满。附件：见附件一至附件二十三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目名称、地点、甲方及乙方信息详细列出项目名称、项目地点、甲方（碧桂园集团）及乙方（承包商）的详细信息，包括但不限于公司名称、地址、营业执照号码等。附件二：工程量清单详细列出本工程的所有工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。附件三：施工进度计划列出本工程的施工进度计划，包括各阶段的开始日期、结束日期等。附件四：合同总价及付款计划详细列出本工程的合同总价、进度付款及最终付款的具体金额和支付时间。附件五：价格调整机制详细说明价格调整的条件、程序以及价格调整的计算方式。附件六：进度付款具体支付标准和时间详细列出进度付款的具体支付标准和时间。附件七：最终付款详细说明最终付款的条件和时间。附件八：工期延误违约金计算方式详细说明工期延误的违约金计算方式。附件九：工期提前奖励或付款调整方式详细说明工期提前奖励或付款调整的计算方式。附件十：工程验收程序详细列出工程验收的程序和要求。附件十一：质量保修详细列出质量保修的范围、期限及保修流程。附件十二：质量争议处理详细说明质量争议的处理程序和方式。附件十三：甲方提供的材料与设备清单详细列出甲方提供的材料和设备清单，包括名称、数量、质量标准等。附件十四：乙方人员资质要求详细列出乙方施工队伍的资质要求，包括资质类别、等级等。附件十五：乙方安全防护与管理详细列出乙方应遵守的安全防护和管理要求。附件十六：乙方环境保护与节能措施详细列出乙方应遵守的环境保护和节能措施。附件十七：变更费用计算方式详细说明变更费用的计算方式。附件十八：工期延误对工期的影响处理详细说明工期延误对工期的影响处理方式。附件十九：甲方违约赔偿计算方式详细说明甲方违约的赔偿计算方式。附件二十：乙方违约赔偿计算方式详细说明乙方违约的赔偿计算方式。附件二十一：合同解除条件及处理方式详细列出合同解除的条件及处理方式。附件二十二：解除或终止后的处理详细列出合同解除或终止后的处理方式。附件二十三：保密条款及违约赔偿计算方式详细列出保密条款的内容及违约赔偿的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按照约定提供材料与设备，或提供的材料与设备不符合约定质量标准，或未按照约定时间支付工程款项等，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在约定期限内提供约定的材料与设备，导致乙方施工延误，甲方应按照附件十九的约定支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未按照约定施工，或未按照约定时间完成工程，或施工质量不符合约定标准等，均视为乙方违约。乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未能在约定期限内完成工程，导致工程延期，乙方应按照附件二十的约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一