2024年汽车展厅租赁协议详例

2024年汽车展厅租赁协议详例版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2出租方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称1.3.2租赁物数量1.3.3租赁物位置1.3.4租赁物面积1.3.5租赁物使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限共计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付账户3.3.2支付日期3.3.3支付方式4.租赁物的使用及维护4.1甲方使用租赁物应遵守的法律法规4.2甲方对租赁物的维护保养责任4.3甲方对租赁物的改造或增设他物的规定5.租赁物的维修及保养5.1乙方对租赁物的维修保养责任5.2维修保养的期限及质量要求5.3维修保养费用的承担方式6.保险6.1保险的购买及费用承担6.2保险受益人及受益比例7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解解决9.3法律途径解决10.合同的生效、终止及解除10.1合同生效日期10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1租赁物的交付及验收11.2租赁期间的安全及保卫11.3租赁物的转让或出租12.合同附件12.1租赁物照片12.2租赁物产权证明12.3其他重要文件13.双方签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签字日期14.合同正本及副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1甲方名称：甲方全称，即汽车展厅的所有者或运营者。1.1.2甲方地址：甲方的注册地址或主要营业地点。1.1.3甲方联系方式：甲方的电话、邮箱等联系方式。1.2出租方信息1.2.1乙方名称：乙方全称，即汽车展厅的出租方。1.2.2乙方地址：乙方的注册地址或主要营业地点。1.2.3乙方联系方式：乙方的电话、邮箱等联系方式。1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：汽车展厅的具体名称。1.3.2租赁物数量：汽车展厅的总数量。1.3.3租赁物位置：汽车展厅的具体地理位置，包括街道、门牌号等。1.3.4租赁物面积：汽车展厅的总面积，以平方米为单位。1.3.5租赁物使用性质：汽车展厅的主要使用性质，如展示、销售等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，以书面形式明确表示。2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期，以书面形式明确表示。2.3租赁期限共计：租赁开始日期至租赁结束日期的时间跨度，以月或年为单位。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁合同期间，甲方应支付给乙方的租金总额，以货币形式表示。3.2租金支付周期：甲方支付租金的周期，如每月、每季度等。3.3租金支付方式3.3.1支付账户：甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户。3.3.2支付日期：甲方应在每月的指定日期前支付租金。3.3.3支付方式：甲方可以通过银行转账、支票等方式支付租金。第四条租赁物的使用及维护4.1甲方使用租赁物应遵守的法律法规：甲方在使用租赁物时，应遵守国家和地方的相关法律法规，包括但不限于消防安全、环境卫生等。4.2甲方对租赁物的维护保养责任：甲方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全性。4.3甲方对租赁物的改造或增设他物的规定：未经乙方书面同意，甲方不得对租赁物进行改造或增设他物。第五条租赁物的维修及保养5.1乙方对租赁物的维修保养责任：乙方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用和安全性。5.2维修保养的期限及质量要求：乙方应在合同约定的期限内完成维修保养，并符合相关质量标准。5.3维修保养费用的承担方式：维修保养费用由乙方承担，除非是由于甲方的过错导致的问题。第六条保险6.1保险的购买及费用承担：甲方应购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。6.2保险受益人及受益比例：保险合同中的受益人为乙方，受益比例为全部。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件及程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件及程序：合同的解除需符合合同约定的解除条件，并按照约定的程序进行。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定的条款执行。8.2乙方违约责任乙方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定的条款执行。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2第三方调解解决如果双方协商不成，可以寻求第三方调解，包括但不限于行业协会、商会等。9.3法律途径解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止及解除10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方要求解除；（2）乙方严重违约，甲方要求解除；（3）合同约定的其他解除条件。第十一条其他约定11.1租赁物的交付及验收租赁物的交付应当在合同生效后由乙方提供，甲方进行验收。验收不合格的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。11.2租赁期间的安全及保卫甲方应遵守租赁物所在地的法律法规，保障租赁期间的安全及保卫工作。11.3租赁物的转让或出租未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转让或出租给第三方。第十二条合同附件12.1租赁物照片附件中应包含租赁物的照片，以明确租赁物的外观和基本状况。12.2租赁物产权证明附件中应包含租赁物的产权证明文件，以证明乙方对租赁物的所有权。12.3其他重要文件附件中可以包含其他与合同有关的重要文件，如相关许可证、批准文件等。第十三条双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十四条合同正本及副本本合同正本一份，副本一份，正本由甲乙双方各执一份，副本分发及保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：照片应清晰、完整地展示租赁物的外观和现状，包括但不限于租赁物的正面、侧面、后面等各个角度的照片。照片应加盖乙方公章或负责人签名。附件说明：照片用于明确租赁物的外观和基本状况，便于双方在租赁期间对租赁物的状况进行对照。附件二：租赁物产权证明详细要求：产权证明应为国家机关或相关部门出具的文件，证明乙方向甲方出租的租赁物享有合法所有权。附件说明：产权证明用于证明乙方对租赁物的所有权，确保甲方在租赁期间的使用权。附件三：租赁物使用许可证详细要求：使用许可证应为国家机关或相关部门出具的文件，允许乙方将租赁物出租给甲方使用。附件说明：使用许可证用于证明乙方有权将租赁物出租给甲方，确保甲方在租赁期间的使用权。附件四：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细记录合同履行过程中双方达成的补充约定，包括但不限于租金调整、维修责任等内容。附件说明：补充协议用于对主合同未尽事宜进行明确，便于双方在租赁期间遵守。附件五：双方签字盖章的租赁合同详细要求：租赁合同应由甲乙双方签字盖章，确保合同的法律效力。附件说明：签字盖章的租赁合同是双方履行合同义务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方迟延支付租金；2.甲方未按约定使用租赁物；3.甲方未按约定维护租赁物；4.乙方未按约定提供租赁物；5.乙方未按约定维修保养租赁物；6.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.甲方迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。示例说明：甲方应于每月底前支付租金，若迟延至下月初仍未支付，则应支付违约金。2.甲方未按约定使用租赁物的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金，违约金计算方式为未按约定使用导致的损失金额。示例说明：甲方在使用租赁物时违反相关规定，导致损失，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定维护租赁物的，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为维修费用的20%。示例说明：甲方未对租赁物进行定期维护，导致损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用并支付违约金。4.乙方未按约定提供租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总额的10%。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内提供租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定维修保养租赁物的，甲方有权要求乙方承担维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为维修费用的20%。示例说明：乙方未按约定对租赁物进行维修保养，导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用并支付违约金。6.双方未按约定履行合同其他义务的，应根据合同约定承担违约责任。示例说明：双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，应根据补充协议或合同约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的汽车展厅。2.租金：指甲方应支付给乙方的租赁费用。3.租赁期限：指甲方租赁租赁物的起始日期至终止日期。4.违约金：