2024年饭店租赁经营协议模板

2024年饭店租赁经营协议标准模板版A版本合同目录一览第一条租赁经营概述1.1租赁经营范围1.2租赁经营期限1.3租赁经营起始日期第二条饭店基本情况2.1饭店名称2.2饭店地址2.3饭店经营范围第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条经营费用5.1承租方负责支付的费用5.2出租方负责支付的费用第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条附件13.1饭店资产清单13.2租赁合同补充协议第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁经营概述1.1租赁经营范围本合同所述租赁经营范围包括但不限于饭店的客房、餐厅、会议室、公共区域等。1.2租赁经营期限租赁经营期限为____年，自合同生效之日起计算。1.3租赁经营起始日期租赁经营起始日期为____年____月____日。第二条饭店基本情况2.1饭店名称饭店名称为____。2.2饭店地址饭店地址为____。2.3饭店经营范围饭店经营范围包括但不限于餐饮服务、住宿服务、会议服务等。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供饭店物业。出租方应确保饭店物业的安全、合法、合规使用，并承担相应的维修、保养责任。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用饭店物业进行经营活动。承租方应按照合同约定支付租金，并按照合同约定承担饭店的日常运营、维修、保养等责任。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第五条经营费用5.1承租方负责支付的费用承租方负责支付的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、员工工资、税费等。5.2出租方负责支付的费用出租方负责支付的费用包括但不限于房产税、土地使用税、房屋保险等。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可对合同进行变更。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（三）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任承租方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为____。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（一）合同期满，双方未续签；（二）双方协商一致终止合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等形式进行。12.2送达地址双方指定的送达地址为：出租方：____承租方：____第十三条附件13.1饭店资产清单13.2租赁合同补充协议第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店资产清单详细列出饭店的所有资产，包括但不限于家具、设备、设施等。附件二：租赁合同补充协议详细说明合同中未涉及到的特殊条款，包括但不限于特殊事件处理、合同续约条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供饭店物业或物业不符合合同约定的条件。2.出租方未能按照合同约定履行维修、保养责任。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定履行饭店的日常运营、维修、保养等责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供符合合同约定的饭店物业，那么出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承租方造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同签订地：指合同双方签署合同的地点。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的金钱赔偿。4