2024新员工住宿租赁协议范本

2024新员工住宿租赁协议标准范本版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式2.租赁物业2.1物业地址2.2物业面积2.3物业设施及条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.甲方权利和义务6.1甲方提供的服务及设施6.2甲方保障乙方员工的人身安全6.3甲方对物业的维修和保养7.乙方权利和义务7.1乙方员工的行为规范7.2乙方支付租金及押金7.3乙方对物业的合理使用8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3依法向人民法院提起诉讼11.其他条款11.1物业保险11.2宠物管理11.3访客管理12.附件12.1物业照片12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方名称：X公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：1381.4乙方名称：1.5乙方地址：市区路号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：13956782.租赁物业2.1物业地址：市区路号2.2物业面积：80平方米2.3物业设施及条件：房屋一套，包括卧室、客厅、厨房、卫生间，家具齐全，家电配置完整，宽带接入，拎包入住。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期：2026年3月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还条件及时间：合同到期且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内无息退还剩余押金。6.甲方权利和义务6.1甲方提供的服务及设施：甲方提供合法的租赁房屋，并保证房屋及设施的安全、卫生和正常使用。甲方负责物业维修和保养，但乙方人为损坏或正常磨损除外。6.2甲方保障乙方员工的人身安全：甲方应确保房屋所在小区的安全，采取必要的措施保障乙方员工在居住期间的人身安全。6.3甲方对物业的维修和保养：甲方负责物业的正常维修和保养，确保物业的正常使用。但因乙方使用不当或正常磨损导致的损坏，甲方不承担维修责任。7.乙方权利和义务7.1乙方员工的行为规范：乙方员工应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。7.2乙方支付租金及押金：乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。7.3乙方对物业的合理使用：乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：合同期内，如甲乙双方同意解除合同，应提前一个月通知对方，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供物业或违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或提前解除合同，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。10.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3依法向人民法院提起诉讼：如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1物业保险：甲方应购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。11.2宠物管理：乙方不得在租赁房屋内养宠物。11.3访客管理：乙方应事先通知甲方访客姓名、来访时间和事由，甲方有权对访客进行管理。12.附件12.1物业照片：附件一为本租赁房屋照片，用以确认房屋及设施的现状。12.2租赁合同附件：附件二为本合同的附件，包括租赁合同的详细条款。13.签字盖章13.1甲方签字：X公司授权代表签字13.2乙方签字：签字13.3日期：2024年3月31日14.备注14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片详细要求和说明：本附件应包括租赁房屋的外观、内部结构、家具家电等设施的照片，用以确认房屋及设施的现状。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：本附件应包括租赁合同的详细条款，如租赁期限、租金及支付方式、押金等。附件内容应与中的条款一致，如有冲突，以附件为准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定提供物业、违反合同约定、未能及时维修和保养物业等。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。例如，若甲方未能按时交付物业，甲方应支付乙方违约金人民币伍佰元整（￥500），并赔偿乙方因此产生的临时住宿费用。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按时支付租金、提前解除合同、未合理使用租赁房屋及设施等。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。例如，若乙方未能按时支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币伍佰元整（￥500），并赔偿甲方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租物业，乙方承租物业的协议，约定租赁双方的权利和义务。2.甲方：指拥有物业所有权或经营管理权的一方。3.乙方：指承租物