2024年长期厂房租赁协议示例

2024年长期厂房租赁协议示例版A版本合同目录一览1.租赁双方2.厂房描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.维修与维护6.使用范围7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.提前终止租赁11.合同的变更与转让12.附件13.其他条款14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2厂房描述1.2.1厂房位置：[厂房具体地址]；1.2.2厂房面积：[厂房实际使用面积]平方米；1.2.3厂房现状：[厂房的现有条件及设施]。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：[租赁起始日期]；1.3.2租赁结束日期：[租赁终止日期]；1.3.3租赁期限共计[租赁总月数]个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[每月租金金额]元；1.4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]；1.4.3租金支付周期：[支付周期，如每月支付一次]；1.4.4租金支付日期：[每月的具体支付日期]。1.5维修与维护1.5.1出租方责任：出租方负责厂房及附属设施的基本维修和保养，保证厂房及附属设施的安全和正常使用；1.5.2承租方责任：承租方负责其使用的部分及设备的维修和保养，确保其安全及正常使用；1.5.3重大维修：涉及到厂房主体结构或重大维修费用时，双方需协商解决。1.6使用范围1.6.1承租方使用范围：[明确承租方使用厂房的部位及功能]；1.6.2禁止行为：承租方不得将厂房用于非法用途，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得允许第三方使用。1.7保险责任1.7.1保险购买：承租方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障自身利益；1.7.2保险责任：承租方应承担因自身原因导致的厂房损失的责任，并负责向保险公司索赔；1.7.3保险发票：保险发票应提交给出租方备案。8.违约责任8.1出租方违约：出租方未按约定提供厂房或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[违约金金额]元；8.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金[违约金金额]元；8.3违约金支付：违约金在违约行为发生后的[违约金支付期限]内支付，逾期未支付的，违约方应承担逾期付款的利息责任。9.争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和问题；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.提前终止租赁10.1出租方提前终止：出租方提前终止合同的，应提前[通知期限]通知承租方，并支付承租方[赔偿金额]元作为违约金；10.2承租方提前终止：承租方提前终止合同的，应提前[通知期限]通知出租方，并支付出租方[赔偿金额]元作为违约金。11.合同的变更与转让11.1合同的变更：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议；11.2合同的转让：承租方不得将合同权利和义务转让给第三方，出租方同意转让的除外。12.附件12.1附件包括：厂房平面图、设施清单、重要设备技术参数等；12.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力，视为合同的一部分。13.其他条款13.1合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.签署日期及地点14.1签署日期：[合同签署的具体日期]；14.2签署地点：[合同签署的具体地点]。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房平面图详细说明：该附件应包括厂房的详细平面布局，包括各功能区域的划分、尺寸、门窗位置等。附件二：设施清单详细说明：该附件应详细列出厂房内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。附件三：重要设备技术参数详细说明：该附件应包括厂房内重要设备的技术参数，如生产设备、空调系统、消防设备等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供厂房或未履行合同义务；2.承租方未按约定支付租金或未履行合同义务；3.出租方提前终止合同未提前通知或未支付违约金；4.承租方提前终止合同未提前通知或未支付违约金。责任认定标准：1.违约金金额：根据合同约定的违约金金额进行支付；2.逾期付款利息：按银行同期贷款利率计算逾期付款的利息；3.赔偿金额：根据合同约定的赔偿金额进行支付。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前提供厂房，且未提前通知承租方，则构成违约。出租方应向承租方支付约定的违约金[违约金金额]元作为违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权或经营管理权的一方；2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方；3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限；4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用；5.维修与维护：指对厂房及附属设施进行必要的维修和保养，以确保其安全和正常使用；6.使用范围：指承租方在厂房内使用的具体部位和功能；7.保险：指为厂房及附属设施、设备等购买的保险，以保障各方利益；8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约责任；9.争议解决：指双方通过协商或法律途径解决合同履行过程中的争议和问题；10.提前终止租赁：指合同履行期间，双方提前终止合同的行为。本合同中，出租方是指[出租方名称]，承租方是指[承租方名称]。租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。承租方应按照约定向出租方支付租金[租金金额]